هل هناك تعدي على الأراضي المشتركة في المسار 397 شارع هونغ فونغ؟

الأمراض الشائعة.jpg — منطقة زقاق للاستخدام المشترك من قبل السكان.

وفقًا للعريضة، كان متوسط عرض الزقاق 397 حوالي 2.5 متر. بعد أن قامت أسرة السيد دوان كيم ثانغ (رقم المنزل 397، حي هونغ فونغ) ببناء منزل وجدار محيط به، قال السكان إن الممر المشترك قد ضاق. في عام 2010، أعرب السكان عن آرائهم وأرسلوا عريضة إلى اللجنة الشعبية لحي كوان توان. في ذلك الوقت، قال السيد ثانغ (شفهيًا) إنه سيعيد أرض الممر المشترك عند تجديد منزله. ومع ذلك، فقد مرت 15 عامًا ولم يتم الوفاء بهذا الالتزام. في الآونة الأخيرة، واصلت بعض الأسر إرسال عرائض إلى اللجنة الشعبية لحي هونغ آن للنظر في المشكلة وحلها.

في 5 سبتمبر 2025، أصدرت اللجنة الشعبية لدائرة هونغ آن ردًا كتابيًا على الالتماس. وبناءً على ذلك، فإن الوضع الحالي للأرض التي تديرها وتستخدمها أسرة السيد دوان كيم ثانغ هو قطعة الأرض رقم 32، ورقة الخريطة رقم 35، بمساحة 245.5 ^{مترًا مربعًا} ، ونوع الأرض السكنية. ووفقًا للخريطة العقارية لدائرة كوان توان التي أُنشئت عام 1997، فإن الزقاق المشترك رقم 397 المجاور لمنزل السيد ثانغ يبلغ عرضه من 1.5 إلى 1.8 متر، وحتى الآن، ظل كما هو دون تغيير في حجمه أو شكله. وبالتالي، فإن التماس الأسر في الزقاق لا أساس له من الصحة.

ومع ذلك، ذكرت الأسر في الممر 397 أن حل الالتماس من قبل اللجنة الشعبية لدائرة هونغ آن لم يكن مرضيًا. وقال السيد نجوين هوي دو، أحد الأسر في الممر 397، إن هذه المنطقة كانت أرضًا مزروعة سابقًا، ثم منحت اللجنة الشعبية لبلدية نام سون، مقاطعة آن دونغ (القديمة) للأسر التي تبلغ مساحتها 200 ^{متر مربع} / أسرة (عرض 8 أمتار، طول 25 مترًا)، بما في ذلك عائلة السيد دوان كيم ثانغ. تظهر هذه المنطقة بوضوح في "محاضر تحصيل رسوم تعويض محاصيل الأراضي" التي وضعتها اللجنة الشعبية لبلدية نام سون عام 1989. وبالتالي، فإن قياس مساحة الأرض التي استخدمتها عائلة السيد دوان كيم ثانغ والبالغة 245.5 ^{مترًا مربعًا} وفقًا للخريطة المساحية لدائرة كوان توان التي أنشئت عام 1997 لا يتطابق مع بيانات اللجنة الشعبية لبلدية نام سون.

أفادت الأسر أنه بناءً على مساحة الأرض التي تستخدمها أسرة السيد ثانغ حاليًا، فإن الفرق (مترين) عن مساحة الأرض المخصصة وفقًا لـ"محضر تحصيل رسوم تعويض محاصيل الأراضي" الذي وضعته اللجنة الشعبية لبلدية نام سون عام ١٩٨٩، يعود إلى تعدي أسرة السيد دوان كيم ثانغ على الزقاق المشترك. إلا أن الوثائق التي قدمتها أسر الزقاق ٣٩٧ لا تُظهر معلومات عن عرض الزقاق ٣٩٧.

في معرض حديثها عن استخدام الأرض الحالي، أفادت السيدة تشو ثي كوك، زوجة السيد ثانغ، بأن جمعية نام سون التعاونية منحت عائلتها قطعة الأرض التي يعيشون عليها حاليًا منذ عام ١٩٨٤. في السابق، كانت الوثائق تمنح العائلة ٢٠٠ ^{متر مربع} ، ولكن لاحقًا، عندما قامت جمعية نام سون التعاونية بإعادة قياس الأرض، طلبت العائلة استخدام المساحة الزائدة. وبالتالي، يبلغ عرض مساحة الأرض التي تستخدمها عائلتها ١٠ أمتار وطولها ٢٥ مترًا. ومنذ عام ١٩٨٥، أي منذ بناء المنزل وحتى الآن، لم يتغير وضع الأرض الحالي لعائلتها.

خلال حديثها مع الصحفيين، صرحت السيدة فام ثي ثوي نهونغ، نائبة رئيس إدارة الشؤون الاقتصادية والبنية التحتية والحضرية في حي هونغ آن، بأنه بعد تلقي التماس من عدد من الأسر في الممر 397، قامت الدائرة بإجراءات التسوية وفقًا للوائح. واستنادًا إلى الخريطة العقارية لحي كوان توان، التي أُنشئت عام 1997، يتضح أن عرض الزقاق يتراوح بين 1.5 و1.8 متر، لذا فإن التماس الأسر في الزقاق الموجه إلى منزل السيد ثانغ لا أساس له من الصحة.

من خلال الوثائق التي قدمتها اللجنة الشعبية لدائرة هونغ آن، يمكن ملاحظة أنه في سجلات تسليم الأراضي لبلدية نام سون في عام 1994، فإن قطعة الأرض 347 بمساحة 200 ^{متر مربع} باسم دوان فان ثانغ (قطعة الأرض التي تعتقد الأسر أنها تخص أسرة السيد دوان كيم ثانغ) ليست مجاورة للزقاق المشترك. ومع ذلك، فإن قطعة الأرض المجاورة 348 بمساحة 248 ^{متر مربع} باسم نجوين فان ثانغ تظهر أنها مجاورة للزقاق المشترك. في الخريطة المساحية لدائرة كوان توان في عام 1997، تُظهر ورقة الخريطة رقم 35 بوضوح أن مساحة الأرض المستخدمة من قبل أسرة السيد دوان كيم ثانغ هي 245.5 ^{متر مربع} .

مرض شائع 1.jpg — تحتاج لجنة الشعب في منطقة هونغ آن إلى زيادة الدعاية حتى تفهم الأسر وتوافق.

وفقًا أيضًا لمحضر العمل المؤرخ 18 يوليو 2025 للجنة الشعبية لمنطقة هونغ آن، بعد تلقي التماس الأسر في الممر 397، عمل موظفو الخدمة المدنية في إدارة الشؤون الاقتصادية والبنية التحتية والحضرية بالمنطقة ومسؤولو المجموعة السكنية مع عدد من الأسر في الممر 397 وأسرة السيد دوآن كيم ثانغ لتسجيل حالة استخدام الأراضي الحالية في الممر 397.

صرح المحامي نجوين فان ثوان، مدير مكتب باخ دانج جيانج للمحاماة التابع لنقابة المحامين في المدينة، بأن اللجنة الشعبية لدائرة هونغ آن اعتمدت على الخريطة العقارية لدائرة كوان توان، التي وُضعت عام ١٩٩٧، كأساس لحل القضية، وهو أمر منطقي لأنها خريطة عقارية معتمدة من جهة حكومية مختصة. في حال عدم موافقة الأسر على رد اللجنة الشعبية لدائرة هونغ آن، يُمكنها تقديم التماس إلى جهة أعلى للنظر فيه وحلّ القضية.

بناءً على ذلك، نظرت الحكومة المحلية في التماس الأسر في الممر رقم 397 من شارع هونغ فونغ وحسمته. وتُظهر الوثائق عدم وجود أدلة كافية لإثبات تعدي أسرة السيد دوآن كيم ثانغ على الممر رقم 397 من شارع هونغ فونغ.

مع ذلك، ولأن الأسر لا توافق على رد اللجنة الشعبية لدائرة هونغ آن، فإنها تواصل تقديم التماسات مطولة. ولحل هذه المشكلة، يتعين على اللجنة الشعبية لدائرة هونغ آن تكثيف حملاتها الدعائية لتوعية الأسر وموافقتها. وفي حال عدم موافقة الأسر، يتعين عليها تقديم أسباب ووثائق إضافية لإثبات وجهة نظرها، أو رفع دعوى قضائية لدى محكمة مختصة لتوضيح الأمر. لا تُقدم التماسات مطولة أو تتجاوز الحد الذي يؤثر على الأمن والنظام العام في المنطقة.

ها مينه

المصدر: https://baohaiphong.vn/co-hay-khong-viec-lan-chiem-dat-chung-ngo-397-duong-hung-vuong-523535.html