في يناير 2025، وصلت إيرادات العقارات في مدينة هوشي منه إلى ما يقرب من 23000 مليار دونج

على الرغم من انخفاض إيرادات العقارات في الشهر الأول من عام 2025 بشكل طفيف، إلا أن هذا القطاع لا يزال يساهم بنسبة 21.2% في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات الخدمات الاستهلاكية في مدينة هوشي منه.

على الرغم من انخفاض إيرادات العقارات في الشهر الأول من عام 2025 بشكل طفيف، إلا أن هذا القطاع لا يزال يساهم بنسبة 21.2% في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات الخدمات الاستهلاكية في مدينة هوشي منه.

في تقرير عن الوضع الاجتماعي والاقتصادي لمدينة هوشي منه في يناير 2025، قال مكتب إحصاءات مدينة هوشي منه أن شهر يناير هو وقت الذروة لأنشطة التسوق قبل رأس السنة القمرية الجديدة في عام 2025، حيث تعمل الشركات في المنطقة على زيادة المعروض من السلع، مما يضمن تلبية احتياجات المستهلكين بالجودة والتصميمات المتنوعة والأسعار المستقرة.

من المتوقع أن تبلغ إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات خدمات المستهلك في يناير 2025 نحو 107.996 مليار دونج، بزيادة قدرها 7.5٪ عن نفس الفترة.

ومن بينها، تقدر مبيعات التجزئة للسلع بنحو 53.717 مليار دونج، وهو ما يمثل 49.7% من إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات خدمات المستهلك، بزيادة قدرها 5.8% عن الشهر السابق وزيادة بنسبة 11.5% خلال نفس الفترة.

ساهمت إيرادات العقارات في مدينة هوشي منه في يناير 2025 بنسبة 21.2% من إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات الخدمات الاستهلاكية، في المرتبة الثانية بعد مبيعات التجزئة للسلع.

وارتفعت مجموعة السلع التي تخدم الاحتياجات الرئيسية للشعب خلال العام القمري الجديد مقارنة بالشهر السابق، مثل: الأغذية والمواد الغذائية بنسبة 30.5%، بزيادة 5.7%؛ والأجهزة المنزلية والمعدات بنسبة 11.1%؛ والمواد الثقافية والتعليمية بنسبة 14.1%.

وانخفضت إيرادات بعض المجموعات السلعية مقارنة بالشهر السابق، مثل: الأخشاب ومواد البناء بنسبة 13.4%، ووسائل النقل بنسبة 11.7%، والأحجار الكريمة والمعادن الثمينة ومنتجاتها بنسبة 10%، وإصلاح السيارات والدراجات النارية والدراجات النارية وغيرها من المركبات الآلية بنسبة 8.9%.

في غضون ذلك، قُدِّرت إيرادات الخدمات الأخرى بنحو 38,849 مليار دونج، بانخفاض قدره 16.6% عن الشهر السابق و1.6% عن الفترة نفسها من العام الماضي. وفي هذه المجموعة، قُدِّرت إيرادات أعمال العقارات بنحو 22,932 مليار دونج، مُشكِّلةً 59% من إيرادات الخدمات الأخرى، بانخفاض قدره 3.3%.

وهكذا، ورغم انخفاض إيرادات هذه الصناعة في الشهر الأول، فإنها لا تزال تساهم بنسبة 21.2% في إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات خدمات المستهلك، وتحتل المرتبة الثانية بعد مبيعات التجزئة للسلع.

في عام 2024، ساهمت هذه المجموعة الصناعية بإيرادات بلغت 282,134 مليار دونج، بزيادة قدرها 7.9% مقارنة بعام 2023.

وأشارت هيئة الإحصاء في مدينة هوشي منه إلى أن سوق العقارات أظهر علامات التعافي حيث كانت سياسات الدعم التي تنتهجها الدولة فعالة، وانخفضت أسعار الفائدة للتعبئة والإقراض للإنتاج والأعمال التجارية، مما خلق الظروف للأفراد والشركات للوصول إلى مصادر رأس المال.

ومع ذلك، فقد قدرت هذه الوحدة أن قطاع العقارات لا يزال يواجه العديد من الصعوبات ولم يكن له تأثير كافٍ على أنشطة البناء، عندما زاد بنسبة 2.6٪، وهو ما يمثل 3.2٪ من إجمالي الناتج في المنطقة (GRDP) ولكنه ساهم بنسبة 1.1٪ فقط في نمو GRDP في مدينة هوشي منه.

من بين الحلول المتعلقة بسوق العقارات في عام ٢٠٢٥، أشار مكتب إحصاء مدينة هو تشي منه إلى ضرورة التركيز بشكل فعّال على إزالة العوائق القانونية أمام المشاريع العقارية، وخفض أسعار المساكن والأراضي. ويهدف ذلك إلى الحد من هدر الموارد الاجتماعية، والمساهمة في تعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية للمدينة.

ومع انتشاره وتأثيره على القطاعات الاقتصادية الأخرى، يرى المكتب العام للإحصاء أنه من الضروري تحديد الأنشطة العقارية كمحرك للنمو الاقتصادي.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/thang-12025-doanh-thu-bat-dong-san-tphcm-dat-gan-23000-ty-dong-d244109.html