تسريع التقدم الاستثماري في بناء البنية التحتية للتجمعات الصناعية

تُنفّذ الإدارات والفروع والمحليات في المحافظة العديد من الحلول المتزامنة لتسريع وتيرة إنجاز البنية التحتية التقنية للتجمعات الصناعية، مما يُشكّل دافعًا قويًا لتعزيز التنمية الاجتماعية والاقتصادية الشاملة، ويساهم في تحقيق الأهداف والخطط التي وضعتها المحافظة بنجاح.

أكملت منطقة فان ها الصناعية (ثيو هوا) البنية التحتية التقنية الخاصة بها، كما استثمرت شركة عليفيا في مشروع مصنع لإنتاج ومعالجة الأحذية المخصصة للتصدير.

بنية تحتية كاملة ودعوة للمستثمرين

تبلغ مساحة مجمع ثونغ نينه الصناعي في مقاطعة نهو شوان 20 هكتارًا، وتتولى شركة مينه نجوين للتجارة والخدمات المحدودة مسؤولية البنية التحتية التقنية. في نهاية الربع الثاني من عام 2022، وبعد استكمال المستندات وإجراءات استئجار الأرض، ركزت الشركة على تنفيذ أعمال البناء في موقع البناء. وحتى الآن، أنجزت الوحدة 100% من أعمال تنظيف وتسوية الموقع، واستثمرت في أنظمة الطرق الداخلية، وأنظمة معالجة المياه النظيفة، وأنظمة معالجة مياه الصرف الصناعي، وأنظمة شبكات الكهرباء. وفي الوقت نفسه، وبالتعاون مع الجهات المعنية في المقاطعة، تواصلت الشركة بنشاط مع المستثمرين في المجمع الصناعي ووجهت لهم الدعوة.

تبلغ مساحة المنطقة الصناعية بمدينة فان ها، مقاطعة ثيو هوا، 17.64 هكتارًا، وقد اكتملت بنيتها التحتية التقنية. وقد استأجرت المنطقة الصناعية 12.16 هكتارًا لمستثمر ثانوي لتنفيذ مشروع مصنع أحذية للتصدير.

قال السيد بروس تشين، المدير الأول لمصنع عليفيا (التابع لمجموعة هوا لوي): "إن استثمار المجموعة في مجمع فان ها الصناعي يُعد استثمارًا مُجديًا للغاية بفضل اهتمام وتسهيلات المقاطعة والسلطات المحلية. تبلغ الطاقة الإنتاجية للمصنع حاليًا 6 ملايين قطعة أحذية سنويًا، مما يوفر 1200 فرصة عمل. وسيتطلب التوسع الإنتاجي المستقبلي ما يصل إلى 10200 عامل".

في 4 نوفمبر 2022، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة ثانه هوا القرار رقم 3799/QD-UBND بشأن إنشاء مجمع فان ها الصناعي رقم 2 (ثيو هوا) بمساحة حوالي 23.36 هكتارًا. ويُقدر إجمالي الاستثمار بـ 189 مليار دونج. ومن المقرر اكتمال المشروع وبدء تشغيله بحلول عام 2025. ونسعى جاهدين لجذب المستثمرين لملء كامل المجمع الصناعي بنهاية عام 2026.

قال السيد تشو فان توان، نائب مدير شركة لام كينه للإنشاءات والاستثمار التنموي، الجهة المستثمرة في البنية التحتية التقنية لمجمع فان ها الصناعي رقم 2: "بالنسبة لمجمع فان ها الصناعي رقم 2، وبفضل إجماع الشعب والحكومة، تسير أعمال تطهير الموقع وفقًا للجدول الزمني المحدد. ونلتزم بإكمال البنية التحتية التقنية لتمكين المستثمرين الثانويين من الاستثمار في الإنتاج والأعمال قبل 31 مارس 2025. ونقترح على جميع المستويات والقطاعات تقليص بعض الإجراءات، مثل تقييم الوثائق وتقييم الأراضي، لتسريع عملية التنفيذ."

إزالة العوائق بسرعة

وفقًا لوزارة الصناعة والتجارة، بحلول نهاية أكتوبر 2024، كان هناك 44 منطقة صناعية قيد الاستثمار في مقاطعة ثانه هوا، بمساحة إجمالية قدرها 1,557.62 هكتارًا، ورأس مال استثماري مسجل إجمالي قدره 10,916.9 مليار دونج فيتنامي. كان هناك منطقتان صناعيتان أكملتا الاستثمار في البنية التحتية وجذبتا مشاريع ثانوية؛ 3 مناطق صناعية أكملت البنية التحتية بشكل أساسي على مراحل وجذبت مشاريع استثمارية ثانوية؛ 22 منطقة صناعية أكملت إخلاء الموقع للمشروع بأكمله أو على مراحل، وكانت أرضًا مستأجرة من اللجنة الشعبية الإقليمية، وكانت تستثمر في البنية التحتية؛ 5 مناطق صناعية أكملت إجراءات الاستثمار وكانت تجري تعويضات إخلاء الموقع؛ 12 منطقة صناعية كانت تكمل إجراءات الاستثمار ولم تقم بعد بإخلاء الموقع.

بشكل عام، شهد تنفيذ مشاريع استثمار المناطق الصناعية العديد من التطورات الإيجابية، إلا أنه لا يزال بطيئًا. وتعود هذه الحالة إلى أسباب عديدة، منها اختيار بعض المناطق مواقع غير مناسبة لبناء المناطق الصناعية، وعدم ربطها بالمناطق الأخرى، والتخطيط خارج المناطق الصناعية، والتنسيق لتحديث الخطط، بما في ذلك هدف تحويل حقول الأرز إلى أراضٍ صناعية. كما أن بعض المستثمرين غير مؤهلين، ويواجهون صعوبات في الحصول على رأس المال الاستثماري عند التنفيذ، وضعف القدرة على جذب مستثمرين ثانويين، مما يؤدي إلى إطالة مدة تنفيذ المشاريع، والتفكير في إلغاء العديد منها.

لحل هذه الصعوبات، صرّح السيد ترونغ فان توين، رئيس قسم الإدارة الصناعية بوزارة الصناعة والتجارة، قائلاً: "تعمل الإدارات والفروع واللجان الشعبية بالمقاطعات على تعديل خطط البناء لتتوافق مع التخطيط الإقليمي وتخطيط استخدام الأراضي، لضمان أساس قانوني لإتمام إجراءات الاستثمار في المناطق الصناعية القائمة؛ مع التركيز على توجيه وتنفيذ التعويضات وتطهير المواقع وإعادة التوطين. وتعتزم اللجنة الشعبية بالمقاطعة إلغاء وإنهاء صلاحية المشاريع في المناطق الصناعية التي تمت الموافقة عليها لمشاريع استثمار البنية التحتية التقنية، ولكنها متأخرة عن الجدول الزمني المطلوب، والتي تقع مسؤوليتها على عاتق المستثمر أو تُخل بالتزاماته مع اللجنة الشعبية بالمقاطعة بشأن تقدم تخصيص رأس المال الاستثماري وتطهير الموقع".

على وجه الخصوص، ووفقًا للسيد توين، يجب على الوحدات مراعاة توافق الخطط، وجدوى ربط حركة المرور، وإمدادات الكهرباء والمياه، ومواقع تصريف مياه الصرف الصحي المعالجة؛ واللوائح المحددة بشأن الجدول الزمني لإتمام إجراءات الاستثمار، وبناء البنية التحتية، وجذب المشاريع الثانوية للاستثمار في المناطق الصناعية. بالنسبة لوزارة الصناعة والتجارة، تُعدّ سنويًا خطة استخدام الأراضي مبكرًا لتقديمها إلى اللجنة الشعبية الإقليمية للموافقة عليها؛ وتُوافق مبكرًا على التسوية النهائية لتكاليف تطهير الموقع لتكون أساسًا للمستثمرين لإكمال طلبات شهادات حقوق استخدام الأراضي؛ ودعم المستثمرين في عملية إتمام إجراءات الاستثمار والاستثمار في بناء البنية التحتية للمناطق الصناعية؛ وزيادة الدعم للمستثمرين لجذب المشاريع الثانوية للاستثمار في المناطق الصناعية.

المقال والصور: آنه توان

المصدر: https://baothanhhoa.vn/day-nhanh-tien-do-dau-tu-xay-dung-ha-tang-cum-cong-nghiep-231536.htm