توقعات سوق العقارات الصناعية في باك نينه لعام 2025

وبفضل عوامل مثل المزايا الجيواقتصادية، والسياسات الرامية إلى تعزيز الاستثمار في البنية الأساسية، وتنفيذ مشاريع النقل الرئيسية التي تربط المراكز الاقتصادية المحلية والدولية، فإن الأسواق الرئيسية في فيتنام مثل هانوي، وباك نينه، وهونج ين، ومدينة هو تشي منه، وبينه دونج ، وغيرها، تظل نقاطاً مشرقة تجذب الاستثمار.

تؤكد باك نينه مكانتها الرائدة في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر في فيتنام

يقول الخبراء إن قطاع العقارات الصناعية يتزايد تأكيده على أهميته في جذب الاستثمار الأجنبي المباشر وتعزيز الإنتاج المحلي . ومع التوسع السريع للمجمعات الصناعية والبنية التحتية الرئيسية للنقل ، برزت باك نينه كمركز صناعي استراتيجي في الشمال .

شهد رئيس الوزراء حفل منح شهادات تسجيل الاستثمار وقرارات السياسة الاستثمارية ومذكرات التفاهم مع مشاريع وشركاء مقاطعة باك نينه في عام 2024 .

تقع مدينة باك نينه على بعد 30 كم من هانوي وأقل من 20 كم من مطار نوي باي الدولي ، وتتمتع بموقع متميز ونظام بنية تحتية حديث ، مما يجذب انتباه العديد من الشركات الكبرى ويعزز نمو الصناعة الإقليمية .

في عام ٢٠٢٤، ستمنح مقاطعة باك نينه تراخيص جديدة لـ ٣٥٩ مشروعًا للاستثمار الأجنبي المباشر ، بزيادة قدرها ٢ ٫ ٩٪ مقارنةً بعام ٢٠٢٣ ، برأس مال مسجل إجمالي قدره ١ ٫٨ مليار دولار أمريكي ، أي بزيادة قدرها ٧٠٫٧ ٪ ؛ مما يُسهم في تعديل رأس مال ١٧٤ مشروعًا بزيادة رأس مال مُعدّل تُقارب ٣ مليارات دولار أمريكي . وبفضل رأس مال استثماري أجنبي قدره ٤ ٫ ٨ مليار دولار أمريكي ، تُحافظ باك نينه على مكانتها الرائدة في البلاد في جذب الاستثمار الأجنبي .

في الربع الثالث من عام 2024، منحت المقاطعة شهادات استثمار لسلسلة من المشاريع الكبيرة والبارزة مثل مصنع Foxconn Bac Ninh FCPV (383.3 مليون دولار أمريكي) ، ومصنع Goertek Nam Son - Ha Linh ( 280 مليون دولار أمريكي)، ومشروع Victory Giant Vietnam (260 مليون دولار أمريكي) ، ومشروع LOGOS Yen Phong II-A (74 مليون دولار أمريكي ) ، ومشروع مصنع AAC Bac Ninh ( 50 مليون دولار أمريكي ) .

سباق العقارات الصناعية في باك نينه يحافظ على " حرارته "

يتمثل نجاح باك نينه في جذب مشاريع استثمارية كبيرة ذات علامات تجارية قوية في القارة والعالم ، وبناء خصائص كل منطقة صناعية ، وسحب سلسلة من المستثمرين التابعين ، وإنشاء مناطق صناعية متخصصة وصناعات عامة . بدعم من نظام بيئي صناعي كامل ومتزامن للبنية التحتية عالية الجودة ، تم بناؤه من قبل مستثمرين ذوي سمعة طيبة لديهم القدرة على تنفيذ مشاريع كبيرة مثل VSIP و Viglacera و Western Pacific و Kinh Bac ...

بفضل المناطق الصناعية ، وسّعت باك نينه نطاق تطوير المناطق الحضرية الجديدة وأنظمة البنية التحتية الاجتماعية ، مما أوجد بيئة اقتصادية جاذبة وبيئة استثمارية آمنة وسياسات تحفيزية جذابة . هذه هي العوامل الرئيسية التي ساعدت باك نينه على الارتقاء لتصبح المركز الصناعي الحديث الرائد في فيتنام ، مما شكّل قوة دافعة لتعزيز التنمية المستدامة في المنطقة الاقتصادية الرئيسية بأكملها في الشمال .

تم بناء مشروع مجموعة LOGOS في Yen Phong II - A Industrial Park .

من المتوقع أن يستمر سوق العقارات الصناعية في باك نينه في التطور بقوة في عام 2025 ، مما يؤكد مكانته الرائدة في المنطقة الشمالية . ...

علاوةً على ذلك ، تُركز باك نينه على تعزيز الصناعات الداعمة ، وتحسين القدرة التنافسية للشركات الصغيرة والمتوسطة . كما تُعزز المقاطعة حوارها المُنتظم مع الشركات الأجنبية لمعالجة القضايا الناشئة على الفور ، مما يُهيئ الظروف اللازمة للتنمية المستدامة . وفي سعيها لأن تصبح مركزًا رائدًا لصناعة الإلكترونيات في فيتنام ، تُسرّع باك نينه من وتيرة تقدم المشاريع الصناعية الكبرى ، لا سيما في الصناعات التحويلية عالية التقنية ، مثل تصنيع معدات أشباه الموصلات ، وتكنولوجيا المعلومات ، وصناعة الأدوية ، والرعاية الصحية ، ومعدات الطاقة المتجددة ، وغيرها .

بالإضافة إلى الحفاظ على صناعة تصنيع الإلكترونيات كقوة دافعة رئيسية ، تهدف باك نينه إلى تنويع الصناعات ذات القيمة العالية ، ودمج سلسلة القيمة مع البحث والتطوير والتصميم . ...