تقدم العديد من البنوك قروضًا تفضيلية للأشخاص الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء المنازل.

Nhiều ngân hàng tích cực cho người dưới 35 tuổi vay ưu đãi mua nhà - Ảnh 1. — السيد نجوين دوك لينه - نائب مدير بنك الدولة، فرع المنطقة 2 - تم إعلامه في المؤتمر الصحفي - الصورة: تشاو توان

في فترة ما بعد الظهر من يوم 27 مارس، في مؤتمر صحفي حول القضايا الاجتماعية والاقتصادية في مدينة هوشي منه، أبلغ السيد نجوين دوك لينه - نائب مدير بنك الدولة الفيتنامي، فرع المنطقة 2 - عن تنفيذ حزم القروض التفضيلية للشباب الذين تقل أعمارهم عن 35 عامًا لشراء المساكن وفقًا لقرار الحكومة.

وقال السيد لينه إن هذه السياسة "صحيحة ودقيقة" للغاية، ولها معنى شامل وتخلق الظروف للشباب للحصول على منزل والاستقرار.

وبعد أن أصدرت الحكومة القرار مباشرة، أصدر بنك الدولة الفيتنامي وثيقة لنشرها على مؤسسات الائتمان المحلية للتسجيل للمشاركة في البرنامج.

وأفاد السيد لينه أن مؤسسات الائتمان المحلية تشارك بشكل نشط في هذا البرنامج.

تشير الإحصائيات الأولية إلى أن بنك BIDV لديه حزمة ائتمانية بقيمة 4000 مليار دونج، بفترة إقراض أقصاها 40 عامًا؛ وقد سجل بنك SHB حزمة بقيمة 16000 مليار دونج بفترة إقراض أقصاها 35 عامًا.

وتقدم بعض البنوك الأخرى مثل ACB وHDBank أيضًا حزم قروض لمدة تتراوح من 30 إلى 35 عامًا بمعدلات فائدة تصل إلى ما يقرب من 4-10٪ سنويًا.

وبحسب السيد لينه، فإن الميزة الإيجابية تكمن في طول مدة القرض في هذه الحزم الائتمانية، مما يُخفف الضغط على فترات سداد القروض للشباب. كما أن أسعار الفائدة على هذه الحزم منخفضة نسبيًا، وتتراوح بين 3.99% و9.99% سنويًا.

وقال السيد لينه "لقد طبقت مؤسسات الائتمان سياسات تهدف إلى توفير أقصى قدر من الدعم فيما يتعلق بشروط القروض وأسعار الفائدة".

وبحلول 21 مارس/آذار، كانت مدينة هوشي منه قد أنفقت 5.1% من رأس المال الاستثماري العام.

وفي المؤتمر الصحفي أيضًا، قدم السيد فام ترونج كين - نائب مدير إدارة المالية بالمدينة - معلومات حول نتائج الصرف للربع الأول من عام 2025 لمدينة هوشي منه.

قال السيد كين إن اللجنة الشعبية للمدينة حددت هدفًا لصرف 10% في الربع الأول من عام 2025، على أن يكون الحد الأدنى 7.5%. ومع ذلك، بحلول 21 مارس، صرفت مدينة هو تشي منه 3,400 مليار دونج، أي ما يعادل 4.1% من إجمالي رأس المال الذي خصصه رئيس الوزراء لمدينة هو تشي منه، والبالغ 84,100 مليار دونج، و5.1% من إجمالي رأس مال الاستثمار العام الذي خصصته مدينة هو تشي منه في عام 2025، بتخصيص مفصل قدره 67,400 مليار دونج.

ومع ذلك، قال السيد كين إن هذه ليست النتيجة النهائية ولن يكون معدل الصرف الدقيق للربع الأول من عام 2025 معروفًا حتى نهاية مارس.

ومع ذلك، صرّح السيد كين بأنه مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي، كانت نتائج الصرف أكثر إيجابية. ففي الأشهر الثلاثة الأولى من عام ٢٠٢٥، صرفت مدينة هو تشي منه ٩٣٨ مليار دونج أكثر من العام الماضي.

وفقًا للسيد كين، في يناير 2025، صرفت مدينة هو تشي منه الفواتير والوثائق المتبقية، وكانت الخطة لعام 2024 تبلغ 5,390 مليار دونج. وبالتالي، بإضافة 3,425 مليار دونج من خطة عام 2025، يكون إجمالي ما صرفته مدينة هو تشي منه 8,819 مليار دونج.

وقال "إن تحقيق نحو 10% من خطة رأس المال التي خصصها رئيس الوزراء لمدينة هوشي منه في عام 2025 يعد رقما إيجابيا للغاية".

وأشاد السيد كين بشدة ببعض المناطق التي نجحت في الصرف مثل منطقة هوك مون بنسبة 12%، والمنطقة الرابعة بنسبة 12%، والمنطقة الثامنة بنسبة 26%، ومنطقة بينه تان بنسبة 10%، ومجلس إدارة المنطقة الزراعية عالية التقنية بنسبة 22%.

وفي الوقت نفسه، تتمتع بعض المجالس الكبيرة بنتائج صرف منخفضة.

وعن السبب، قال السيد كين إنه يعود إلى خصائص الإنفاق الاستثماري مقارنة بالنفقات العادية، ولأن الهيئات والوحدات والمستثمرين ركزوا في بداية العام على تنفيذ أعمال الدفع والتسوية لعام 2024.

وبالإضافة إلى ذلك، تم صرف العديد من المشاريع في ديسمبر 2024 ويناير 2025 من قبل المستثمرين للمقاولين، لذلك في الأشهر الأولى من عام 2025، على الرغم من أن المشاريع يتم الترويج لها حاليًا للبناء خارج موقع البناء، إلا أنه لم يكن هناك أي حجم لصرف خطة 2025.

وهناك أسباب أخرى أيضًا مثل النقص والندرة في الرمال اللازمة للردم، كما أن بعض المشاريع المحلية لم تقم بتسليم الأراضي الكافية في الوقت المناسب، في انتظار التخطيط العام للمدينة...

العودة إلى الموضوع

ثاو لي

المصدر: https://tuoitre.vn/nhieu-ngan-hang-tich-cuc-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-vay-uu-dai-mua-nha-20250327161952124.htm