مدينة هوشي منه تعيد النظر في أسعار الأراضي في المناطق ذات الظروف الاقتصادية المحدودة

[إعلان 1]

تلقت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه تعليقات بشأن النظر في أسعار الأراضي في بعض المناطق ذات الظروف الاقتصادية والبنية التحتية المحدودة، ونقلتها إلى وحدات استشارية للبحث والتقييم.

قدمت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مدينة هوشي منه للتو معلومات إلى المؤتمر الصحفي الدوري للمدينة (29 أغسطس) حول تقدم بناء قائمة أسعار الأراضي بالإضافة إلى نتائج جمع الآراء.

أفادت الإدارة بأنه بالإضافة إلى تنظيم جمع الآراء وفقًا للإجراءات المُختصرة (الإعلان وجمع الآراء خلال 7 أيام)، عقدت المدينة أيضًا 4 مؤتمرات إضافية لجمع الآراء. وتركزت مناقشات هذه المؤتمرات بشكل رئيسي على 3 قضايا.

طالبت آراء عديدة بأن تراعي الجهة التي تُعدّ مسودة قائمة أسعار الأراضي المُعدّلة أسعار الأراضي في بعض المناطق ذات البنية التحتية المحدودة والظروف الاقتصادية والاجتماعية المتواضعة. تصوير: لو توان.

ومن بين القضايا التي حظيت بأكبر قدر من التعليقات أثناء تنظيم المؤتمرات كانت الحاجة إلى إجراء تقييم الأثر على عدد من المجموعات المتضررة مع التركيز على تحويل أغراض استخدام الأراضي للأسر والأفراد.

وبحسب وزارة الموارد الطبيعية والبيئة، من حيث المبدأ، يجب أن تعكس أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي أسعار الأراضي المشتركة الفعلية في السوق في ظل الظروف العادية وفقًا لسياسة الحزب في القرار رقم 18-NQ/TW ولوائح قانون الأراضي لعام 2024.

ويتم تحديد مستوى التحصيل ومعدل التحصيل لهذا الالتزام في الوثائق التي تصدرها السلطة المركزية.

أوصت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة لجنة الشعب بالمدينة بإعداد تقرير وتوصية لرئيس الوزراء للنظر في الموافقة على تكليف الوزارات والفروع ذات الصلة بتقديم المشورة وتطوير وإصدار السياسات التي تنظم مستويات التحصيل ومعدلات التحصيل بشكل مناسب عندما يتم تعديل قائمة أسعار الأراضي لتتناسب مع الوضع الفعلي لأسعار الأراضي في المنطقة.

وفي مؤتمرات التشاور، طالبت العديد من الآراء أيضًا بأن تأخذ هيئة الصياغة في الاعتبار أسعار الأراضي في بعض المناطق ذات البنية التحتية والظروف الاقتصادية والاجتماعية المحدودة.

وقالت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة إنها قبلت هذا الرأي وحولته إلى وحدة الاستشارات لدراسة وتقييم وتحديد أسعار الأراضي بما يتناسب مع الوضع الفعلي لأسعار الأراضي وبما يتوافق مع ظروف البنية التحتية والاقتصادية والاجتماعية في المناطق ذات الموارد المحدودة.

سيتم مراجعة وتقييم نتائج تلقي التعليقات وتعديل أسعار الأراضي في قائمة أسعار الأراضي من قبل مجلس تقييم قائمة أسعار الأراضي بالمدينة بالترتيب.

لمزيد من المعلومات حول خارطة الطريق لتعديل قائمة أسعار الأراضي، قالت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة إنه وفقاً لأحكام قانون الأراضي 2024، فإن خارطة الطريق لتعديل قائمة أسعار الأراضي تتضمن 3 مراحل.

وعلى وجه الخصوص، من الآن وحتى نهاية عام 2025، سيتم تعديل قائمة أسعار الأراضي لتتناسب مع الوضع الفعلي لأسعار الأراضي في المدينة.

الخطوة الثانية هي من 1 يناير 2026 إلى 31 ديسمبر 2026، حيث تقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بإجراءات لتقديمها إلى السلطة المختصة للموافقة على السياسة لتنفيذ مشروع تطوير قائمة أسعار الأراضي التي سيتم تطبيقها لأول مرة من 1 يناير 2026 وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2024. تنتمي سلطة الموافقة على قائمة أسعار الأراضي في هذه الفترة إلى مجلس شعب المدينة.

اعتبارًا من 1 يناير 2027 فصاعدًا، سيتم إجراء تعديلات وتعديلات على قائمة أسعار الأراضي وسيتم الإعلان عنها وتطبيقها اعتبارًا من 1 يناير من العام التالي.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-can-nhac-lai-gia-dat-tai-khu-vuc-con-han-che-dieu-kien-kinh-te-d223656.html