وينص المشروع بشكل واضح على أن شهادة حق استخدام الأراضي (الكتاب الوردي، الكتاب الأحمر)، وشهادة ملكية الأصول الملحقة بالأرض تصدر عن وزارة الموارد الطبيعية والبيئة وفق نموذج موحد وتطبق على مستوى الدولة على جميع أنواع الأراضي والأصول الأخرى الملحقة بالأرض.
نموذج من شهادة حقوق استخدام الأراضي. (صورة: VGP)
تتكون الشهادة من ورقة مكونة من صفحتين، مطبوعة بنمط أسطواني برونزي وردي (يسمى شهادة فارغة)، بقياس 210 × 297 مم؛ بما في ذلك المحتويات الموصوفة مثل: الشعار الوطني؛ الشعار الوطني؛ رمز الاستجابة السريعة؛ اسم "شهادة حقوق استخدام الأراضي، ملكية الأصول المرتبطة بالأرض" مطبوعًا باللون الأحمر.
تتضمن الورقة بوضوح معلومات مستخدم الأرض ومالك المنزل والممتلكات الملحقة بالأرض؛ ومعلومات قطعة الأرض؛ ومعلومات الممتلكات الملحقة بالأرض؛ والملاحظات؛ ومخطط قطعة الأرض؛ واسم المكان وتاريخ التوقيع والوكالة الموقعة على الشهادة في الزاوية اليمنى السفلية من الصفحة 1؛ والملاحظات للشخص الذي حصل على الشهادة.
تتضمن الصفحة الثانية من الشهادة المحتويات التالية: التغييرات التي طرأت بعد إصدار الشهادة؛ رقم دفتر إصدار الشهادة.
وفقًا لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، تتولى إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات مسؤولية وضع لوائح بشأن عوامل مكافحة التزوير (الخصائص الأمنية) على أوراق الشهادات الفارغة؛ وتنظيم طباعة وإصدار أوراق الشهادات الفارغة لاستخدامها من قِبل هيئات إدارة الأراضي المختصة ومكاتب تسجيل الأراضي في المناطق. كما تتولى هذه الهيئة مسؤولية إنشاء وإدارة سجل لإصدار أوراق الشهادات الفارغة؛ وفحص وتوجيه إدارة واستخدام أوراق الشهادات الفارغة في المناطق.
تتولى إدارات الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية وضع خطط استخدام شهادات الأراضي الفارغة المحلية وإرسالها إلى إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات قبل 31 أكتوبر من كل عام؛ وفحص وإدارة واستخدام شهادات الأراضي الفارغة المحلية. وفي الوقت نفسه، تنظيم إتلاف شهادات الأراضي الفارغة التالفة والشهادات المطبوعة أو المكتوبة وفقًا لأحكام قانون الأرشفة؛ وتقديم تقارير دورية عن حالة استلام شهادات الأراضي الفارغة المحلية وإدارتها واستخدامها إلى إدارة تسجيل الأراضي وبيانات المعلومات قبل 25 ديسمبر من كل عام.
وفقًا لوزارة الموارد الطبيعية والبيئة، أصدر رئيس الوزراء في 5 مارس خطةً لتنفيذ قانون الأراضي رقم 31/2024/QH15، حيث كُلِّفت الوزارات والهيئات بإعداد لوائح تفصيلية لتنفيذه. وعلى وجه الخصوص، كُلِّفت الوزارة برئاسة والتنسيق مع الجهات المعنية لإعداد تعميم ينظم شهادات حقوق استخدام الأراضي، وملكية الأصول المرتبطة بالأراضي، والسجلات العقارية.
وأكدت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة أنه "لهذه الأسباب، فإن إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض والسجلات العقارية لتحديد المحتويات المحددة في الفقرة 5 من المادة 130 والفقرة 2 من المادة 134 من قانون الأراضي أمر ضروري، والتأكد من أنها تدخل حيز التنفيذ في نفس وقت نفاذ قانون الأراضي وفقًا لأحكام قانون إصدار الوثائق القانونية" .
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)