الموافقة على سياسة الاستثمار وأعمال البنية التحتية لمنطقة سون ماي 2 الصناعية، بينه ثوان

[إعلان 1]

Chấp thuận chủ trương đầu tư DA xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Sơn Mỹ 2, Bình Thuận - Ảnh 1. — وافق رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار الخاصة بمشروع الاستثمار في البناء وأعمال البنية التحتية لمنطقة سون مي 2 الصناعية - المرحلة الأولى، بمقاطعة بينه ثوان .

بناءً على ذلك، وافق رئيس الوزراء على سياسة الاستثمار للمشروع الهادف إلى الاستثمار في إنشاء وتشغيل البنية التحتية لمجمع سون مي 2 الصناعي، المرحلة الأولى، ووافق على المستثمر: شركة دونغ ساي غون للاستثمار والتطوير الصناعي المساهمة. يهدف المشروع إلى الاستثمار في إنشاء وتشغيل البنية التحتية التقنية للمجمع الصناعي.

مقياس استخدام أراضي المشروع: 468.35 هكتارًا (بما في ذلك أراضي البنية التحتية الفنية).

إجمالي رأس مال الاستثمار للمشروع: كلف رئيس الوزراء اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان بتوجيه مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة بينه ثوان لطلب المستثمرين بإعادة حساب وتحديد رأس مال الاستثمار الإجمالي للمشروع بدقة وفقًا للمقياس المذكور أعلاه، وضمان الحساب الكامل للنفقات اللازمة لتنفيذ المشروع وفقًا لأحكام القانون وأحكام شهادة تسجيل الاستثمار.

مدة المشروع: 50 سنة من تاريخ الموافقة على سياسة الاستثمار وموافقة المستثمر.

موقع تنفيذ المشروع: بلدية سون مي، مقاطعة هام تان، مقاطعة بينه ثوان. تُحدد اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان الموقع والحدود المحددة لمشروع المرحلة الأولى ضمن نطاق خطة تطوير منطقة سون مي 2 الصناعية التي أقرها رئيس الوزراء، والمحددة في شهادة تسجيل الاستثمار.

تقدم تنفيذ المشروع: لا يتجاوز 48 شهرًا من تاريخ تسليم الدولة للأرض. تُوجّه اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان مجلس إدارة المناطق الصناعية في مقاطعة بينه ثوان لتوجيه المستثمرين لتحديد التقدم المُحدد للمرحلة الأولى من المشروع، مع الإشارة إلى أن استخدام رأس مال المستثمر لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع يجب أن يضمن الامتثال لأحكام قانون الأراضي.

تطبق الحوافز والدعم والشروط الاستثمارية وفقا للقانون الحالي.

ويكلف رئيس مجلس الوزراء وزارة التخطيط والاستثمار والوزارات والجهات ذات العلاقة بمسؤولية محتوى تقييم سياسات الاستثمار للمشاريع ضمن اختصاصاتها ومهامها وفقاً لأحكام قانون الاستثمار والقوانين ذات الصلة.

وتتولى اللجنة الشعبية لمحافظة بينه ثوان مسؤولية ضمان دقة المعلومات والبيانات المبلغة ومحتويات التقييم وفقًا لأحكام القانون؛ وتكون مسؤولة عن توافق المشروع مع التخطيط المعتمد من قبل السلطات المختصة؛ وتلقي التعليقات من الوزارات والفروع.

بالإضافة إلى ذلك، فحص والإشراف والتأكد من تنفيذ مشروع المرحلة الأولى وفقًا لموقع التخطيط المعتمد لتطوير منطقة سون مي 2 الصناعية؛ ضمان الظروف التي تسمح بتغيير غرض استخدام الأرض أثناء عملية تأجير الأرض، مما يسمح بتغيير غرض استخدام الأرض لتنفيذ المشروع؛ تنفيذ تغيير غرض استخدام الأرض لزراعة الأرز وأنواع أخرى من الأراضي وضمان الشروط والنظام والإجراءات وفقًا لأحكام قانون الأراضي والوثائق ذات الصلة؛ اتخاذ تدابير لتكملة مساحة الأرض أو زيادة كفاءة أرض زراعة الأرز وفقًا لأحكام الفقرة 1، المادة 134 من قانون الأراضي.

تتولى اللجنة الشعبية لمقاطعة بينه ثوان مسؤولية تنظيم عملية استملاك الأراضي، والتعويضات، وتطهير المواقع، وتأجيرها، وتحويل استخداماتها لتنفيذ المرحلة الأولى من مشروع، وذلك وفقًا للوثائق المعتمدة من الجهات المختصة بشأن حجم المشروع وموقعه وسير العمل فيه. وتحرص اللجنة على عدم وجود أي نزاعات أو شكاوى تتعلق بحقوق استخدام الموقع لمشروع المرحلة الأولى.

تلتزم شركة الاستثمار والتطوير الصناعي - المساهمة العامة بمساهمة رأس المال في شركة دونغ سايجون للاستثمار والتطوير الصناعي المساهمة للاستثمار في المشاريع وفقًا لأحكام قانون إدارة واستخدام رأس المال الحكومي المستثمر في الإنتاج والأعمال التجارية في المؤسسات والقوانين ذات الصلة؛ وتضمن الاستخدام الفعال لرأس المال الحكومي في المؤسسات، وتحافظ على رأس المال الحكومي وتنميته وفقًا للوائح.

استيفاء الشروط المنصوص عليها في القانون بشكل كامل

لا يجوز لشركة دونج ساي جون المساهمة للاستثمار والتطوير الصناعي تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع إلا بعد: (أ) تحويل غرض استخدام أراضي زراعة الأرز إلى تنفيذ المرحلة الأولى من المشروع وفقًا لأحكام قانون الأراضي وقانون إدارة واستخدام أراضي زراعة الأرز؛ دفع مبلغ من المال لحماية وتطوير أراضي زراعة الأرز وفقًا لأحكام القانون؛ (ب) استيفاء الشروط المنصوص عليها في قانون الأعمال العقارية بالكامل عند ممارسة أنشطة أعمال البنية التحتية للمنطقة الصناعية؛ (ثالثًا) تحديد مساحة الأرض الصناعية (05 هكتارات على الأقل من الأرض الصناعية أو 3٪ على الأقل من إجمالي مساحة الأرض الصناعية) في مخطط بناء المنطقة الصناعية سون مي 2 للمؤسسات الصغيرة والمتوسطة والصناعات الداعمة والابتكار والكيانات الأخرى لاستئجار الأرض أو تأجيرها من الباطن وفقًا لأحكام الفقرة 4 من المادة 9 من المرسوم الحكومي رقم 35/2022/ND-CP المؤرخ 28 مايو 2022 بشأن تنظيم إدارة المناطق الصناعية والمناطق الاقتصادية.

يجب على شركة دونغ ساي جون للتنمية الصناعية والاستثمار المساهمة إيداع أو الحصول على ضمان بنكي لالتزامات الإيداع لضمان تنفيذ المشاريع الاستثمارية وفقًا لأحكام قانون الاستثمار وقانون الأراضي.

وفي الوقت نفسه، ضمان استخدام رأس المال الكافي لتنفيذ المرحلة الأولى من المشروع وفقاً لأحكام قانون الأراضي، بما في ذلك الحالات التي تستثمر فيها الشركات في مشاريع استثمارية وأنشطة تجارية أخرى غير مشروع المرحلة الأولى هذا.

[إعلان 2]
مصدر