إشارات إيجابية في بداية العام الجديد، واصل سوق الأسهم اتجاهه الصعودي. تداولت أسهم العقارات الصناعية بنشاط كبير بعد عام من اختراقات الأسعار في عام 2023. كما زاد الاستثمار الأجنبي المباشر (FDI) في عام 2023 بشكل حاد. يُقدر أن سوق العقارات الصناعية في فيتنام يمر بفترة نابضة بالحياة ولديه آفاق أكثر إشراقًا من أي وقت مضى في سياق القوتين العظميين، الولايات المتحدة والصين، اللتين تتسابقان لخلق نفوذ في مناطق مهمة، بما في ذلك آسيا التي من المتوقع أن تندلع، بما في ذلك فيتنام. تأسست الشراكة الاستراتيجية الشاملة بين فيتنام والولايات المتحدة في سبتمبر 2023، وتعد سياسة بناء مجتمع المستقبل المشترك بين فيتنام والصين بتوفير العديد من الفرص للتنمية الاقتصادية . في تقرير نُشر مؤخرًا، قالت شركة SSI للأوراق المالية أن الطلب على تأجير أراضي المناطق الصناعية سيكون إيجابيًا في عام 2024. وبناءً على ذلك، من المتوقع أن يزداد الطلب على تأجير الأراضي في المناطق الصناعية في الشمال بفضل اتجاه نقل مرافق الإنتاج من الصين إلى فيتنام، وخاصة في صناعة الإلكترونيات وأشباه الموصلات. اعتبارًا من سبتمبر 2023، ووفقًا لشركة CBRE، تمتلك شركة Apple 11 منشأة لتصنيع معدات الصوت في فيتنام، ويدير موردو Apple، مثل Lux Share وFoxconn وCompal وGoTek، 32 مصنعًا في فيتنام. في غضون ذلك، من المتوقع أن تشهد المناطق الصناعية في الجنوب انتعاشًا من أدنى مستوياتها في عام 2023، حيث يعمل مستأجرو الأراضي الرئيسيون في قطاعات التصنيع (المنسوجات، والأخشاب، والأحذية)، والخدمات اللوجستية، والأغذية والمشروبات. وذكرت شركة SSI أن العديد من مستثمري المناطق الصناعية قد وقّعوا مذكرات تفاهم بشأن تأجير الأراضي الصناعية مع عملاء جدد في النصف الثاني من عام 2023. ومن المرجح أن تُحوّل هذه العقود إلى عقود رسمية، وتُسجّل الإيرادات في عام 2024.