تعديل تخطيط مدينة هو تشي منه: الاعتماد على الأنهار، والوصول إلى البحر، وتطوير مراكز متعددة

(دان تري) - وفقًا لمشروع تعديل الخطة الرئيسية، ستعمل مدينة هوشي منه على إنشاء ممر تنمية على طول نهر سايجون وتطوير الاقتصاد البحري، وتطوير نموذج حضري متعدد المراكز مرتبط بالمناطق الحضرية متعددة الوظائف.

في صباح يوم 25 يونيو، عقدت اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه مؤتمرا للإعلان عن الخطة الرئيسية لمدينة هو تشي منه حتى عام 2040، مع رؤية حتى عام 2060. وقد ورثت الخطة الجديدة للمدينة وعززت إنجازات الخطط السابقة، وحلت أوجه القصور والقصور في الخطة القديمة.

في كلمته الافتتاحية للمؤتمر، قال نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، بوي شوان كونغ، إن الخطة المعتمدة هذه المرة ليست مجرد مطلب قانوني، بل تُرسي أيضًا أساسًا متينًا وهامًا، وبوصلة للمدينة لتحقيق أهداف التنمية في المرحلة الجديدة. كما يُساعد هذا التخطيط مدينة هو تشي منه على تعظيم إمكاناتها ومزاياها، والاستفادة بفعالية من آلياتها وسياساتها المحددة، مما يُشكل دافعًا قويًا لتحقيق تقدم واستدامة في المدينة والمنطقة الاقتصادية الجنوبية الرئيسية.

نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه بوي شوان كوونج يتحدث في المؤتمر الذي أعلن فيه مشروع التخطيط المعدل لمدينة هوشي منه (الصورة: المقر الرئيسي).

وفقًا لمشروع تعديل الخطة الرئيسية، بحلول عام ٢٠٦٠، ستكون مدينة هو تشي منه مدينة عالمية، متحضرة، حديثة، وإنسانية، بمستوى تنمية يضاهي المدن الكبرى في العالم . وتسعى المدينة لأن تكون مركزًا اقتصاديًا وماليًا وخدميًا في آسيا، وأن تلعب دور قطب نمو، وقوة دافعة لتنمية المنطقة الجنوبية والبلاد بأكملها، وأن تكون منطقة ذات مستوى معيشة وجودة حياة مرتفعين، ذات تنمية اقتصادية وثقافية متميزة، تجذب المؤسسات المالية والمجموعات الاقتصادية الدولية.

يتجه الحيز الحضري لمدينة هو تشي منه نحو تعزيز الإبداع والتفاعل العالي، المرتبط بتطوير اقتصاد قائم على المعرفة والتكنولوجيا المتقدمة، مما يُحسّن كفاءة التنمية الاجتماعية والاقتصادية. وتتشكل مناطق حيوية لتعزيز دور المراكز الإقليمية وأقطاب النمو في البلاد.

نموذج متعدد المراكز مع 6 أقسام

وفقًا لقرار تعديل التخطيط، تُعدّ مدينة هو تشي منه منطقة حضرية خاصة خاضعة مباشرةً للحكومة المركزية، ومركزًا اقتصاديًا وثقافيًا وتعليميًا وعلميًا وتكنولوجيًا هامًا للبلاد، وتلعب دورًا رائدًا في قيادة الابتكار والإبداع. وتتمتع المدينة بمكانة مهمة في الاستراتيجية الوطنية للتنمية الحضرية، وتُعدّ أحد مراكز الخدمات السياحية والمالية والتجارية واللوجستية في جنوب شرق آسيا وآسيا والمحيط الهادئ، ومركزًا للرعاية الصحية في منطقة الآسيان.

من المتوقع أن يتراوح عدد سكان مدينة هو تشي منه بين 11 و13.7 مليون نسمة بحلول عام 2030، وأن يتراوح بين 14 و16.5 مليون نسمة بحلول عام 2040. وستبلغ مساحة الأراضي المخصصة للبناء في المدينة بحلول عام 2030 ما بين 100 و105 آلاف هكتار (بمعدل 73-75 مترًا مربعًا للفرد)، بينما ستبلغ مساحة الأراضي المخصصة للبناء في المدينة بحلول عام 2040 ما بين 125 و130 ألف هكتار (بمعدل 75-93 مترًا مربعًا للفرد).

من المتوقع أن يصل عدد سكان مدينة هوشي منه إلى 16.5 مليون نسمة بحلول عام 2040 (الصورة: هاي لونغ).

ستتطور مدينة هو تشي منه وفقًا للنموذج الحضري متعدد المراكز، مُشكّلةً مناطق حضرية متعددة الوظائف، تُركّز على قطاعات رئيسية هي المالية، والتجارة، والسياحة، والثقافة، والرياضة، والبحث، والتدريب، والإنتاج التكنولوجي المتقدم، لتعزيز التفاعل في الأنشطة الاجتماعية والاقتصادية وروابط التنمية. ويرتبط الحيز الحضري بتنظيم أنظمة النقل العام، ويرتبط بسهولة بشبكات النقل الوطنية والدولية، مما يُنشئ ممرات مرورية، ويُنمّي الاقتصاد الحضري.

يتطور الهيكل المكاني لمدينة هو تشي منه وفقًا لست مناطق فرعية، تشمل المنطقة الوسطى، والمناطق الشرقية والغربية والشمالية والجنوبية والجنوبية الشرقية. وتتمتع كل منطقة فرعية بهيكلية متعددة الوظائف، وترتبط بمجالات تنمية رئيسية ذات دور محوري في المنطقة والبلاد والعالم، بهدف خلق فرص عمل وبيئة معيشية عالية الجودة.

حيث تقع المنطقة الحضرية المركزية داخل الطريق الدائري رقم 2 وشمال قناة دوي وقناة تي.

المنطقة الشرقية هي مدينة ثو دوك الحالية، ومن المتوقع أن تتطور إلى منطقة ثو دوك الحضرية.

خريطة الاستخدام الإجمالي للأراضي في 9 أقسام فرعية في مدينة ثو دوك (الصورة: مدينة ثو دوك).

تشمل المنطقة الغربية المنطقة الشمالية من المنطقة الحضرية المركزية وجزءًا من المنطقة الجنوبية - الجزء الواقع غرب نهر كان جيوك في منطقة بينه تشانه، والجزء الواقع غرب الطريق السريع الوطني 1 عبر منطقة بينه تان في الوقت الحاضر، ومن المتوقع أن يتطور إلى منطقة بينه تشانه الحضرية.

تشمل المنطقة الشمالية منطقة كوتشي ومنطقة هوك مون والجزء الشمالي من الطريق السريع الوطني 1 حتى المنطقة 12 في الوقت الحاضر، ومن المتوقع أن تتطور إلى منطقة كوتشي - هوك مون الحضرية.

تشمل المنطقة الجنوبية المنطقة الواقعة جنوب كين دوي في المنطقة 8، والمنطقة الواقعة شرق نهر كان جيوك في منطقة بينه تشانه، والمنطقة 7 ومنطقة نها بي في الوقت الحاضر، ومن المتوقع أن تتطور إلى المنطقة الحضرية للمنطقة 7 - نها بي.

تشمل المنطقة الجنوبية الشرقية منطقة كان جيو الحالية بأكملها، ومن المتوقع أن تتطور إلى منطقة كان جيو الحضرية.

إنشاء ممرات تنمية جديدة

يهدف التخطيط الجديد لمدينة هو تشي منه إلى تنظيم منظومة بنية تحتية إقليمية تربط مدينة هو تشي منه بالمناطق المجاورة، وعلى مستوى الدولة، وعلى الصعيد الدولي، وفقًا لاستراتيجيتها وتوجهاتها. ويتم تعزيز المناطق داخل المدينة لتنظيم أنشطة حضرية فعّالة، مرتبطة بتطوير النقل العام.

تُركز المدينة على إعادة تطوير المناطق الحضرية القائمة، وتوسيع مساحة التطوير الحضري المرتبطة بتحسين كفاءة استخدام الأراضي، وتحسين تنظيم أنظمة البنية التحتية التقنية. ويتم إنشاء الحيز الحضري بتنوع، مما يُعزز القدرة على توفير فرص العمل، ويهدف إلى تطوير خدمات حضرية تُلبي المعايير الدولية.

ومن ناحية أخرى، تعمل المحلية أيضًا على الحفاظ على قيمة التنوع المعماري والمناظر الطبيعية والبيئية في المدينة وتعزيزها، وخاصة القيم النموذجية للمناطق الحضرية في مناطق الأنهار والمصبات، وتتكيف مع تغير المناخ.

ستشكل مدينة هوشي منه ممرًا اقتصاديًا بحريًا (الصورة: ترينه نجوين).

وفقًا لرؤية الخطة الرئيسية، ستشكل مدينة هوشي منه ممرات تنمية جديدة على طول نهر سايجون والمناطق الساحلية.

على وجه الخصوص، يتخذ ممر التنمية على طول النهر من نهر سايغون واجهةً للمدينة. فمن المنطقة المركزية التقليدية على ضفاف النهر، تُطوّر المدينة الشريط الحضري على ضفتي النهر إلى شريط حضري مركزي. إنها وجهة ذات هوية فريدة، مرتبطة بمناظر النهر وتاريخ نشأة المدينة وتطورها.

تم تنظيم المسارات على طول نهر سايغون لربط المناطق الحضرية البيئية، وتطوير وسائل نقل عام ذات سعة كبيرة. سيتم ربط محاور المرور الرئيسية بكل منطقة، وسيتم إنشاء شريط من الحدائق العامة بشكل مستمر على طول النهر، وتنظيم مسارات للدراجات الهوائية والمشي في جميع أنحاء المدينة لربط المناطق الحضرية، وضمان إمكانية الوصول إلى المرافق والخدمات واستخدامها.

سيتم ربط الممر الاقتصادي الساحلي بتنظيم نظام النقل بين المناطق، مما يربط المنطقة الساحلية الجنوبية للمدينة بالمقاطعات المجاورة. كما يربط ممر التنمية الجديد لمدينة هو تشي منه المراكز الاقتصادية البحرية، مثل موانئ النقل الدولية، والمناطق الحضرية السياحية، والتكنولوجيا، والبيئة الساحلية، والتعديات البحرية، ومحمية كان جيو للمحيط الحيوي لأشجار المانغروف.

منظور حضري على طول نهر سايجون في مدينة هوشي منه في المستقبل (الرسم البياني: التخطيط - قناة الهندسة المعمارية).

بالإضافة إلى ذلك، تواصل مدينة هو تشي منه تطوير وتحديث وإنشاء مناطق تكنولوجية متطورة جديدة بمساحة إجمالية تتراوح بين 2200 و2600 هكتار، بما في ذلك: منطقة هو تشي منه التكنولوجية المتطورة، ومنتزه العلوم والتكنولوجيا في منطقة ثو دوك الحضرية؛ ومنطقة فو مي هونغ التكنولوجية المتطورة في منطقة كوتشي حاليًا. كما تُطوّر المنطقة مناطق تكنولوجية أخرى في المنطقة الحضرية المركزية وفي مناطق كوتشي وبينه تشانه ونها بي الحالية.

في المناطق القائمة، يتجه المجال نحو تعزيز ترابط أنشطة الإنتاج، مع التركيز على البحث والتطوير، وتطوير بيئة إبداعية تُمكّن من قيادة المستوى التكنولوجي للمنطقة والبلاد؛ مما يُشكّل مساحة بحثية تجمع بين تطبيقات التكنولوجيا المتقدمة، وتدريب الموارد البشرية والإنتاج، وتداول المنتجات عالية التقنية. تهدف مدينة هو تشي منه إلى إنشاء بيئة إبداعية تربط بين أنشطة الإنتاج والخدمات ومؤسسات الإقامة المُلائمة لنموذج الإنتاج الجديد.

في الفترة المقبلة، ستركز مدينة هوشي منه على تطوير الوظائف الصناعية، بما في ذلك: 33 منطقة صناعية، و3 مناطق لمعالجة الصادرات و7 مجموعات صناعية، بمقياس حوالي 9200-10200 هكتار في المناطق على طول الطريق الدائري 3، والطريق الالتفافي للطريق السريع الوطني 22، وميناء هييب فوك وبعض المناطق ذات الوصلات المرورية المريحة والتحويل الوظيفي في بينه تشانه، وكو تشي، وباك كان جيو في الوقت الحاضر...

دانتري.كوم.فن

المصدر: https://dantri.com.vn/xa-hoi/dieu-chinh-quy-hoach-tphcm-dua-song-vuon-ra-bien-phat-trien-da-trung-tam-20250624090142684.htm