اقتراح تحصيل رسوم قدرها 300 ألف دونج لمنح شهادة الوساطة العقارية

قالت وزارة المالية إن إصدار التعميم المنظم لمستويات تحصيل ونظام تحصيل ودفع رسوم منح وإعادة منح شهادات مزاولة مهنة الوساطة العقارية يهدف إلى ضمان التوافق والتكامل مع قانون مزاولة المهنة العقارية وقانون الرسوم والتكاليف والموازنة العامة للدولة.

وقالت وزارة المالية إن وزارة البناء قدمت معلومات تفيد بأن تكلفة إصدار الشهادة تبلغ 307.991 دونج/طلب للفرد.

مستوى الرسوم الذي اقترحته وزارة الإنشاءات (300,000 دونج فيتنامي للشهادة الجديدة و200,000 دونج فيتنامي لإعادة الإصدار) يعادل مستوى رسوم إصدار شهادات مزاولة المهنة في مجالات أخرى صدرت مؤخرًا. على سبيل المثال: إصدار شهادات مزاولة المهنة للأرشفة: 300,000 دونج فيتنامي للشهادة؛ وإعادة إصدار شهادات مزاولة المهنة للأرشفة: 200,000 دونج فيتنامي للشهادة.

وفقًا للمادة 9 من قانون الرسوم والتكاليف، فإن مستوى تحصيل الرسوم لا يهدف إلى تعويض التكاليف.

لذلك وبناء على اقتراح وزارة الإنشاءات تقدر وزارة المالية رسوم منح وإعادة منح شهادات مزاولة مهنة الوساطة العقارية على النحو التالي:

شهادة ممارسة الوساطة العقارية: 300000 دونج/الشهادة.

إعادة إصدار شهادة مزاولة الوساطة العقارية: 200000 دونج/شهادة.

في حالة إعادة إصدار شهادة مزاولة مهنة الوساطة العقارية بسبب خطأ إحدى الجهات الحكومية أو بسبب تغيير حدود الوحدة الإدارية وفقاً لأنظمة الجهات المختصة، لا يشترط دفع رسوم إعادة إصدار شهادة مزاولة مهنة الوساطة العقارية وفقاً لأحكام هذا التعميم.

إن إصدار هذا التعميم من شأنه أن يسهم في استكمال الأساس القانوني وتسهيل إجراءات منح وإعادة منح شهادات مزاولة مهنة الوساطة العقارية للأفراد، وفي الوقت نفسه دعم إدارة شفافة وموحدة لتحصيل ودفع الرسوم على مستوى الدولة.

وفقًا لوزارة المالية، يُنظّم التعميم رقم 74/2022 شكلَ الرسوم والتكاليف ومواعيد تحصيلها ودفعها والإفصاح عنها بموجب صلاحياتها. ومع ذلك، عند دخول قانون الموازنة العامة للدولة لعام 2025 حيز التنفيذ اعتبارًا من 1 يناير 2026، ستختلف بعض بنود هذا التعميم عن القانون الجديد.

ولضمان الشرعية والتطبيق الموحد، تخطط وزارة المالية لإدراج جميع أحكام التعميم 74/2022 في المرسوم الذي يحل محل المرسوم 120 والمرسوم 82، وإلغاء التعميم 74.

في السنوات الأخيرة، إلى جانب التطور "الساخن" بشكل متزايد في سوق العقارات، أصبح دور وسطاء العقارات موضع تقدير متزايد، مع متطلبات صارمة بشكل متزايد.

وبحسب جمعية الوسطاء العقاريين في فيتنام، من بين أكثر من 300 ألف وسيط يمارسون المهنة في قطاع العقارات، لم يحصل سوى نحو 40 ألف وسيط على شهادات ممارسة من السلطات.

المصدر: https://vtv.vn/de-xuat-thu-300000-dong-le-phi-cap-chung-chi-moi-gioi-bat-dong-san-100250928162316106.htm