منظور لتقسيم جزيرة فينيكس لمشروع أكوا سيتي. الصورة: NVL
على وجه التحديد، ووفقًا للقرار 2849/QD-UBND الذي وقعه نائب رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي فو فان في، فقد تم تخصيص أكثر من 31.4 هكتارًا لشركة An Khang Real Estate Development Company Limited لمواصلة بناء الطرق والأشجار والمناطق الرياضية والإدارية. وبالمثل، خصص القرار 2851/QD-UBND لشركة Novaland 22.5 هكتارًا لمواصلة الاستثمار في بناء نظام من الطرق والأشجار والمناطق الرياضية والإدارية وسطح الماء كجزء من مشروع جزيرة فينيكس وفقًا للتخطيط المعتمد. إن شكل تخصيص الأراضي لقطعتي الأرض المذكورتين أعلاه هو أن الدولة تخصص الأرض دون تحصيل رسوم استخدام الأراضي. وقد قيمت شركة Novaland أن قرار اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي هذا هو خطوة إجرائية مهمة للغاية للمستثمر لمواصلة تنفيذ المشروع بعد فترة من الوقت دعمت فيها اللجنة الشعبية للمقاطعة بنشاط إزالة العقبات القانونية للمشروع. في السابق، أصدرت إدارة البناء في مقاطعة دونغ ناي وثيقة تؤكد أن 752 منزلًا منخفض الارتفاع في أكوا سيتي التابعة لمجموعة نوفالاند مؤهلة لبيع المساكن المستقبلية. وقد تم تسليم أرض في مشروع أكوا سيتي لشركة تونغ مينه للاستثمار والعقارات المحدودة - وهي شركة تابعة لشركة نوفالاند - من مقاطعة دونغ ناي من شركة أكوا دونا سيتي المحدودة حتى يتمكن المستثمر من مواصلة بناء البنية التحتية الفنية وفقًا للوثائق القانونية للمشروع. بالإضافة إلى ذلك، سمحت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي أيضًا لمستثمر أكوا سيتي بإعداد وتقديم تعديل التخطيط التفصيلي 1/500 للتقييم، بالتوازي مع الموافقة على مشروع تخطيط التقسيم الفرعي C4. وفي الوقت نفسه، هيأت السلطة المختصة الظروف للمستثمر لمواصلة الاستثمار في بناء وبيع العناصر وفقًا للتخطيط التفصيلي المعتمد للتنفيذ الكامل لالتزاماتها تجاه العملاء.
هيأت الهيئة المختصة في مقاطعة دونغ ناي مؤخرًا ظروفًا مواتية للمستثمر لمواصلة الاستثمار في بناء وبيع عناصر مشروع أكوا سيتي. الصورة: لي توان
في مؤتمر الائتمان لتطوير العقارات والإسكان الاجتماعي، الذي نظمه بنك الدولة الفيتنامي بالتنسيق مع وزارة البناء في 13 نوفمبر/تشرين الثاني، صرّح السيد دينيس نغ تيك يو، المدير العام لمجموعة نوفالاند، بأنه في عام 2023، تطرقت توجيهات رئيس الوزراء وفريق العمل الخاص إلى معظم النقاط الساخنة التي تحتاج إلى حل. ويُعد هذا مؤشرًا إيجابيًا وانطلاقة لكسر "جبل الجليد" القانوني الذي ظل قائمًا لسنوات عديدة. ومع ذلك، لا تزال هناك صعوبتان رئيسيتان في عملية التنفيذ الفعلي تُعيق فعالية الإزالة. ففي مشروع "أكوا سيتي"، على وجه الخصوص، يتعين على الشركة تحصيل أكثر من 70,000 مليار دونج فيتنامي وفقًا لتقدم العمل من العملاء في هذا المشروع، وهي تنتظر إتمام إجراءات الموافقة لمواصلة الحفاظ على التدفق النقدي لتطوير المشروع. المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ubnd-tinh-dong-nai-giao-dat-cho-novaland-trien-khai-du-an-o-aqua-city-d203072.html
تعليق (0)