أمرت مجموعة إيفرغراند، المجموعة الأكثر مديونية في العالم، بتصفية أصولها

[إعلان 1]

تُعدّ إيفرغراند أكثر شركات العقارات مديونيةً في العالم ، إذ يتجاوز إجمالي ديونها 300 مليار دولار أمريكي (ما يقارب 7,339 تريليون دونج فيتنامي). ويُعدّ هذا ضربةً جديدةً لسوق العقارات الهشّ في الصين، في وقتٍ يُكثّف فيه صانعو السياسات جهودهم لمنع انتشار الأزمة.

وذكرت وكالة رويترز للأنباء أن القاضية ليندا تشان قضت بأن المجموعة لا تستطيع تقديم خطة إعادة هيكلة أكثر تحديدا ولا تستطيع إثبات أن لديها أصولا كافية لسداد ديونها.

Nợ nần nhiều nhất thế giới, tập đoàn Evergrande được lệnh thanh lý tài sản- Ảnh 1. — المباني السكنية في مجمع شقق إيفرغراند في بكين، الصين

عيّن القاضي تشان شركة ألفاريز ومارسال (الولايات المتحدة الأمريكية) مصفيًا، مؤكدًا أن ذلك سيعود بالنفع على جميع الدائنين، إذ قد تكون الشركة مسؤولة عن خطة إعادة هيكلة إيفرغراند الجديدة. يخضع مؤسس إيفرغراند، هوي كا-ين، حاليًا للتحقيق للاشتباه في ارتكابه سلوكًا إجراميًا.

تم تقديم طلب التصفية من قبل شركة Top Shine، وهي مستثمرة في شركة Fangchebao التابعة لشركة Evergrande، في يونيو 2022. ووفقًا لشركة Top Shine، لم تلتزم Evergrande باتفاقية إعادة شراء الأسهم في الشركة التابعة، وفقًا لصحيفة The Guardian.

أمرت المحكمة شركة إيفرغراند بتصفية أصولها

التأثير على سوق العقارات في الصين

تسببت شركة إيفرغراند، التي تبلغ أصولها 240 مليار دولار، في دفع قطاع العقارات الصيني المتعثر بالفعل إلى حالة من الركود بعد تخلفها عن السداد في عام 2021. وقد أدى قرار التصفية إلى مزيد من التقلبات في أسواق رأس المال والعقارات في البلاد.

تشهد بكين بالفعل أداءً اقتصاديًا ضعيفًا، حيث بلغ سوق العقارات أدنى مستوى له في تسع سنوات، واقتربت أسعار الأسهم من أدنى مستوى لها في خمس سنوات. وأي تضرر جديد لثقة المستثمرين قد يُقوّض جهود صانعي السياسات لإنعاش النمو.

Nợ nần nhiều nhất thế giới, tập đoàn Evergrande được lệnh thanh lý tài sản- Ảnh 2. — إفلاس إيفرغراند يهدد سوق العقارات في الصين

كانت شركة إيفرغراند تعمل على خطة إعادة هيكلة ديون بقيمة 23 مليار دولار، لكن الخطة فشلت في سبتمبر/أيلول 2023 بعد التحقيق مع السيد هوي كا ين.

صرح سيو شون، الرئيس التنفيذي لشركة إيفرغراند، لوسائل الإعلام الصينية بأن الشركة ستضمن تسليم مشاريعها السكنية رغم أمر التصفية. وأضاف أن الحكم لن يؤثر على عمليات وحدات إيفرغراند في البر الرئيسي الصيني أو في المناطق الاقتصادية الخاصة بالصين.

في غضون ذلك، صرّحت السيدة تيفاني وونغ، الرئيسة التنفيذية لشركة ألفاريز ومارسال: "أولويتنا هي الحفاظ على العمليات وإعادة هيكلتها وصيانتها إلى أقصى حد ممكن. وسنتبع نهجًا منظمًا للحفاظ على القيمة وردّها إلى الدائنين وأصحاب المصلحة الآخرين". على الرغم من ذلك، لا تزال ثقة المستثمرين ضعيفة.

عملية معقدة

ونقلت رويترز عن غاري نج، الخبير الاقتصادي البارز في ناتيكسيس (فرنسا)، قوله: "هذه ليست النهاية ولكنها البداية لعملية تصفية مطولة، وهو ما سيجعل العمليات اليومية لشركة إيفرغراند أكثر صعوبة".

وقال نج "نظرًا لأن معظم أصول إيفرغراند موجودة في البر الرئيسي للصين، فهناك شكوك حول كيفية تمكن الدائنين من مصادرة الأصول والترتيب الذي سيقوم به حاملو السندات في الخارج بالسداد، وقد يكون الوضع أسوأ بالنسبة للمساهمين".

ومن المتوقع أن يكون لحكم محكمة هونج كونج تأثير ضئيل على عمليات إيفرجراند، بما في ذلك مشاريع الإسكان، في الأمد القريب لأن الأمر قد يستغرق شهورًا أو سنوات حتى يتمكن مصفي خارجي معين من قبل الدائنين من السيطرة على الشركات التابعة في جميع أنحاء البر الرئيسي الصيني، وهي ولاية قضائية مختلفة عن هونج كونج.

تقدمت شركة إيفرغراند بطلب لوقف التصفية في 29 يناير، حيث أفاد محاموها بإحراز الشركة "بعض التقدم" في مقترح إعادة الهيكلة. وفي إطار العرض الأخير، اقترحت الشركة أن يتبادل الدائنون ديونهم مقابل جميع أسهم الشركة في وحدتين في هونغ كونغ، مقارنةً بنحو 30% من أسهم الشركات التابعة قبل جلسة الاستماع النهائية في ديسمبر 2023.

وزعم محامو إيفرغراند أن التصفية قد تضر بعمليات الشركة وكذلك وحدات إدارة الأصول والمركبات الكهربائية، وهو ما سيؤثر بدوره على قدرة المجموعة على سداد جميع الدائنين.

وبحسب وكالة رويترز، قد تستأنف شركة إيفرغراند قرار التصفية، لكن عملية التصفية ستستمر في انتظار نتيجة الاستئناف.

[إعلان 2]
رابط المصدر