هل تسيطر اتجاهات جديدة على العقارات في فوكوك؟

[إعلان_1]

الاستثمار الطويل الأجل: اتجاه جديد يهيمن على العقارات في فوكوك؟

يشهد قطاع العقارات في فوكوك ازدهارًا في مجال الاستثمار القيمي - الاستثمار المستدام. وتُظهر التطورات الداخلية في السوق أن هذا التحول حكيمٌ من جانب المستثمرين المحنكين.

التحول من الاستثمار قصير الأجل إلى الاستثمار طويل الأجل

بعد فترة من النمو السريع، بدأ سوق العقارات في فوكوك تحديدًا وفيتنام عمومًا بالتكيف مع إجراءات البنك المركزي لضبط الائتمان. ويرسم سياق السوق الجديد ملامح جيل جديد من المستثمرين، يتميزون بالحذر والدقة، ويبحثون عن منتجات جيدة في الأسواق الواعدة، ويستهدفون مشاريع ذات توجه تنموي مستدام وزيادة القيمة على المدى الطويل.

تُعدّ فوكوك محور التحول الاستثماري من قصير الأجل إلى طويل الأجل. تتمتع هذه السوق بأساس متين وعوامل نمو واعدة، مما يُشكّل زخمًا قويًا في المستقبل.

إلى جانب جهود جذب الاستثمارات وتنمية الاقتصاد ، والسياحة البحرية المستدامة، ضمن المخطط العام لمدينة فوكوك حتى عام ٢٠٤٠، والذي أُعلن عنه في فبراير ٢٠٢٤، تُعرف فوكوك بأنها منطقة حضرية ساحلية جذابة، تُلبي معايير المناطق الحضرية من النوع الأول. هذا يعني أن فوكوك لن تكون مجرد وجهة سياحية، أو منتجعًا ببحر أزرق، ورمال بيضاء، وأشعة شمس ذهبية، بل ستكون أيضًا "مكانًا" تتوفر فيه مساحات معيشة عالية الجودة، تُشكل مجتمعات مترابطة ومتوافقة.

لقد أثّرت توجهات الحكومة وخططها للتنمية المستدامة تأثيرًا قويًا على اتجاه الاستثمار العقاري في فوكوك. يُعدّ الاستثمار طويل الأجل توجهًا مناسبًا، مما يُظهر بُعد نظر المستثمرين الحكماء عند دخولهم جزيرة اللؤلؤ.

التنقيب عن الذهب في فو كوك

وفقًا للخطة، لا تمنح فوكوك سوى 8% من مساحة الأرض للتمليك طويل الأجل. وهكذا، من إجمالي مساحة 58,928 هكتارًا، تضم جزيرة اللؤلؤ حوالي 4,000 هكتار من الأراضي المخصصة للتطوير العمراني.

من الواضح أن الأراضي الحضرية طويلة الأجل في فوكوك نادرة. ستصبح المنتجات المُنتَجة من صندوق أراضي فوكوك الحضرية لا تُقَدَّر بثمن عندما يُسرِّع الطريق نحو إنشاء منطقة حضرية من الطراز الأول في جزيرة اللؤلؤ معدل النمو السكاني الطبيعي والميكانيكي، مما يُولِّد طلبًا هائلًا على السوق. سيُرسِّخ هذا الطلب الكبير مكانةً رائدةً في جذب التدفقات النقدية الاستثمارية إلى أراضي فوكوك الحضرية، نظرًا لكونها أصلًا إرثيًا تزداد قيمته بمرور الوقت.

يُنقّب المستثمرون المتمرسون الرمال بحثًا عن منتجات قيّمة في جزيرة اللؤلؤ. ويُعدّ مشروع "ماي بيرل هارموني فو كوك" من "الذهب الخالص" النادر في السوق بفضل ضمانه الاستثماري طويل الأجل. ولا تكمن جاذبية هذا المنتج في كونه مبنيًا على صندوق أرض حضري صغير ذي ملكية طويلة الأجل فحسب، بل تنبع أيضًا من معانٍ عميقة أخرى.

يُحدث منتجع Meypearl Harmony Phu Quoc ضجة في السوق مع اقتراب إطلاق برج B.

يقع مشروع "مي بيرل هارموني فو كوك" في أرقى موقع بمدينة "مي هومز كابيتال فو كوك" العصرية، حيث تم تسليم الوحدات السكنية وتشغيلها، متمتعًا بجميع مزايا منطقة حضرية عالمية مُخططة ومُصممة ومُدارة بأسلوب بيئي شامل ونظيف وذكي. كما يتميز المشروع بموقع فريد في قلب الجزيرة، على بُعد دقيقتين فقط من شاطئ باي ترونغ، بجوار مجمع فندق "جراند ميركيور" ذو الخمس نجوم، مع مواصلات إقليمية مميزة عبر طرق مرورية تربط بين الجزر.

يجذب مشروع "مي بيرل هارموني فو كوك" اهتمام السوق مع اقتراب إطلاق البرج "ب" من المشروع. يتميز هذا البرج السكني بإطلالة خلابة، حيث يطل على شاطئ باي ترونغ وجبل رادار ومنطقة مي هومز كابيتال الحضرية. يُقدم البرج "ب" لجزيرة نغوك مجموعة شقق "الحياة الخارجية" بأسلوب حياة فريد وسط الطبيعة، وهو أسلوب حياة رائد عالميًا . تنبض كل تفاصيل الهندسة المعمارية والتصميم الداخلي والمناظر الطبيعية والمرافق بنفحات الطبيعة، مما يخلق مساحة معيشة متوازنة، ويمنح المالك إلهامًا لا ينضب.

برج ب - ماي بيرل هارموني فو كوك يطلق سياسة خاصة للعملاء الذين يسجلون للشراء.

من المعروف أن البرج (ب) يقدم سياسات تفضيلية وبرامج هدايا جذابة حصريًا للعملاء الذين يسجلون للشراء في الوقت الحالي. سيستمتع العملاء الذين لا يقترضون بجدول سداد مريح لمدة 3-4 سنوات، بفائدة ربع سنوية تبلغ حوالي 5% فقط حتى استلام المنزل. أما العملاء الذين يقترضون، فيحتاجون فقط إلى 15% من رأس المال الأولي حتى استلام المنزل، ويقترضون حتى 70% لمدة تصل إلى 35 عامًا، مع دعم أسعار الفائدة وفترة سماح لسداد أصل الدين، وسداد مبكر مجاني خلال 24 أو 36 شهرًا.

يقدم Meypearl Harmony Phu Quoc خطًا نادرًا من شقق الشاطئ ذات الملكية طويلة الأجل في فوكوك ومنتجًا تم تطويره بشكل فريد يهدف إلى قيم المعيشة للأجيال، وهو الحل المناسب لمشكلة الاستثمار المستدام في فوكوك من حيث التدفق النقدي ومكاسب رأس المال على المدى الطويل.

شقة شاطئية مي بيرل هارموني فو كوك - ملكية طويلة الأمد تقع في مجمع فندق جراند ميركيور النادر ذو الخمس نجوم في فو كوك

منتج تم تطويره بواسطة Meyland - العلامة التجارية لمجموعة Tan A Dai Thanh

العنوان: منطقة مي هومز كابيتال فو كوك الحضرية الصرفة، حي آن ثوي، مدينة فو كوك.

[إعلان 2]
مصدر