لقطة مقربة لانتهاكات البناء والتخطيط في فو مي هونغ

تُشكّل محاور نجوين فان لينه ونجوين لونغ بانغ واجهة المنطقة الجنوبية ومنطقة فو مي هونغ الحضرية. حاليًا، تطلب شركة فو مي هونغ استكمال محاور نجوين فان لينه وتسليمها للدولة - صورة: جمعية أصحاب العقارات في مينه

وكما ورد في موقع Tuoi Tre Online ، توصلت هيئة تفتيش مدينة هو تشي منه إلى وجود العديد من المشاكل القائمة، وانتهاكات التخطيط، وانتهاكات البناء التي تحدث في المنطقة الوظيفية رقم 1 (المنطقة أ) - منطقة فو مي هونج الحضرية.

هذه هي النتيجة بعد التفتيش على الالتزام باللوائح القانونية في إدارة التخطيط الحضري وإدارة الاستثمار في البناء والدعوة الاستثمارية في مجلس إدارة الاستثمار والبناء في المنطقة الحضرية الجديدة في جنوب المدينة (المنطقة الجنوبية)، فترة التفتيش من 2015 إلى 2022.

حصلت شركة فو ماي هونج للتنمية المحدودة، المعروفة سابقًا باسم شركة فو ماي هونج المشتركة، على ترخيص استثمار في عام 1993 كمشروع مشترك بين شركة تان ثوان للتنمية الصناعية (IPC) وشريك أجنبي.

وبحسب رخصة الاستثمار، يتعين على الشركة الاستثمار في 5 تجمعات حضرية تشمل: المناطق الوظيفية رقم 1، رقم 8، رقم 14، رقم 16، رقم 18، بمساحة إجمالية (معدلة) تبلغ نحو 900 هكتار، بما في ذلك الأراضي العامة الخاضعة لإدارة المدينة.

في المنطقة الوظيفية رقم 1، استثمرت شركة Phu My Hung Corporation في إكمال مشروع منطقة Phu My Hung الحضرية.

في هذه المنطقة، خُصصت للشركة ٢٩٩ هكتارًا من الأراضي، لكنها استخدمت أكثر من ٤٠٠ هكتار، ولم تُسلّم بعد ١١٠ هكتارات من الأراضي العامة إلى المدينة لإدارتها. ولم تُخطّط الشركة بعدُ للمناطق الفرعية الوظيفية الأربع المتبقية.

صورة مقربة للإنشاءات التي تعاني من مشاكل قائمة، ومخالفات التخطيط، ومخالفات البناء في المنطقة الوظيفية رقم 1 - منطقة فو مي هونج الحضرية:

قامت شركة Phu My Hung ببناء طريق داخلي خاص بها بجوار القناة الحالية (على طول الخط الأحمر) بعد أن تعدت القطع M9 - S15 والعديد من الأسر على بناء المنازل - الصورة: MINH HOA

ملعب تنس ومنزل تم بناؤهما دون إذن من قبل شركة Phu My Hung في حديقة ذات تخطيط معتمد - الصورة: TIEN LONG

مدرسة جنوب سايجون الدولية لديها كتل A3 و A6 بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 10000 متر مربع تم بناؤها دون إذن من قبل شركة Phu My Hung - الصورة: MINH HOA

في القطعتين H6 وH7 (باللون الأصفر)، تجاوزت أعمال البناء حدود البناء وفقًا لرسم المخطط العام. وأشارت نتيجة التفتيش إلى أن المسؤولية تقع على عاتق إدارة البناء - صورة: AI NHAN

قامت شركة فو مي هونغ ببناء قبو يتجاوز حدود تخصيص أرض المشروع في القطع M5، M6، M7، M8 (مجموعة المباني الشاهقة). حتى وقت التفتيش، لم يكن مجلس إدارة المنطقة الجنوبية قد تواصل مع السلطات المعنية لطلب من المستثمر الوفاء بالالتزامات المالية المقررة. - صورة: تيان لونغ

القطعة CR8 بجوار بحيرة الهلال وفقًا للتخطيط المعتمد يجب أن تبني حديقة خضراء ولكن شركة Phu My Hung لم تفعل ذلك بشكل صحيح - الصورة: MINH HOA

منذ عام ٢٠٠٨ وحتى الآن، استخدمت شركة فو مي هونغ، التي منحتها إدارة الموارد الطبيعية والبيئة مساحة هكتارين، بأصل غير صحيح، لبناء مدرسة دينه ثين لي. وأشار تقرير التفتيش إلى أن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لم تحدد أو تحسب إيجار الأرض، ويجب تحصيله ودفعه على وجه السرعة لضمان مصالح الدولة. - صورة: KHAC HIEU

تتكون المنطقة الحضرية الجديدة جنوب المدينة من 20 منطقة وظيفية (الخريطة أعلاه) على طول محور نجوين فان لينه، وقد كُلِّفت شركة فو مي هونغ بالاستثمار في خمس مناطق وظيفية منها (الخريطة أدناه). ومع ذلك، وبعد قرابة 30 عامًا، لم يُكتمل سوى المنطقة الوظيفية رقم 1 (المنطقة أ) المعروفة لدى السكان باسم منطقة فو مي هونغ الحضرية - صورة: أي نهان

المصدر: https://tuoitre.vn/nhieu-ton-tai-vi-pham-xay-dung-quy-hoach-tai-phu-my-hung-20240630013859541.htm