يُسمح بالسياحة على ضفاف الأنهار والمناطق العائمة على الأنهار المسدودة في هانوي - صورة: NAM TRAN
استخدام الأراضي الزراعية على ضفاف الأنهار مع السدود للسياحة
وبحسب هانوي، فإن القرار المذكور ينص على شكل استخدام واستغلال أموال الأراضي الزراعية على ضفاف الأنهار والضفاف العائمة على الأنهار المسدودة من أجل الإنتاج الزراعي والإنتاج الزراعي البيئي والزراعة جنبًا إلى جنب مع السياحة والتعليم التجريبي.
ولا يشمل القرار مشاريع الاستثمار لبناء أعمال على ضفاف الأنهار والمناطق العائمة على الأنهار المغطاة بالسدود في هانوي وفقًا لأحكام قانون الاستثمار في البناء.
وفقًا للمادة السادسة من القرار، تُنظّم اللائحة التنفيذية لشكل استخدام واستغلال الأراضي الزراعية على ضفاف الأنهار والضفاف العائمة على الأنهار المُسَدَّدة، لأغراض الإنتاج الزراعي، إلى جانب السياحة والتعليم التجريبي. وتحديدًا:
يجب على المنظمات والأفراد الذين يستخدمون ويستغلون أموال الأراضي الزراعية على ضفاف الأنهار والضفاف العائمة على الأنهار المسدودة للإنتاج الزراعي جنبًا إلى جنب مع السياحة والتعليم التجريبي، الالتزام باللوائح المتعلقة باستخدام الأراضي متعددة الأغراض وفقًا لأحكام قانون الأراضي.
وفي الوقت نفسه، يمكن استخدام جزء من مساحة الأرض لبناء أعمال تخدم بشكل مباشر الإنتاج الزراعي، والإنتاج الزراعي البيئي، والزراعة جنبًا إلى جنب مع السياحة، والتعليم التجريبي وغيرها من أعمال البنية التحتية التقنية، ولكن يجب أن تمتثل للمبادئ العامة.
يجب أن تكون المساحة الإجمالية للأرض من 10000 متر مربع
وتتطلب هانوي أيضًا مساحة إجمالية للأرض تبلغ 10000 متر مربع أو أكثر (بما في ذلك قطعة أرض واحدة أو العديد من قطع الأراضي المتجاورة لنفس مستخدم الأرض).
"خطة استخدام الأراضي لأغراض متعددة للإنتاج الزراعي إلى جانب السياحة والتعليم التجريبي، بما في ذلك حلول التصميم لبناء الأعمال على الأرض المعتمدة من قبل الجهات المختصة" - ينص القرار بوضوح.
ينص القرار أيضًا على أن يكون موقع البناء والتركيب خارج منطقة حماية السدود وأعمال الري، وألا يكون في مناطق الانهيارات الأرضية أو المناطق المعرضة لخطر الانهيارات الأرضية الخطيرة. ويجب ألا تتأثر المنطقة بانتظام بالفيضانات الناجمة عن فيضانات الأنهار، وأن يكون الارتفاع الطبيعي مساويًا لمستوى الفيضان الأول أو أعلى في المنطقة.
في الوقت نفسه، يجب الالتزام بلوائح استخدام ضفاف الأنهار وفقًا لخطط الوقاية من الفيضانات والسيطرة عليها. وتحديدًا، يجب أن تكون ضفاف الأنهار التابعة لنظام نهر داي خارج ممرّ تصريف الفيضانات.
بالنسبة لضفاف الأنهار التابعة لأنظمة نهر ريد ونهر تاي بينه، فيجب أن تكون موجودة في منطقة ضفة النهر التي يتم البحث عنها للبناء.
بالإضافة إلى ذلك، من الضروري الالتزام بعدم تسوية أو رفع ضفة النهر الحالية، وتفكيك أو نقل البناء ذاتيًا، وعدم الحصول على تعويض عند انتهاء المشروع أو عندما تقرر الجهة الحكومية المختصة استعادة المشروع وتنفيذه.
"يجب ألا تتجاوز المساحة الإجمالية لتشييد الأعمال 5% من مساحة الأرض خارج ممر الهروب من الفيضانات لنظام نهر داي، أو في منطقة ضفة النهر التي تتم دراستها للبناء لنظامي نهر ريد ونهر تاي بينه (باستثناء أعمال البنية التحتية الفنية المشتركة)" - تطلب هانوي.
فيما يتعلق ببنية المباني شبه الدائمة يجب استخدام مواد صديقة للبيئة وسهلة الفك والنقل، ويجب أن يكون المبنى مكونًا من طابق واحد وارتفاع لا يتجاوز 6 أمتار ولا يحتوي على قبو.
المصدر: https://tuoitre.vn/dat-nong-nghiep-o-bai-song-hong-song-day-duoc-lam-du-lich-giao-duc-trai-nghiem-20250712151914971.htm
تعليق (0)