انخفضت أرباح مجموعة CIC (CKG) بنسبة 56٪، حيث طغت الديون المرتفعة على حقوق الملكية

انخفاض الأرباح بنسبة 56.7٪، وCKG متأخرة عن الجدول الزمني

أعلنت شركة كيين جيانج للاستشارات الاستثمارية والإنشاءات المساهمة (مجموعة CIC) (رمزها: CKG) عن نتائج أعمالها للربع الثاني من عام 2024. وقد سجلت الشركة صافي إيرادات بلغ 263 مليار دونج فيتنامي، بانخفاض قدره 29.5% عن الفترة نفسها. وبلغ إجمالي الربح 87 مليار دونج فيتنامي، ما يمثل زيادة في هامش الربح الإجمالي من 30% إلى 33%.

جاءت الإيرادات المسجلة خلال الفترة بشكل رئيسي من مشاريع الإسكان الاجتماعي، حيث شكلت 63% من إجمالي الإيرادات. ووفقًا لتوضيح CKG، فإن هامش ربح مشاريع الإسكان الاجتماعي منخفض نسبيًا، حيث لا يتجاوز 10% من إجمالي الاستثمار، مما أثر جزئيًا على هامش الربح الإجمالي للشركة.

سجلت مجموعة CIC (CKG) انخفاضًا في الأرباح إلى النصف، حيث طغى الدين على حقوق الملكية في الربع الثاني من عام 2024 (صورة TL)

خلال هذه الفترة، انخفضت المصروفات المالية بشكل طفيف من 8.6 مليار دونج فيتنامي إلى 7.1 مليار دونج فيتنامي. كما خسرت الشركة التابعة 162 مليون دونج فيتنامي من أنشطتها التجارية. بالإضافة إلى ذلك، انخفضت مصروفات البيع من 10.7 مليار دونج فيتنامي إلى 7.9 مليار دونج فيتنامي. ومع ذلك، ارتفعت مصروفات إدارة الأعمال بمقدار مرة ونصف لتصل إلى 39.4 مليار دونج فيتنامي.

ونتيجة لذلك، تم تسجيل الأرباح بعد الضريبة في الربع الثاني من عام 2024 عند 25.4 مليار دونج، بانخفاض 56.7٪ مقارنة بنفس الفترة من العام الماضي.

بلغت الإيرادات المتراكمة في الأشهر الستة الأولى من العام 544 مليار دونج، بانخفاض قدره 18%. في المقابل، بلغ الربح المتراكم بعد الضريبة 51.8 مليار دونج فقط، بانخفاض قدره 34.3% عن الفترة نفسها.

في الخطة المعتمدة في اجتماع الجمعية العمومية لعام ٢٠٢٤، يبلغ هدف الإيرادات السنوية ١,٢٢٠ مليار دونج فيتنامي، تُمثل إيرادات العقارات ٩٥٪ منها. أما الربح المستهدف بعد الضريبة فيبلغ ١٤٢ مليار دونج فيتنامي. وقد أنجزت CKG حاليًا ٤٤.٥٪ من خطة الإيرادات و٣٦.٤٪ من خطة الأرباح السنوية.

تشكل الالتزامات 70% من إجمالي رأس المال، وهي تغلب على حقوق الملكية.

بنهاية الربع الثاني من عام ٢٠٢٤، بلغ إجمالي أصول شركة CKG ٤,٧٤٥ مليار دونج، دون تغيير عن بداية العام. ويُعتبر حجم السيولة النقدية التي تحتفظ بها الشركة منخفضًا نسبيًا، إذ لا يتجاوز ٣٠ مليار دونج.

تُشكل المخزونات غالبية أصول CKG، حيث تبلغ قيمتها 3,012 مليار دونج فيتنامي، أي ما يعادل 63.5% من إجمالي الأصول. ويتمثل معظم المخزون في تكاليف الإنتاج والأعمال غير المكتملة في المشاريع التي تُنفذها CKG.

يُلاحظ أن هيكل رأس مال CKG يُظهر أيضًا مخاطر محتملة عندما تتجاوز الالتزامات حقوق الملكية. حتى مع الأخذ في الاعتبار الديون فقط، فقد تجاوز حجم حقوق الملكية الحالي.

تبلغ مستحقات الشركة حاليًا 3,342 مليار دونج، أي ما يعادل 70.4% من إجمالي رأس مالها. منها ديون قصيرة الأجل بقيمة 1,573 مليار دونج، وطويلة الأجل بقيمة 369 مليار دونج. ويبلغ إجمالي قيمة الديون حاليًا 1,942 مليار دونج.

وفي الوقت نفسه، تبلغ حقوق الملكية 1,403 مليار دونج فقط، أي أقل بنحو 450 مليار دونج من الدين الحالي.

وفيما يتعلق بالمشاريع الجارية، أشارت مجموعة CKG إلى مشاريع رئيسية بما في ذلك مشروع آن بينه، ونام آن هوا، والمنطقة الحضرية الجديدة في الشمال الغربي في مدينة راش جيا، ومشروع ريفيرا فيلاز في فو كوك.

من المتوقع أن يُحقق مشروع المنطقة الحضرية الجديدة في الشمال الغربي أعلى نسبة إيرادات، بمساحة إجمالية تبلغ 99.4 هكتارًا، وبإجمالي استثمار قدره 3,714 مليار دونج. ويشمل المشروع 440 قطعة أرض تجارية و1,469 منزلًا.

المصدر: https://www.congluan.vn/cic-group-ckg-loi-nhuan-giam-56-no-vay-cao-ap-dao-von-chu-so-huu-post306259.html