مراجعة صناديق الأراضي لتطوير الإسكان الاجتماعي

وبحسب الإعلان، فقد كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة البناء بمراجعة الوثائق بشكل عاجل وتنفيذها وفقًا لتوجيهات قادة المدينة، وذلك بالنسبة لـ 953 شقة في منطقة فينه لوك بي السكنية (منطقة بينه تشانه).

- مطالبة اتحاد العمال بإصدار وثيقة عاجلة تعبر عن آرائه بشأن إجراءات تعيين الجهة المستلمة لإدارة الأصول ووحدة التشغيل والاستغلال بعد الاستلام... إلى إدارة البناء من أجل تلخيصها وتقديمها إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه .

بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لـ 8 قطع أراضي مخططة لبناء مساكن اجتماعية، كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة التخطيط والهندسة المعمارية بمراجعة وتقييم ما إذا كانت مناسبة للتخطيط لبناء مساكن اجتماعية للإيجار.

من المتوقع أن يصل إجمالي عدد وحدات الإسكان الاجتماعي وسكن العمال المُستخدمة في مدينة هو تشي منه إلى 5619 وحدة بحلول نهاية عام 2025. صورة توضيحية.

في حال عدم الامتثال، ابحث واقترح ما يلزم تعديله لإعطاء الأولوية لتطوير الإسكان الاجتماعي. بناءً على ذلك، أرسل وثيقة إلى وزارة الإنشاءات.

بالنسبة لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة، كلفت لجنة الشعب في المدينة بمراجعة الوضع القانوني بشكل عاجل لـ 8 قطع أرض وفقًا لتوجيهات رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه ورأي اللجنة التوجيهية 167 (إدارة المالية).

إلى جانب ذلك، تم تكليف إدارة البناء بدراسة وتلخيص الآراء المذكورة أعلاه واستنادًا إلى اللوائح القانونية لاقتراح الترتيب والإجراءات والخطوات التالية لبناء المساكن الاجتماعية لتقديمها إلى لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للنظر فيها واتخاذ القرار.

بالنسبة لقطع الأراضي الثلاثة التي تدعو إلى الاستثمار، بما في ذلك قطعة الأرض في جناح Truong Thanh (مدينة Thu Duc)، وقطعة الأرض في القسم رقم 6 (جناح Tan Thoi Nhat، المنطقة 12) والمناطق A وB وC في مشروع الإسكان للأشخاص ذوي الدخل المنخفض في (جناح Hiep Thanh، المنطقة 12)، فقد كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة التخطيط والاستثمار بمراجعة وإبداء الآراء لتحديد ما إذا كان العطاء يتم وفقًا لقانون الأراضي أو قانون الصناعة والمجال بشكل واضح.

وفي الوقت نفسه، تم تكليف إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بمراجعة وإبداء الرأي بشأن ما إذا كانت قطع الأراضي المذكورة أعلاه خاضعة لاسترداد الأراضي وفقًا لما هو منصوص عليه في الفقرة 5 من المادة 72 من قانون الأراضي لعام 2024 أم لا.

كما كلفت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه إدارة البناء بالعمل مع جميع المستثمرين الذين سجلوا للمشاركة في تطوير الإسكان الاجتماعي في صندوق أراضي المؤسسة لتجميع قائمة وإعداد تقرير عنها إلى لجنة الشعب في المدينة للتوجيه والحل.

بالإضافة إلى ذلك، يتم إعداد قائمة بمشاريع الإسكان الاجتماعي حتى الآن وأهداف تطوير الإسكان الاجتماعي في الفترة المقبلة، وإرسالها إلى وزارة التخطيط والعمارة لمزيد من المراجعة والتنفيذ.

وستواصل إدارة البناء مراقبة وزارة البناء والتواصل معها لدعم الإصدار المبكر للتعليمات المكتوبة للتنفيذ وفقًا لتوصيات لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بشأن شكل تنفيذ الإسكان الاجتماعي في الإسكان التجاري عند الموافقة على سياسة الاستثمار.

وجاء في الوثيقة أيضًا أنه في انتظار التعليمات من وزارة البناء، تم تكليف إدارة البناء بإجراء بحث استباقي واقتراح على لجنة الشعب في مدينة هوشي منه للنظر في طرق تنفيذ التزامات الإسكان الاجتماعي في مشاريع الإسكان التجاري، والتأكد من أنها لا تؤثر على تقدم الموافقة على سياسات الاستثمار لمشاريع الاستثمار في المنطقة.

تُقدّم وزارة الإنشاءات قائمةً بمشاريع الإسكان الاجتماعي، مع سياسات الاستثمار واحتياجات تطوير الإسكان الاجتماعي في مدينة هو تشي منه، إلى وزارة التخطيط والعمارة لمراجعة خطط تقسيم المناطق واقتراح التعديلات وتخصيص أراضٍ إضافية لبناء المساكن الاجتماعية فيها، وفقًا لبرنامج وخطة تطوير الإسكان. تُعطى الأولوية لتخطيط مناطق سكنية اجتماعية مُركّزة ذات بنية تحتية تقنية واجتماعية متزامنة، كأساسٍ لتنظيم عملية طرح العطاءات لاختيار المستثمرين.

ومن المعروف أنه يجري حالياً في مدينة هوشي منه إنشاء 4 مشاريع أخرى بإجمالي 2874 شقة، بما في ذلك 3 مشاريع إسكان اجتماعي ومشروع واحد لسكن العمال.

ومن المتوقع أن تشهد مدينة هوشي منه في عام 2025 إنجاز 4 مشاريع أخرى تضم 2874 شقة، وفي الوقت نفسه البدء في بناء 8 مشاريع تضم 7945 شقة.

وبذلك، سيصل إجمالي عدد المساكن الاجتماعية ومساكن العمال التي تم استغلالها إلى 5619 وحدة بحلول نهاية عام 2025.

من أجل إزالة العوائق وتسريع تنفيذ مشاريع الإسكان الاجتماعي، ستنظم مدينة هوشي منه اجتماعات موضوعية شهرية.

وفي الوقت نفسه، أنشأت مدينة هوشي منه مجموعة عمل للتعامل مع إجراءات الاستثمار لبناء المساكن الاجتماعية وفقًا للقرار رقم 5222 بتاريخ 15 نوفمبر 2024.

علاوة على ذلك، عملت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه أيضًا على تعزيز الاستثمار، وعملت مع 11 شركة واتحاد عمال مدينة هوشي منه.

حتى الآن، سجلت الشركات للاستثمار في 40 ألف شقة سكنية اجتماعية.

كما تخطط مدينة هوشي منه أيضًا لتنظيم مناقصة لاختيار المستثمرين لتنفيذ مشاريع على 3 قطع أراضي تديرها الدولة بمقياس 3000 شقة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/tp-ho-chi-minh-ra-soat-quy-dat-de-phat-trien-nha-o-xa-hoi.html