 |
| منظور مشروع تخطيط تقسيم المناطق لبناء منطقة الخدمات الحضرية في جنوب شرق دونج كوات. |
وقال نائب رئيس مجلس إدارة منطقة دونج كوات الاقتصادية ومجمعات كوانج نجاي الصناعية السيد نجوين هاي ترونج، إن نائب رئيس الوزراء تران هونغ ها وقع على قرارين، بما في ذلك القرار 1455/QD-TTg بالموافقة على سياسة الاستثمار في مشروع منطقة دونج كوات الحضرية الجديدة في الجنوب الشرقي - الشمال والقرار 1456/QD-TTg بالموافقة على سياسة الاستثمار في مشروع منطقة دونج كوات الحضرية الجديدة في الجنوب الشرقي - الجنوب.
وفقًا للقرار، تبلغ مساحة مشروع منطقة دونج كوات الجنوبية الشرقية الحضرية الجديدة - شمال البلاد حوالي 1320 هكتارًا، ويضم حوالي 1668 وحدة سكنية، بما في ذلك الفلل والمنازل متعددة الطوابق، وملعب جولف بـ 18 حفرة، ويبلغ عدد سكانه حوالي 86 ألف نسمة، ومساحة صندوق الأراضي المخصص لتطوير المساكن الاجتماعية حوالي 31 هكتارًا. ويبلغ إجمالي رأس مال المشروع الاستثماري أكثر من 27 تريليون دونج، بما في ذلك تكاليف التعويضات ودعم إعادة التوطين.
تبلغ مساحة مشروع المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب شرق دونج كوات - جنوب 1,377 هكتارًا؛ ويضم فللًا و935 تاون هاوس؛ وملعب جولف بـ 18 حفرة؛ ويبلغ عدد سكانه حوالي 68.7 ألف نسمة؛ وصندوق أراضي لتطوير المساكن الاجتماعية بمساحة تزيد عن 24 هكتارًا. ويبلغ إجمالي رأس المال الاستثماري أكثر من 27 تريليون دونج، بما في ذلك تكاليف التعويض والدعم وإعادة التوطين.
سيبدأ كلا المشروعين عام ٢٠٢٣ وينتهي عام ٢٠٣٧. ولن تتجاوز مدة تشغيل المشروع ٧٠ عامًا من تاريخ منح المستثمر قرار تخصيص الأرض وتأجيرها وتغيير غرض استخدامها. ويجب طرح كلا المشروعين للمناقصة لاختيار المستثمرين وفقًا للأنظمة السارية. وفي الوقت نفسه، يقع المشروعان في منطقة حدودية ساحلية، لذا لا يُسمح للمنظمات والأفراد الأجانب بتملك المنازل في المشروع.
الاستثمار في إنشاء منطقتين حضريتين جديدتين ببنية تحتية تقنية واجتماعية متزامنة؛ مناطق سكنية تجارية؛ حدائق وميادين وأشجار حضرية؛ خدمات، منتجعات سياحية، مرافق إقامة سياحية، ملاعب جولف، مدن ملاهي، وغيرها لخدمة الوحدات السكنية والمناطق الحضرية. وفي الوقت نفسه، يهدف الاستثمار في هاتين المنطقتين الحضريتين إلى بناء منطقة حضرية ساحلية ديناميكية وحديثة، مما يعزز التنمية الاجتماعية والاقتصادية لمقاطعة كوانغ نجاي عمومًا، ومنطقة دونغ كوات الاقتصادية ، ومنطقة بينه سون الحضرية خصوصًا، ويساهم في استغلال موارد المنطقة بفعالية.
بموجب قرارات الموافقة، كلف نائب رئيس الوزراء، تران هونغ ها، مقاطعة كوانغ نجاي بتنفيذ عدد من المهام، بما في ذلك تنفيذ مشروعين لضمان الالتزام بمستويات التخطيط المعتمدة من الجهات المختصة، مع الالتزام بأحكام قانون الاستثمار والأراضي والبناء والعقارات.
ينص هذان القراران بوضوح على ضرورة موافقة اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة كوانغ نجاي (الجديدة) على تنظيم وتنفيذ سياسة الاستثمار للمشروعين المذكورين أعلاه بعد الاندماج، وفقًا لأحكام القانون. وستتولى وزارة المالية توجيه وفحص اختيار المستثمرين لتنفيذ المشروع لضمان الامتثال لأحكام القانون.
هذان مشروعان مدرجان في خطة تقسيم المناطق العمرانية بمقياس 1/2000 لمنطقة دونج كوات الحضرية والخدمية الجنوبية الشرقية، التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية وأُعلن عنها في يناير 2025. وبناءً على ذلك، تبلغ المساحة الإجمالية لمنطقة دونج كوات الحضرية والخدمية الجنوبية الشرقية أكثر من 7345 هكتارًا؛ مع وظائف التنمية الحضرية والسياحة والخدمات والتمويل والتجارة...
المصدر: https://baodautu.vn/quang-ngai-chap-thuan-chu-truong-dau-tu-2-khu-do-thi-hon-54000-ty-dong-d319551.html
تعليق (0)