مراجعة المحتويات المتعلقة بمستوى التعويضات ونفقات دعم إعادة التوطين وتحديد الالتزامات المالية للأراضي.

في عصر يوم 7 نوفمبر، ترأس الرفيق نجوين فان تي، عضو اللجنة الدائمة للحزب الإقليمي، نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية، مؤتمرا للاستماع إلى التقارير والنظر في إصدار محتويات تتعلق باللوائح المتعلقة بمستوى الإنفاق لضمان تنظيم التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستعيد الدولة الأراضي وعملية تداول السجلات لتحديد الالتزامات المالية على الأراضي في المقاطعة.

قدم ممثل وزارة المالية مشروعا بشأن مستوى الإنفاق لضمان تنظيم التعويض والدعم وإعادة التوطين عند استيلاء الدولة على الأراضي.

وفقًا لمشروع القرار بشأن اللوائح المتعلقة بمستويات الإنفاق لضمان تنظيم التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي في مقاطعة ثانه هوا ، يتم تطبيق مستوى الإنفاق هذا على الوكالات والمنظمات والأفراد المشاركين في إعداد واعتماد التقديرات واستخدام وتسوية النفقات لضمان تنظيم التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي.

وتحدث في المؤتمر ممثل زعيم منطقة هوانغ هوا.

وبناءً على ذلك، ينص القرار على وجه التحديد على مستويات الإنفاق لعدد من المحتويات مثل: نفقات تنظيم الاجتماعات مع مالكي الأراضي وأصحاب العقارات في المنطقة المستردة لنشر وترويج السياسات والقوانين المتعلقة بالتعويض والدعم وإعادة التوطين وتلقي الآراء وتنظيم التعبئة؛ ونفقات التحقيق والمسح وتسجيل الوضع الحالي والقياس والعد والإحصاء وتصنيف مساحة الأرض وتحديد أصل الأراضي والممتلكات المرتبطة بالأرض المستردة؛ ونفقات إنشاء وتقييم والموافقة على خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين والإعلان عنها من مرحلة حساب وتحديد مستوى التعويض والدعم إلى مرحلة الموافقة على الخطة والإعلان العام عن خطة التعويض والدعم وإعادة التوطين؛ ونفقات تنظيم دفع التعويض والدعم وإعادة التوطين وفقًا لخطة التعويض والدعم وإعادة التوطين المعتمدة من قبل الجهات الحكومية المختصة وفقًا للوائح؛ ونفقات توجيه التنفيذ وحل الصعوبات في تنظيم تنفيذ خطط التعويض والدعم وإعادة التوطين المعتمدة من قبل الجهات الحكومية المختصة وفقًا للوائح... مع تكاليف يومية محددة.

أدلى ممثلو قيادة وزارة العدل بتعليقات حول تحديد سقف التكلفة الإجمالية لعمل ضمان تنظيم التعويض والدعم وإعادة التوطين عندما تستحوذ الدولة على الأراضي.

واقترح ممثل لجنة شعب بلدة نغي سون النظر في فصل وتحديد مستويات إنفاق منفصلة لبعض المحتويات المتعلقة بأعمال القياس وإجراءات إزالة المواقع القسرية.

في مناقشات المؤتمر، اقترح ممثلو الإدارات والفروع والمحليات أن ينص القرار ويوضح سقف التكلفة الإجمالية لضمان التنفيذ؛ في الوقت نفسه، استكمال محتوى ومستوى الإنفاق على جرد الأراضي والتنفيذ والاسترداد؛ النظر في فصل والحصول على مستويات منفصلة من الإنفاق لبعض محتويات العمل: استخراج القياسات المساحية لقطع الأراضي لقطع الأراضي في الأماكن التي لا توجد بها خرائط مساحية لخدمة التعويض وتطهير الموقع؛ قياس وتحديد المساحة الفعلية لقطع الأراضي داخل حدود الأرض المستردة لتنفيذ المشروع...

ترأس المؤتمر نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم نجوين فان تي.

وفي كلمته في المؤتمر، قال نائب الرئيس الدائم للجنة الشعبية الإقليمية نجوين فان ثي إنه بعد سريان قانون الأراضي 2024 رقم 31/2024/QH15 والمراسيم، عملت مقاطعة ثانه هوا على تعزيز إصدار الوثائق التوجيهية؛ واستكمال الآليات والسياسات لإنشاء أساس قانوني للمحليات لتنفيذ أعمال التعويض وتطهير الموقع، وتعزيز تنفيذ مشاريع الاستثمار العام ومشاريع الاستثمار المباشر.

يُطلب من وزارة المالية استيعاب آراء الإدارات والفروع والمحليات، بهدف بناء قرار على أساس الالتزام باللوائح القانونية، وسهولة التنفيذ، وضمان التنفيذ الفعال.

وبناءً على ذلك، اقترح استكمال مشروع القرار ومراجعته بهدف: تنظيم الحد الأقصى لتكلفة تنظيم تنفيذ التعويضات والدعم وإعادة التوطين عند استملاك الدولة لأراضٍ لا تتجاوز نسبتها 3%. مع فصل المحتويات المتعلقة بأعمال القياس والحصر وتنفيذ استملاك الأراضي وأعمال التفكيك؛ وفي الوقت نفسه، تُكلَّف المحليات، بناءً على اللوائح القانونية ذات الصلة، بإجراء تقديرات وتحمل المسؤولية القانونية لتنظيم التنفيذ.

قدم ممثل وزارة الموارد الطبيعية والبيئة مشروع إجراءات تداول السجلات لتحديد الالتزامات المالية على الأراضي.

فيما يتعلق بمحتوى عملية نقل السجلات لتحديد الالتزامات المالية على الأرض، وفقًا للمشروع الذي أعدته إدارة الموارد الطبيعية والبيئة، ينص المشروع بوضوح على العملية والترتيب لكل حالة محددة مثل: عملية نقل السجلات لتحديد الالتزامات المالية على الأرض في الحالات التي تخصص فيها الدولة الأرض أو تؤجر الأرض دون طرح حقوق استخدام الأرض في المزاد؛ تسمح بتغيير غرض استخدام الأرض؛ تغييرات في شكل استخدام الأرض؛ تعديل القرارات المتعلقة بتخصيص الأرض، وتأجير الأرض، وتسمح بتغيير غرض استخدام الأرض؛ تعديل التخطيط التفصيلي؛ تمديد استخدام الأرض؛ تعديل مدة استخدام الأرض؛ يسمح باستخدام الأراضي متعددة الأغراض وفقًا لأحكام القانون؛ تسجيل الأراضي والأصول المرتبطة بالأرض، منح شهادات حقوق استخدام الأراضي وملكية الأصول المرتبطة بالأرض لأول مرة.

وتحدث في المؤتمر ممثل دائرة الضرائب الإقليمية.

ركز المندوبون على مناقشة وتقديم تعليقات إضافية بشأن الأساس القانوني لإصدار المحتويات في عملية تداول السجلات لتحديد الالتزامات الضريبية؛ واقترحوا تعزيز تطبيق نماذج المعلومات بشأن تأكيد استكمال دفع رسوم استخدام الأراضي، وخاصة تطبيق أنظمة المعلومات الإلكترونية بين وكالات الدولة، وتقصير إجراءات أداء السجلات وتقليل عبء العمل على الوكالات ذات الصلة.

اختتم نائب رئيس اللجنة الشعبية الدائمة للمحافظة مضمونه المتعلق بعملية تداول السجلات لتحديد الالتزامات المالية على الأراضي.

وفي ختام هذا المحتوى، طلب نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية الدائم نجوين فان ثي من وزارة الموارد الطبيعية والبيئة استيعاب التعليقات من الإدارات والفروع والمحليات؛ واستكمال الأسس القانونية الضرورية، وضمان بناء عملية المسودة بشكل محكم ومقنع على أساس تبسيط الإجراءات والعمليات؛ وتنفيذها بشكل فعال وشفاف.

وأشارت وزارة الموارد الطبيعية والبيئة على وجه الخصوص إلى ضرورة استكمال آلية المعلومات المتعلقة بتأكيد التزامات دفع الضرائب، والتي ينبغي تطبيقها وفق آلية الشباك الواحد، المترابطة بين هيئات الدولة؛ وتطبيق أساليب المعلومات الحديثة إلى أقصى حد، وخلق الظروف الأكثر ملاءمة للمنظمات والأفراد عند تنفيذ إجراءات الالتزام المالي على الأراضي.

وكلف الرفيق إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتحرير وإكمال المسودة قبل 12 نوفمبر حتى يتمكن مكتب اللجنة الشعبية الإقليمية من التنسيق مع وزارة العدل لإكمالها وتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية في اجتماعها في نوفمبر 2024.

مينه هانج

المصدر: https://baothanhhoa.vn/xem-xet-cac-noi-dung-lien-quan-den-muc-chi-cong-toc-boi-thuong-ho-tro-tai-dinh-cu-va-xac-dinh-nghia-vu-tai-chinh-dat-dai-229759.htm