أصدرت وكالة التحقيقات الأمنية التابعة لشرطة مدينة هو تشي منه للتو قرارًا بمقاضاة هوينه ذا نانغ ودينه ترونغ تشينه بتهمة "انتهاك اللوائح المتعلقة بإدارة واستخدام أصول الدولة، والتسبب في الخسارة والهدر".
انتهك المتهمان القانون في إدارة واستغلال قطع الأراضي الواقعة في 33 شارع نجوين دو و34 و36 و42 شارع تشو مانه ترينه، حي بن نغي، المنطقة الأولى، مدينة هوشي منه، مما تسبب في أضرار جسيمة للدولة بشكل خاص.
ومن بينهم السيد هوينه ذا نانغ (64 عامًا) المدير العام السابق لشركة Southern Food Corporation (Vinafood 2).
كما تم ذكر السيد دينه ترونج تشينه (49 عامًا)، المدير السابق لشركة فيت هان العقارية للإنشاءات والإعلان والتجارة المحدودة، باعتباره الزوج السابق لملكة جمال العالم فيتنام لو ثي ديم هونغ.
السيد دينه ترونج تشينه (الصورة: HDTC).
من هو رجل الأعمال دينه ترونج تشينه؟
يُعرف السيد دينه ترونغ تشينه بأنه مؤسس ورئيس مجلس إدارة شركة فيت هان لعشر سنوات تقريبًا (2006-2016). وقد نفذت هذه الشركة، بالتعاون مع شركائها، العديد من المشاريع الرأسمالية الضخمة في مدينة هو تشي منه، وبا ريا - فونغ تاو، وفو ثو، وهانوي ...
يشغل السيد تشينه حاليًا منصب رئيس مجلس إدارة شركة المساهمة العامة للتنمية السكنية والتجارة (HDTC) - وهي شركة مملوكة للدولة تم تحويلها إلى شركة مساهمة في عام 2016.
نفذت HDTC العديد من المشاريع الكبيرة في مدينة هوشي منه مثل منطقة بينه ترونج السكنية 10 هكتار (المنطقة 2)، ومنطقة بينه تري دونج السكنية 28 هكتار (منطقة بينه تشانه)، ومنطقة آن فو - آن خانه الحضرية الجديدة 131 هكتار (المنطقة 2)، ومنطقة آن سونغ السكنية 65 هكتار (المنطقة 12).
بالإضافة إلى ذلك، نفذت HDTC أيضًا العديد من مشاريع الإسكان التوطيني مثل مجمع شقق To Hien Thanh (المنطقة 10)، ومجمع شقق Nguyen Van Luong (منطقة Go Vap)، ومجمع شقق Binh Dang (المنطقة 8)، ومجمع شقق Binh Phu (المنطقة 6)، ومجمع شقق Lo S Hung Vuong (المنطقة 6)، ومجمع شقق Binh Trung (المنطقة 2)، ومجمع شقق مكون من 5 طوابق في منطقة An Phu - An Khanh الحضرية الجديدة (المنطقة 2)...
اعتبارًا من 31 ديسمبر 2022، يمتلك السيد دينه ترونغ تشينه 26.45% من رأس مال شركة HDTC. ومن بين المساهمين المؤسسيين الآخرين الذين يمتلكون حصصًا كبيرة، شركة FR للاستثمار والتمويل العقاري المساهمة (34.79% من رأس المال) وشركة سايغون العقارية (30% من رأس المال). كما تمتلك السيدة دينه تشاو نغوك هونغ 8.67% من رأس المال.
بلغ رأس مال شركة HDTC التأسيسي بنهاية عام ٢٠٢٢ ما يقارب ٢,٢٤٢ مليار دونج فيتنامي. كما أشار تقرير الشركة بنهاية عام ٢٠٢٢ إلى وجود مستحقات بقيمة ٤٠٧ مليارات دونج فيتنامي (دفعة مقدمة لشراء الأسهم) من السيد دينه ترونغ تشينه.
في عام 2022، حققت HDTC أكثر من 713 مليار دونج في صافي الإيرادات، بانخفاض 24٪ مقارنة بالعام السابق وصافي ربح بعد الضريبة بلغ ما يقرب من 97 مليار دونج، بانخفاض 48٪.
بلغ إجمالي الأصول بنهاية عام ٢٠٢٢ ما يقارب ١٢,٤٩٣ مليار دونج، بزيادة قدرها ٤١٪ عن العام السابق. وبلغ الدين المالي ١,٩٧٠ مليار دونج، وبلغت نسبة الدين إلى حقوق الملكية ٠.٨٨ مرة.
في عام ٢٠٢٣، تستهدف شركة HDTC تحقيق إيرادات قدرها ١٠٠٠ مليار دونج فيتنامي وأرباح قدرها ٢٠٠ مليار دونج فيتنامي. وتخطط الشركة لزيادة رأس مالها إلى ٣,٠٢٦.٥ مليار دونج فيتنامي من خلال إصدار أسهم لتوزيع أرباح في عام ٢٠٢٢، بنسبة ٣٥٪.
شهدت منطقة "الأرض الذهبية" سلسلة من الانتهاكات.
وفيما يتعلق بقطع الأراضي الواقعة في 33 شارع نجوين دو و34-36-42 شارع تشو مان ترينه، منطقة بن نغي، المنطقة الأولى، أشارت مفتشية الحكومة إلى سلسلة من الانتهاكات من قبل شركة فينافود 2 في تحويل أصول الدولة إلى أصول خاصة.
وبحسب الاستنتاجات، تبلغ المساحة الإجمالية لهذه المنشآت العقارية الأربعة قرابة 6300 متر مربع، وهي مملوكة للدولة. وفي عام 1993، خُصص مبنى فينافود 2 ليكون مقرًا وسكنًا جماعيًا للضباط والموظفين.
كانت قطع الأراضي في 33 شارع نجوين دو و34-36-42 شارع تشو مانه ترينه، في حي بن نغي، المنطقة الأولى، قد تعرضت للتمييز بسبب سلسلة من الانتهاكات (الصورة: هاي لونج).
بحلول عام 2004، حصلت شركة فينافود 2 على إذن من الجهات المختصة بتغيير غرض استخدام العقارات المذكورة أعلاه من أغراض الإنتاج والأعمال إلى تشييد المباني المكتبية والشقق الشاهقة للبيع والإيجار...
في عام 2010، حصلت شركة فينافود 2 على شهادة حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالعقارات المذكورة أعلاه من قبل اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه لإنشاء إجراءات الاستثمار لمشروع الفندق والمكاتب والمركز التجاري بفترة إيجار أرض مدتها 50 عامًا.
بعد ذلك، تعاونت شركة فينافود 2 وساهمت برأس مال مع شركة فيت هان للإعلان والبناء والعقارات المحدودة (شركة فيت هان) لتأسيس شركة فيت هان سايجون للتجارة والخدمات والبناء المحدودة (شركة فيت هان سايجون) لتنفيذ مشروع بناء فندق ومكاتب ومركز تجاري على الأرض المذكورة أعلاه في شكل دفع رسوم استخدام الأرض دفعة واحدة.
وبحسب نتائج التفتيش، خلال عملية التعاون، قامت شركة فينافود 2 وشركة فيت هان بنقل المرافق العقارية الأربعة المذكورة أعلاه بقيمة أقل من قيمة حقوق استخدام الأراضي المدفوعة.
بعد أن حصلت على ما يكفي من المال لبيع الأرض لشركة فيت هان، تقدمت شركة فينافود 2 بتقرير إلى وزارة الزراعة والتنمية الريفية للحصول على موافقة للتعامل بسرعة مع المرافق العقارية في 33 شارع نجوين دو و34-36-42 شارع تشو مانه ترينه، من أجل التغلب على الخسائر في العمليات التجارية.
بالإضافة إلى ذلك، انتهكت شركة فينافود 2 القانون أيضًا بعدم إعداد خطة لتعويض ودعم ونقل 34 أسرة تعيش على هذه الأرض لتقديمها إلى السلطات المختصة للموافقة عليها.
وأشار تقرير التفتيش أيضًا إلى أن شركة فيت هان سايجون استغلت شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض في قطع الأراضي الأربع المذكورة أعلاه لتوقيع 7 عقود رهن عقاري في نفس الوقت لاقتراض أكثر من 6300 مليار دونج بشكل غير قانوني.
بناءً على توصية هيئة التفتيش الحكومية، وجّه رئيس الوزراء اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه لاستعادة أربعة منازل وأراضي تابعة لشركة فيت هان سايغون. وفي نهاية عام ٢٠٢٢، وقّع رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فان فان ماي، قرارًا باستعادة هذه الأراضي.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)