اقتراح إنهاء عقد تنفيذ مشروع ساحة الطعام والسوق الليلي في الدائرة الثانية بمدينة دونج ها

أصدرت إدارة التخطيط والاستثمار في كوانغ تري مؤخرًا وثيقةً تقترح فيها على اللجنة الشعبية للمقاطعة حلاً لمشروع ردهة الطعام والسوق الليلي في الدائرة الثانية بمدينة دونغ ها. وبناءً على ذلك، اقترحت إدارة التخطيط والاستثمار أن يُكلّف رئيس اللجنة الشعبية للمقاطعة لجنة مدينة دونغ ها بمراجعة مخالفات المستثمر، وفي حال ثبوتها، فسخ عقد المشروع وفقًا لأحكام العقد المبرم بين اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ها وشركة تريو فات التجارية المحدودة (كوانغ نجاي).

لم يتم تنفيذ مشروع منطقة المطاعم والسوق الليلي في الدائرة الثانية من قبل المؤسسة كما هو متعهد به في العقد مما أدى إلى هدر موارد الأرض - صورة: ML

فيما يتعلق بالسبب، ارتكبت شركة تريو فات التجارية المحدودة العديد من المخالفات أثناء تنفيذ مشروع ردهة الطعام والسوق الليلي في الدائرة الثانية. وتحديدًا، تم إلغاء شهادة تسجيل الشركة وختمها القانوني من قِبل مكتب تسجيل الأعمال التابع لإدارة التخطيط والاستثمار في مقاطعة كوانغ نجاي منذ ديسمبر 2019.

وهكذا، بعد خمسة أشهر من توقيع العقد مع اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ها، فقدت شركة تريو فات التجارية المحدودة صفة قانونية. إلا أن ممثل الشركة لم يُبلغ اللجنة الشعبية للمدينة، بل استمر في استخدام كيانها القانوني وختمها في أنشطة السوق الليلي في الحي الثاني بمدينة دونغ ها (توقيع عقود مع تجار وشركات صغيرة في المنطقة)، وهو ما يخالف اللوائح السارية.

أثناء تنفيذ المشروع، في أبريل 2021، فرضت اللجنة الشعبية لمدينة دونغ ها غرامة إدارية قدرها 50 مليون دونج على شركة تريو فات التجارية المحدودة، وذلك لتنظيمها بناء المشروع بما يخالف بنود رخصة البناء الممنوحة. إلا أن الشركة اكتفت بدفع الغرامة، إلا أن الوضع الحالي للأكشاك لا يزال يتعارض مع بنود الرخصة الممنوحة؛ إذ إن استخدامها للإيجار لا يتوافق مع العقد المبرم كمعرض للمنتجات.

وبالإضافة إلى ذلك، من خلال التفتيش الميداني والتحقق الأولي من قبل السلطات، تبين أن شركة تريو فات التجارية المحدودة وقعت عقود إيجار أماكن مع عدد من المنظمات والأفراد لم تكن متوافقة مع محتوى المشروع المعتمد.

على سبيل المثال، في الموقع المجاور لسوق الليل في الجناح 2 وشارع فان هوي تشو، استأجرت الشركة الموقع لشخص لبناء مقهى؛ في الموقع المجاور لسوق الليل في الجناح 2 وشارع فان هوي تشو وشارع باخ تاي بوي، استأجرت الشركة الموقع لشخص آخر، ونظمت بناء متجر بقالة وملابس؛ في الموقع المجاور للجزء الخلفي من المنزل رقم 139 لو دوان، استأجرت الشركة الموقع لبناء مرآب للسيارات؛ في الموقع المجاور لمستودع السوق الليلي، استأجر شخص آخر الموقع، وبنى هيكلًا لتخزين الأثاث...

وبحسب العقد المبرم بين الشركة واللجنة الشعبية لمدينة دونج ها في يوليو 2019، يتعين على الشركة اعتبارا من عام 2020 دفع الإيجار لميزانية الدولة بمبلغ 160 مليون دونج سنويا، ويكون الموعد النهائي للدفع قبل 20 ديسمبر من كل عام، لكن الشركة لم تلتزم بعد بالعقد المبرم.

خلال فترة إغلاق السوق الليلي، افتقر المستثمر إلى الإدارة، مما تسبب في قيام بعض المنازل بجمع النفايات بطريقة غير صحية، واستُخدم المكان كموقف سيارات، مما أثار رأيًا عامًا سلبيًا. ولم تتعاون الشركة في عملية تنسيق توفير الوثائق ذات الصلة بالمشروع، مما تسبب في صعوبات في الاستشارات ومعالجة القضايا ذات الصلة.

ومن المعروف أن لجنة الشعب في مدينة دونج ها أرسلت مؤخرًا العديد من المستندات إلى الشركة بشأن التنفيذ المبكر لمشروع ساحة الطعام والسوق الليلي في الجناح الثاني؛ كما اتصلت إدارة المالية والتخطيط وعملت بشكل مباشر مع شركة تريو فات التجارية المحدودة عدة مرات لحثهم؛ كما قدمت الشركة التزامًا ولكنها كانت بطيئة حتى الآن في تنفيذه وفقًا لمتطلبات لجنة الشعب في المدينة.

فيما يتعلق بمشروع ساحة الطعام والسوق الليلي في الدائرة الثانية بمدينة دونغ ها، نشرت صحيفة كوانغ تري في وقت سابق مقالات تعكس انتهاك شركة تريو فات التجارية المحدودة للعقد المبرم مع لجنة الشعب بمدينة دونغ ها، ولم تقم الشركة بتصحيح الانتهاكات كما ارتكبتها، كما أوصت الصحيفة السلطة المختصة بإنهاء العقد مع هذه المؤسسة.

ماي لام

المصدر: https://baoquangtri.vn/de-xuat-cham-dut-hop-dong-thuc-hien-du-an-khu-am-thuc-va-cho-dem-phuong-2-tp-dong-ha-186928.htm