(دان تري) - اختيار الموقع المناسب لا يحقق أرباحًا مستدامة فحسب، بل يساعد المستثمرين أيضًا على البقاء في صدارة اتجاهات السوق.
قال السيد جونغ تشيول، عضو مجلس إدارة شركة NHO، وهي شركة عقارية من كوريا، "إن أحد أهم المبادئ عند الاستثمار في العقارات هو الموقع".
ابحث عن الفرصة في الباب الضيق
بدلاً من التركيز على المدن الكبيرة والمكتظة، يتحول المستثمرون تدريجيًا إلى المدن ذات الاقتصادات المزدهرة. يُعد اختيار المشاريع ذات المواقع الاستراتيجية والتخطيط الجيد والوضع القانوني الشفاف عاملًا أساسيًا لضمان ارتفاع الأسعار المحتمل.
قبل حوالي خمس إلى سبع سنوات، كان سعر المتر المربع في وسط هانوي أو مدينة هو تشي منه يتراوح بين 70 و80 مليون دونج فيتنامي يُعدّ باهظ الثمن. أما الآن، فلا يظهر هذا الرقم إلا في الضواحي مثل مدينة ثو دوك، المنطقة السابعة (مدينة هو تشي منه)، أو هواي دوك، دونغ آنه (هانوي). في الوقت نفسه، تجاوز سعر العديد من الشقق المركزية في المناطق 1 و3 وبا دينه وهوان كيم 150-200 مليون دونج فيتنامي، حتى أن بعض المشاريع وصلت إلى 300 مليون دونج فيتنامي.
تؤكد هذه الأرقام أن الاستثمار في العقارات المركزية يُعدّ دائمًا استراتيجية طويلة الأجل تُحقق أرباحًا مضمونة. فالمستثمرون الأذكياء لا يهتمون فقط بالأسعار الحالية، بل يتنبأون أيضًا بالقيم المستقبلية، مستغلين فرص النمو الواعدة في الأسواق.
وفي هذا السياق، تبرز حديقة جيم بارك في وسط مدينة هاي فونج كخيار مشرق.
زاوية من مدينة هاي فونج كما تظهر من جسر هوانج فان ثو (الصورة: iStock).
هاي فونغ واحدة من أكثر مدن الشمال حيوية، إذ تتميز بأكبر ميناء بحري في فيتنام ونمو اقتصادي مبهر. وقد سجلت المدينة نموًا متواصلًا في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة مئوية مزدوجة لأكثر من عقد، إلى جانب سلسلة من مشاريع البنية التحتية الرئيسية، مثل جسر تان فو - لاش هوين 2 العابر للبحر وجسر هوانغ جيا، مما ساهم في تعزيز سوق العقارات.
يقع مشروع جيم بارك في قلب منطقة هونغ بانغ، ويتميز بموقع مثالي وبنية تحتية مرورية متزامنة. لا يستغرق وصول السكان من المشروع إلى الهيئات الإدارية في المدينة سوى 10 دقائق، و15 دقيقة للوصول إلى المناطق الصناعية الكبرى. بفضل هذه الميزة، لا يُعد جيم بارك مكانًا مثاليًا للسكن فحسب، بل فرصة استثمارية واعدة أيضًا.
من الجدير بالذكر أن أسعار العقارات في هاي فونغ، بما فيها جيم بارك، لا تزال معقولة مقارنةً بهانوي ومدينة هو تشي منه. هذا يتيح فرصًا للمستثمرين ذوي الميزانيات المحدودة الراغبين في امتلاك عقارات في قلب المدينة. ولذلك، فإن 78% من العملاء الذين يحجزون جيم بارك هم خبراء ومستثمرون من هانوي ومدينة هو تشي منه وباك نينه وهاي دونغ، بالإضافة إلى عملاء دوليين.
تقع شقة Gem Park الكورية الفاخرة في وسط منطقة هونغ بانج، حيث تلبي 3 عوامل العمل - المعيشة - الترفيه للسكان.
علاوة على ذلك، يشهد الطلب على المساكن في هاي فونغ تزايدًا متسارعًا. تُعد المدينة وجهةً لآلاف الخبراء والعمال ذوي الكفاءة العالية، مما يُعزز سوق الشقق الفاخرة. في عام ٢٠٢٤ وحده، استقطبت هاي فونغ ما يصل إلى ٤.٣٥ مليار دولار أمريكي من رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر، لتحتل المرتبة الثانية في البلاد، مما أعطى زخمًا قويًا لسوق العقارات.
علاوة على ذلك، تشهد أنماط معيشة الناس تغيرًا مستمرًا، حيث ينتقلون تدريجيًا من المنازل التقليدية إلى الشقق العصرية الآمنة والمريحة. ويواكب مشروع "جيم بارك"، بنظام إدارته الكوري الموحد وتصميمه الذكي، هذا التوجه.
يبلغ سعر شقة مكونة من غرفتي نوم في Gem Park 2.6 مليار دونج.
خيارات الاستثمار المستدامة
يتطلب الاستثمار في العقارات المركزية دراسة متأنية ورؤية بعيدة المدى. بفضل مزايا الموقع المتميزة، وإمكانية ارتفاع الأسعار، والاستقرار، تُعدّ هذه العقارات قناة استثمارية جاذبة للراغبين في الحفاظ على قيمة أصولهم وزيادتها.
بفضل موقعها المتميز وتخطيطها المدروس وإمكانات ربحها العالية، تُبشّر حديقة جيم بارك هاي فونغ بأن تكون جوهرة لامعة في سوق العقارات الصاعد في هذه المدينة الساحلية. إن ريادة هذا التوجه بالاستثمار الآن هي خطوة المستثمرين ذوي الرؤية الثاقبة.
معلومات الاتصال:
العنوان: 2A هونغ بانغ، حي سو داو، منطقة هونغ بانغ، مدينة هاي فونغ
الموقع الإلكتروني: gempark.vn
الخط الساخن: 0796 088 666
[إعلان 2]
المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/cach-ong-lon-dia-oc-han-tang-co-hoi-dau-tu-tai-hai-phong-20250320174456240.htm
تعليق (0)