تم اكتشاف العديد من المخالفات والنقائص في تراخيص البناء بالمنطقة السادسة.

[إعلان 1]

وفقًا لنتائج التفتيش، لدى اللجنة الشعبية للدائرة السادسة خطة لإعادة تنظيم وإدارة أعمال إدارة الدولة، لكنها لم تكن استباقية أو مُنَظَّمة في التوجيه. أعمال الإشراف والتفتيش غير منتظمة، وقد طالت لسنوات عديدة. بالإضافة إلى ذلك، لم تُراقب وتُشجِّع الوحدات على إعداد المشروع وتعديله والموافقة عليه، مما أدى إلى استغلال غير فعال للحانات والأراضي.

وجاء في الاستنتاج أيضا بشكل واضح أن وحدات الخدمة العامة التابعة للجنة الشعبية للدائرة السادسة استخدمت الحانات والأراضي المخصصة لأغراض تجارية والتأجير والمشاريع المشتركة والجمعيات دون الحصول على موافقة المشروع من الجهات المختصة، وهو ما يتعارض مع اللوائح.

فيما يتعلق بشركة الخدمات العامة المحدودة في المنطقة السادسة (DVCI)، قررت هيئة تفتيش مدينة هو تشي منه أن تطبيق الشركة لأسعار الإيجار قصير الأجل للعقارات لا يتوافق مع توجيهات اللجنة الشعبية للمدينة بشأن إدارة الممتلكات العامة. في الوقت نفسه، لم تُقدّم الشركة إلى اللجنة الشعبية للمنطقة السادسة إجراءات إدارة وتأجير الأراضي والعقارات العامة لأغراض الإنتاج والأعمال.

اكتشف مفتشو مدينة هوشي منه العديد من المخالفات غير القانونية في تراخيص البناء في المنطقة السادسة، الصورة 1 — أشارت هيئة تفتيش مدينة هوشي منه في استنتاجاتها التفتيشية إلى العديد من القضايا المتعلقة بإدارة الأراضي العامة وتراخيص البناء.

وفي الوقت نفسه، تظل العديد من المنازل والأراضي فارغة، وغير مستغلة بشكل فعال، وتظهر عليها علامات التدهور، ولا تضمن النظافة البيئية؛ ولم يتم وضع حل استباقي للتعامل مع حالات الاضطرار إلى استصلاح المنازل والأراضي المستأجرة، مما يتسبب في الهدر.

لا تملك شركة DVCI خطةً أو حلاً حاسماً لتحصيل ديون إيجارات المنازل والأراضي، مما قد يُلحق خسائر بالموازنة العامة للدولة. ويُعدّ توقيع الشركة عقود إيجار لعشرة منازل وأراضٍ صغيرة فائضة عن الحاجة مخالفةً للأنظمة.

وبالمثل، أشارت نتائج التفتيش إلى العديد من المخالفات في إدارة واستخدام الأصول العامة للمركز الثقافي والرياضي بالمنطقة السادسة. فقد استخدمت هذه الوحدة منازل وأراضي مخالفة للتخطيط وتوجيهات اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، واستُغلت للإيجار، واتفقت على أسعار إيجار دون موافقة المشروع. ويُعد هذا مخالفة للوائح المنصوص عليها صراحةً في المرسوم 151/2017/ND-CP الصادر في 26 ديسمبر/كانون الأول 2017، والذي يُفصّل عددًا من مواد قانون إدارة واستخدام الأصول العامة.

فيما يتعلق بإدارة الدولة لأمر البناء الحضري، أشارت مفتشية مدينة هو تشي منه أيضًا إلى العديد من أوجه القصور والمشاكل. وتحديدًا، سُجِّلت 390 حالة منح تراخيص بناء، إلا أن ملفات التراخيص لم تُظهر وثائق التفتيش الميداني، كما أظهر نموذج مراقبة معالجة الملفات عدم اكتمال وقت وتوقيعات المُسلِّم والمستلم.

4 حالات بدون اقتراح للحصول على تصريح بناء و 3 حالات بدون توقيع الشخص الذي تلقى الطلب. 5 عناصر بناء بدون طلب تصريح بناء أو طلب تسجيل للتجديد أو الإصلاح في أرض مركز مترو كاش آند كاري التي تديرها وتستخدمها شركة MM Mega Market Company Limited.

فيما يتعلق بإجراءات المعالجة، أوصت مفتشية مدينة هو تشي منه بأن تُكلّف اللجنة الشعبية للمدينة اللجنة الشعبية للمنطقة السادسة بالتحقق من دقة وقانونية مبالغ الإيرادات والنفقات في عمليات التأجير والمشاريع المشتركة ودمج أجزاء من الحانات والأراضي التابعة لـ 37 وحدة خدمة عامة تحت إدارتها. ومعالجة النفقات غير المخصصة للغرض الصحيح أو الموجهة إلى مواضيع غير مناسبة، واستردادها وتقديمها إلى ميزانية الدولة. وفي الوقت نفسه، مراجعة ومعالجة حالات المنازل والأراضي المستخدمة بشكل مخالف لخطة الترتيب المعتمدة.

فيما يتعلق بشركة DVCI، طلبت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه اتخاذ إجراءات لمعالجة مشكلة التأجير قصير الأجل لـ 35 منزلًا وأرضًا لأغراض الإنتاج والمشاريع التجارية بأسعار السوق، والتغلب عليها. كما طلبت اتخاذ إجراءات لتجنب الهدر في 33 منزلًا وأرضًا مهجورة، ومعالجة 6 من أصل 153 منزلًا وأرضًا بحاجة إلى إعادة تأهيل، ولكنها عالقة في الإجراءات، والمعالجة الكاملة لـ 10 منازل وأراضٍ فائضة تم توقيع عقود إيجارها دون موافقة اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه.

كما كلفت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه وزارة الداخلية برئاسة عملية مراجعة أوجه القصور والمخالفات والتنسيق مع الوحدات المعنية، وذلك وفقًا لنتائج التفتيش المذكورة أعلاه. وسيتم اتخاذ إجراءات مناسبة ومناسبة للتعامل مع الجهات والأفراد المعنيين، وفقًا لصلاحيات إدارة الكوادر، حسب طبيعتها ومستواها.

[إعلان 2]
مصدر