تعود العقارات في فوكوك إلى السباق مع تعافي السياحة بشكل شبه كامل

ومن المتوقع أن يبدأ قطاع السياحة في فوكوك فترة ازدهار مذهلة مع توقعات بتجاوز عدد الزوار في عام 2024 الرقم الذي كان عليه قبل جائحة كوفيد-19.

ومن المتوقع أن يبدأ قطاع السياحة في فوكوك فترة ازدهار مذهلة مع توقعات بتجاوز عدد الزوار في عام 2024 الرقم الذي كان عليه قبل جائحة كوفيد-19.

وهذه أيضاً إشارة إيجابية تُظهر أن جزيرة اللؤلؤ تعود تدريجياً إلى صدارة أسواق العقارات الأكثر سخونة في المنطقة الجنوبية.

قطاع السياحة يحقق إنجازًا مهمًا

بعد فترة تعافي قوية، من المتوقع أن تستقبل فوكوك ما يقرب من ستة ملايين زائر في عام ٢٠٢٤، متجاوزةً بذلك ٥.١ مليون زائر قبل جائحة كوفيد-١٩. أما بالنسبة للزوار الدوليين، فمن المتوقع أن يصل عدد زوار جزيرة اللؤلؤ إلى ٩٦٢ ألف زائر، بزيادة تزيد عن ٧٠٪ خلال الفترة نفسها، وحوالي ٣٠٪ مقارنة بعام ٢٠١٩.

كما توالت الأخبار السارة، حيث صنفت مجلة السفر الرائدة عالميًا "كوندي ناست ترافيلر" جزيرة فوكوك في المرتبة الثانية ضمن قائمة "أفضل 10 جزر رائعة في العالم" لعام 2024. كما كرمت جوائز السفر العالمية هذه الجزيرة، التي تُعتبر بمثابة "أوسكار السياحة العالمية"، باعتبارها "الوجهة الطبيعية الرائدة في العالم".

مع المراجعات الإيجابية من العديد من المنظمات المرموقة في العالم، تتوقع صناعة السياحة في مقاطعة كيان جيانج أن يصل عدد الزوار الدوليين إلى فوكوك إلى مليون زائر في عام 2025. ولتحقيق هذا الهدف، نفذت فوكوك العديد من السياسات الخاصة، مثل الإعفاء من التأشيرة لجميع الزوار في العالم لمدة 30 يومًا.

على وجه الخصوص، تُركز فوكوك أيضًا على مشاريع البنية التحتية والمنتجات السياحية، بما في ذلك خطة توسعة مطار فوكوك الدولي الذي يتسع لاستقبال 20-30 مليون مسافر سنويًا. إضافةً إلى ذلك، سيبدأ تشغيل مشروع ميناء فوكوك الدولي للركاب قريبًا، مما يُمكّن جزيرة اللؤلؤ من استقبال اليخوت الفاخرة فائقة الفخامة بسعة تتراوح بين 5000 و6000 سائح/سفينة.

القوة الدافعة لعودة العقارات في فوكوك إلى الصدارة

وفقًا للسيد دينه مينه توان، مدير المبيعات في Batdongsan.com.vn، فإن سوق العقارات المنتجعية يواجه فرصًا جديدة مع تعافي العوامل الكلية للسياحة وتجارة التجزئة وما إلى ذلك بقوة اعتبارًا من بداية عام 2024.

على وجه الخصوص، بعد 1 أغسطس 2024، عندما تدخل قوانين الأراضي والإسكان والعقارات حيز التنفيذ رسميًا، ستُزال تدريجيًا العديد من العوائق القانونية، وسيعود سوق العقارات السياحية للازدهار. في فو كوك، تغير توجه المستثمرين بشكل ملحوظ مع التركيز على منتجات التملك طويل الأجل في مجمعات متعددة المرافق، تلبي احتياجات الاستخدام والأعمال بمرونة.

أصبحت المنتجات ذات الوظائف المرنة والتجارب المتنوعة هي الهدف الجديد للمستثمرين.

في معرض شرحه لهذا التغيير، صرّح السيد نجوين فان دينه، رئيس جمعية وسطاء العقارات في فيتنام، بأن العقارات طويلة الأجل ستكون الخيار الأمثل. ويعود ذلك إلى أن الفيتناميين يؤمنون بضرورة أن تكون الملكية طويلة الأجل، وأن تكون قيمتها متوارثة عبر الأجيال، وأن يكون قرار الميراث مرنًا، وأن يكون تأجيرها مرنًا عند عدم الحاجة للسكن.

وقد أدى التغيير في اتجاهات الاستثمار، إلى جانب إمكانات موسم العطلات في نهاية العام في جزيرة اللؤلؤ، وخاصة خلال فترة الذروة من ديسمبر/كانون الأول إلى يناير/كانون الثاني من العام التالي، إلى تدفق المستثمرين إلى هنا للبحث عن منتجات فريدة ذات قيمة ربح عالية.

وبحسب السيدة نغوك دوين، وهي وسيطة عقارية في فوكوك، يتركز الاهتمام حالياً على منطقة الجزيرة الشمالية، حيث يتم تطوير مشاريع كبيرة وفقاً لنموذج الكل في واحد المحتمل، مع منتجات متنوعة، مثل شقق المنتجعات والمنازل التجارية.

وأضافت السيدة دوين: "هذه المنتجات لا تلبي متطلبات الاستخدام المرن فحسب، بل تتمتع أيضًا بقاعدة عملاء ضخمة لأنها تقع في أكثر المجمعات السياحية والتجارية تطوراً في جزيرة اللؤلؤ، مما يؤدي بسهولة إلى توليد تدفقات نقدية مستدامة".

يعد مجمع مركز فوكوك يونايتد وجهة جذابة للترحيب بتطور جزيرة اللؤلؤ.

وبحسب هذا الوسيط، فإن مجمع "فو كوك يونايتد سنتر" التابع لشركة فينجروب كوربوريشن في شمال الجزيرة يجذب أكبر عدد من المستثمرين من العديد من المقاطعات والمدن في جميع أنحاء البلاد.

لا يقتصر مركز فوكوك يونايتد على موقعه المميز على شاطئ باي داي، أحد أجمل شواطئ العالم، بل يضم أيضًا عجائب فريدة، مثل جراند وورلد، وفينبيرل سفاري، وفين وندرز... بعد ثلاث سنوات فقط من التشغيل، استقبل هذا المنتجع الترفيهي الرائد في آسيا أكثر من 10.6 مليون زائر. كما يستضيف باستمرار فعاليات ضخمة، مثل مهرجان الموسيقى الرائع 8Wonder Winter، ومهرجان EDM Creamfields Vietnam 2022... بالإضافة إلى سلسلة من المهرجانات الفريدة خلال فترة الذروة في نهاية العام. بفضل ذلك، يُعتبر مركز فوكوك يونايتد، "المدينة التي لا تنام"، القلب النابض بالحياة لجزيرة اللؤلؤ.

وينتظر المستثمرون بفارغ الصبر إطلاق محفظة Vinhomes الجديدة في مركز Phu Quoc United.

أظهر هذا الجذب السياحي الهائل أيضًا إمكانية زيادة قيمة مركز فو كوك يونايتد، بفضل منتجاته التي تلبي اتجاهات السوق، مثل شقق المنتجعات، والمنازل التجارية ذات الوضع القانوني الكامل، والملكية طويلة الأجل. وتزداد فرص الاستثمار هنا ثقةً عندما يتمكن العملاء والمستثمرون من "التجربة أولاً، ثم الاستثمار لاحقًا" مع المنتجات الجديدة التي ستطلقها شركة فين هومز قريبًا. وتبشر مجموعة المنتجات، التي تتميز بمزايا فين هومز الرائدة، بتحقيق طفرة في الجزء الشمالي من جزيرة اللؤلؤ، في إطار دورة التطوير الجديدة للسياحة والعقارات.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/bat-dong-san-phu-quoc-tro-lai-duong-dua-khi-du-lich-phuc-hoi-gan-nhu-hoan-toan-d231536.html