ندرة الأراضي اللازمة للردم
أسعار الأراضي (مواد البناء الشائعة) المستخدمة في تسوية الأراضي في مقاطعة فينه فوك نادرة للغاية حاليًا. هذا الوضع مستمر منذ سنوات عديدة، مما يؤثر على تقدم العديد من مشاريع البناء. كما أشارت تقارير الجهات المعنية إلى أن هذه المشكلة تُعدّ أحد أسباب بطء تقدم المشاريع.
ومن خلال التحقيق، علم مراسلو صحيفة "كينه تي فا دو ثي" أن سبب الوضع المذكور أعلاه هو أن معظم مناجم المعادن لمواد البناء في مقاطعة فينه فوك توقفت عن العمل، ولم يتم إصدار تراخيص جديدة، ولم يتم تمديد تراخيص الاستغلال.
يبلغ سعر الأرض اللازمة لتسوية الأرض حوالي 160,000 دونج للمتر المكعب، وهو سعر مرتفع للغاية (مقارنةً بالعام الماضي، ارتفع بمقدار 30,000 دونج للمتر المكعب). وبسبب هذا الارتفاع الحاد، لا يزال العرض شحيحًا للغاية، مما أدى إلى ركود العديد من المشاريع المهمة، بل واضطرت بعض المشاريع إلى إيقاف البناء مؤقتًا بسبب نقص الأراضي.
لحل هذه المشكلة، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة فينه فوك مؤخرًا وثيقةً بشأن تنفيذ عدد من المهام والحلول الرئيسية خلال الأشهر الأخيرة من عامي 2024 و2025 لتعزيز النمو الاقتصادي في مقاطعة فينه فوك. وعلى وجه الخصوص، يُعدّ تحديد الصعوبات المتعلقة بمشكلة ندرة مواد البناء مهمةً تحتاج إلى حلٍّ عاجل.
وعلى وجه التحديد، في الوثيقة رقم 06/CTr-UBND المؤرخة في 10 أكتوبر/تشرين الأول، كلفت اللجنة الشعبية لمقاطعة فينه فوك إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بإكمال مهمة تحديد المناطق التي يُحظر فيها أو يُحظر مؤقتًا ممارسة أنشطة استخراج الرمل والحصى على مجاري الأنهار في المقاطعة بشكل عاجل وتقديمها إلى رئيس الوزراء للموافقة عليها.
تتحمل إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مسؤولية تقديم المحتويات التالية إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها: أولاً، خطة المزاد التجريبية لحقوق استغلال المعادن وفقًا للوائح لتنظيم المزاد في عام 2024؛ ثانيًا، تحديد المناطق التي لا يتم فيها طرح حقوق استغلال المعادن لردم الأراضي بالمزاد والمناطق التي يتم فيها طرح حقوق استغلال المعادن لردم الأراضي بالمزاد في المقاطعة لتنظيم مزاد حقوق استغلال المعادن لحل وإزالة الصعوبات في توفير ردم الأراضي لبناء الأعمال والمشاريع في المنطقة.
في الوقت نفسه، ينبغي اتخاذ إجراءات استباقية وفقًا للصلاحيات، أو توجيه الجهات المختصة لمعالجة المشاكل والانتهاكات القائمة في مواقع المناجم وفقًا للوائح. وحثّ أصحاب مواقع المناجم بانتظام على تجديدها، وترميم بيئتها، وإغلاقها وفقًا للوائح، وتفتيشها، ومراقبتها عن كثب.
إجراء مزاد لحقوق استغلال المعادن لمواد البناء المشتركة
في السابق، أصدرت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة فينه فوك الوثيقة رقم 2208/STNMT-KSTNN&KTTV بتاريخ 12 أغسطس 2024 والوثيقة رقم 2266/STNMT-KSTNN&KTTV بتاريخ 16 أغسطس 2024 تطلب التعليقات على مسودة الخطة الخاصة بطرح حق استغلال المعادن لمواد البناء المشتركة (VLXD) (أرض الردم) في المقاطعة في عامي 2024-2025؛ وطلبت تأكيد ملاءمة المواقع المقترحة للمزاد التجريبي لحقوق استغلال المعادن مع التخطيط الإقليمي.
بعد البحث، تعتقد إدارة البناء في مقاطعة فينه فوك أنه من أجل الحصول على أساس كافٍ لموافقة اللجنة الشعبية الإقليمية، يوصى بأن تقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة فينه فوك باستكمال المعلومات حول مواقع المناجم، مع ضمان المعايير التالية: عدم التداخل مع مناطق التنمية السياحية؛ عدم التداخل مع التخطيط الوطني للدفاع والأمن؛ عدم التداخل مع مناطق التعدين المحظورة والآثار التاريخية والدينية والعقائدية والدينية؛ عدم التأثير على ممرات السلامة لأعمال البنية التحتية الفنية (الطرق، خطوط الكهرباء، السدود، ...)، والبنية التحتية الاجتماعية (إن وجدت).
تقليل التأثير على المناطق السكنية وتقليل الاضطراب في البنية التحتية الريفية؛ وتسهيل النقل والاستغلال؛ وتسهيل التعويض وتطهير الموقع...
وفي معرض تعليقها على مواقع المناجم المحددة في مسودة الخطة، قالت إدارة البناء في مقاطعة فينه فوك إن هناك 7 مواقع في منطقة سونغ لو وموقع واحد في منطقة لاب ثاتش تتوافق مع قائمة المواقع التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في الوثيقة رقم 7664/UBND-CN3 بتاريخ 22 سبتمبر 2023.
مع وجود 4 مواقع في منطقة تام داو، يوصى بأن تقوم إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة فينه فوك بمراجعة واستكمال المعلومات المتعلقة بالموقع والمنطقة للتأكد من أنها تتسق مع المناطق التي وافقت عليها اللجنة الشعبية الإقليمية في الإرسال الرسمي رقم 7664/UBND-CN3 بتاريخ 22 سبتمبر 2023.
بالإضافة إلى ذلك، ووفقًا لخطة مقاطعة فينه فوك للفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050 (التي أقرها رئيس الوزراء بالقرار رقم 158/QD-TTg بتاريخ 6 فبراير 2024)؛ ووفقًا للخطة الرئيسية الحضرية لبينه شوين (التي أقرتها اللجنة الشعبية الإقليمية بالقرار رقم 2313/QD-UBND بتاريخ 23 أكتوبر 2023)، تُعدّ منطقة تل دونغ جيانج، وقرية با غو، وبلدية ترونغ مي (المجاورة لطريق هانوي الدائري رقم 5)، أرضًا سياحية وخدمية. لذلك، يُقترح عدم إدراجها في قائمة المزادات التجريبية وخطة المزادات للفترة 2024-2025.
أفادت إدارة الإنشاءات في مقاطعة فينه فوك بأن رئيس الوزراء قد وافق على خطة التخطيط الإقليمي بموجب القرار رقم 158/QD-TTg بتاريخ 6 فبراير 2024، إلا أنه لم يتم إصدار الوثائق الفنية المتعلقة بخطة حماية واستكشاف واستغلال واستخدام المعادن في خطة التخطيط الإقليمي. لذلك، يُطلب من إدارة الموارد الطبيعية والبيئة التعاون مع إدارة التخطيط والاستثمار للتوصل إلى اتفاق ورفع تقرير إلى اللجنة الشعبية الإقليمية.
[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/vinh-phuc-nan-giai-viec-cung-cap-dat-san-lap-phuc-vu-cac-du-an.html
تعليق (0)