انتهاكات إدارة الأراضي "تشتعل" من جديد في بداية العام

[إعلان 1]

الصورة في الأعلى.jpg — مشروع إنشاء صندوق الأراضي في مقاطعة نها بي متأخر عن موعده بأكثر من عشرين عامًا، وقد تعرّض للإيقاف مرارًا وتكرارًا من قِبل مفتشية مدينة هو تشي منه. تصوير: هـ. فوك.

أُعلن عن التفتيش على مسؤولية رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة بينه ثانه في أوائل فبراير 2024. وقررت مفتشية مدينة هو تشي منه أن المنطقة كانت بطيئة في تقديم المشورة والتنسيق مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة (DONRE) في المدينة في إدارة وتوقيع عقود إيجار الأراضي لعقارات 10/13 الواقعة داخل حدود الطريق (والتي تم بيعها بالمزاد) وأن السماح لبعض الأفراد باستخدامها لم يكن متوافقًا مع اللوائح. وعلى وجه الخصوص، فإن إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة بينه ثانه مسؤولة عن تخفيف عملية تقديم المشورة بشأن إصدار شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض لـ 4 حالات من البناء الذاتي على الأراضي الشاغرة داخل مباني المنازل والأراضي المملوكة للدولة.

وفقًا للسيدة نجوين ثي ثانه ثوي، نائبة المفتش العام لمدينة هو تشي منه، تُظهر نتائج التفتيش بوضوح أن سياسة مقاطعة بينه ثانه، عند تسليم مساحة كبيرة من الأرض (37,835 مترًا مربعًا في الدائرة 12 بمقاطعة بينه ثانه) إلى المركز الرياضي لإدارة مشروع بناء المركز واستخدامه والاستثمار فيه، لا تتوافق مع اللوائح. علاوة على ذلك، تتولى إدارة إدارة المدن في مقاطعة بينه ثانه أيضًا تقديم المشورة بشأن إصدار 108 تصاريح بناء، وتصاريح ترميم وإصلاح، وشهادات تعديل مخالفة للوائح. بل إن هناك مؤشرات على تراخي الإدارة في السماح للجهات المعنية بتقديم إجراءات تصاريح البناء عند إعداد سجلات فحص جودة البناء، وسجلات أساليب بناء الأقبية، وسجلات تقييم أساليب بناء الأقبية، ولكن في الواقع، لا يمارسون أنشطة مهنية وفقًا للوائح، بل يكتفون بختم التأكيد، مما قد يؤثر على جودة الأعمال وحقوق المواطنين.

وقد حدد استنتاج التفتيش المؤرخ 1 فبراير 2024 لمفتشية مدينة هو تشي منه أن عمل مراجعة المنازل والأراضي في منطقة بينه ثانه لا يزال بطيئًا (تم تنفيذ 94/197 عنوانًا للمنزل والأرض) ولم يضمن التقدم كما هو مطلوب من قبل لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية. وقد أدى التأخير في اقتراح خطة للتعامل مع المنازل والأراضي إلى ترك العديد من المنازل ومواقع الأراضي الشاغرة، مما يظهر علامات الهدر في استخدام الحانات والأراضي. وفي الوقت نفسه، لم يتبع عمل تنظيم مزاد الأصول وتوقيع عقود بيع وشراء بعض الحانات والأراضي بشكل صارم توجيهات رئيس الوزراء بشأن التعليق المؤقت لبيع الأصول على الأراضي ونقل حقوق استخدام الأراضي.

لم يقتصر الأمر على مقاطعة بينه ثانه، بل خلصت مفتشية مدينة هو تشي منه إلى وجود العديد من أوجه القصور والانتهاكات للوائح في تطبيق اللوائح القانونية المتعلقة بمنع الفساد ومكافحته، بما في ذلك إدارة واستخدام العقارات المملوكة للدولة في اللجنة الشعبية لمقاطعة نها بي. وعلى وجه التحديد، أشار إشعار انتهاء التفتيش، الذي وقّعه نائب رئيس مفتشي مدينة هو تشي منه، فام فان نغي، في الأول من فبراير/شباط 2024، إلى العديد من أوجه القصور في إدارة واستخدام العقارات والمنازل والأراضي المملوكة للدولة في مقاطعة نها بي حتى وقت التفتيش. في قطعة الأرض الكائنة في 189 شارع نجوين فان تاو (بلدية لونغ ثوي) والتي يديرها مركز التدريب المهني في مقاطعة نها بي (TTDN)، ورغم موافقة لجنة مدينة هو تشي منه الشعبية على سياسة تعاون المركز مع مركز ثانه كونغ الخاص في مجال التدريب المهني، وقّعت كلتا الوحدتين عقد التعاون، لكنهما لم تُرسِلا خطة التعاون بعد إلى إدارة المالية في مدينة هو تشي منه لتقييمها وتقديمها إلى لجنة المدينة الشعبية للموافقة عليها. وهذا يتعارض مع أحكام التعميم رقم 23/2016 الصادر عن وزارة المالية بتاريخ 16 فبراير 2016. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لقطعة أرض كبيرة أخرى (23266 مترًا مربعًا في بلدية نهون دوك)، على الرغم من أن اللجنة الشعبية لمنطقة نها بي سمحت لشركة دونج ميكونج باستخدامها مؤقتًا (من 18 يناير 2016 إلى 11 يناير 2019)، إلا أنها لم تطلب آراء، ولم تمتثل لتوجيهات اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه ولم تطلب من شركة دونج ميكونج إعادة قطعة الأرض عندما انتهت فترة الاستخدام المؤقت (36 شهرًا).

وفقًا لممثل مفتشية مدينة هو تشي منه، فإن إدارة واستخدام وتأجير المنازل والأراضي المملوكة للدولة في شركة نها بي للخدمات العامة المحدودة، بتأجير قطعة أرض كبيرة (229,978 مترًا مربعًا في بلدية هيب فوك) حتى يونيو 2023، لا يتوافق مع توجيهات لجنة الشعب في مدينة هو تشي منه. في الوقت نفسه، أثر التأخير في إعداد التقارير من قبل لجنة الشعب في منطقة نها بي، وفقًا لرأي إدارة المالية في مدينة هو تشي منه، أيضًا على تقدم نقل 6 عناوين منازل وأراضي تديرها شركة الخدمات العامة وتحتفظ بها لمركز إدارة الإسكان والوكالات التابعة لإدارة البناء في مدينة هو تشي منه.

مع وجود العديد من أوجه القصور والمشاكل، اقترحت مفتشية مدينة هو تشي منه التعامل مع الأفراد والجماعات ذات الصلة، ووافق رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه على تكليف رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة نها بي بتنفيذ حلول مكافحة الفساد بجدية وكاملة وفقًا لأحكام قانون مكافحة الفساد. وعلى وجه الخصوص، تصحيح النشر العام للمعلومات المتعلقة بالعطاءات في شراء الأصول وفقًا للوائح القانونية؛ وتوجيه الإدارات والمكاتب ذات الصلة لتنفيذ التعليمات بدقة لست حالات عدم إعلان عن الأصول. وفي الوقت نفسه، توجيه التفتيش واستكمال محتوى المساءلة في لوائح عمل اللجنة الشعبية للمنطقة والوحدات التابعة لها.

في السابق، تم انتقاد عدد من الأفراد والمجموعات في مدينة ثو دوك وتوجيههم للتعامل مع عدد من قطع الأراضي التي تديرها الدولة عندما لم تتم الموافقة عليها من قبل لجنة الشعب في مدينة ثو دوك للتعامل معها؛ لم يتم الإعلان عن الأراضي الخاضعة للإدارة المباشرة للدولة (الأراضي الشاغرة والأراضي الفائضة بعد التعويض وتطهير المشاريع) وتأسيسها للإدارة الحكومية...

[إعلان 2]
مصدر