تعديل أسعار الفائدة التفضيلية على القروض لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي

تعديل سعر الفائدة على قرض الإسكان الاجتماعي إلى 5.4% اعتبارًا من 10 أكتوبر.

أصدرت الحكومة للتو المرسوم رقم 261/2025/ND-CP لتعديل واستكمال عدد من مواد المرسوم رقم 100/2024/ND-CP المؤرخ 26 يوليو 2024 للحكومة والذي يوضح بالتفصيل عددًا من مواد قانون الإسكان بشأن تطوير وإدارة الإسكان الاجتماعي والمرسوم رقم 192/2025/ND-CP المؤرخ 1 يوليو 2025 للحكومة والذي يوضح بالتفصيل عددًا من المواد والتدابير لتنفيذ القرار رقم 201/2025/QH15 المؤرخ 29 مايو 2025 للجمعية الوطنية بشأن تجربة عدد من الآليات والسياسات المحددة لتطوير الإسكان الاجتماعي، اعتبارًا من 10 أكتوبر 2025.

وبناء على ذلك، يتم تنظيم سعر الفائدة التفضيلي للقروض لشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية؛ وشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن للقوات المسلحة الشعبية؛ وبناء أو تجديد أو إصلاح المساكن في بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية رسميا بنسبة 5.4٪ سنويا.

بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة للقروض التي وقعت عقد ائتمان مع بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية قبل 10 أكتوبر 2025، سيتم تعديل عقد الائتمان لتطبيق معدل فائدة بنسبة 5.4٪ سنويًا على الرصيد الأصلي الفعلي والرصيد الأصلي المتأخر (إن وجد).

وفقًا لممثل بنك السياسة الاجتماعية، يُعدّ تخفيض أسعار الفائدة التفضيلية على قروض الإسكان الاجتماعي خطوةً فعّالة، تُجسّد عزم الحزب والدولة على حل مشكلة الإسكان لذوي الدخل المحدود وضمان الضمان الاجتماعي. كما يُجسّد هذا النظام الذي يسمح بتعديل القروض القديمة مبادئ الإنسانية والإنصاف، ويشجع الناس على الاقتراض بجرأة لشراء مساكن اجتماعية. تُشكّل هذه السياسة الائتمانية الجديدة، إلى جانب الآليات المُحدّدة بشأن مصادر الأراضي ورأس المال المنصوص عليها في القرار 201/2025/QH15، منظومة دعم شاملة، تُسهم في حلّ صعوبات العرض وزيادة فرص الحصول على رأس المال لمشتري المنازل.

وقال ممثل قيادة البنك "للحصول على معلومات مفصلة حول البرنامج، يمكن للمواطنين الاتصال بأقرب بنك للسياسة الاجتماعية للحصول على تعليمات محددة".

ويهدف برنامج الائتمان التفضيلي لقروض الإسكان الاجتماعي إلى دعم الفئات التالية: الأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة، وأقارب الشهداء المؤهلين للحصول على دعم تحسين السكن وفقًا لأحكام مرسوم المعاملة التفضيلية للأشخاص الذين قدموا خدمات جليلة للثورة؛ والأشخاص ذوي الدخل المنخفض في المناطق الحضرية؛ والعمال والعمال الذين يعملون في المؤسسات والتعاونيات والاتحادات التعاونية داخل المناطق الصناعية وخارجها؛ والضباط والجنود المحترفين وضباط الصف في القوات المسلحة الشعبية؛ والعاملين في الدفاع والموظفين المدنيين الذين يخدمون حاليًا في الجيش، والأشخاص الذين يعملون في العمل التشفيري، والأشخاص الذين يعملون في وظائف أخرى في المنظمات التشفيرية التي تتلقى رواتب من ميزانية الدولة؛ والكوادر والموظفين المدنيين والموظفين العموميين؛ والأسر الفقيرة وشبه الفقيرة في المناطق الريفية والمناطق الحضرية والمناطق الريفية في المناطق المتضررة بانتظام من الكوارث الطبيعية وتغير المناخ.

غرض القرض: تنطبق السياسة على القروض لشراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن الاجتماعية؛ أو شراء أو الإيجار بالتقسيط للمساكن للقوات المسلحة الشعبية؛ أو بناء/تجديد أو إصلاح المساكن.

تشير الأرقام الأخيرة الصادرة عن بنك فيتنام للسياسات الاجتماعية إلى أن إجمالي القروض المستحقة حتى الآن بلغ أكثر من 19.526 مليار دونج مع وجود 50.328 عميلاً لديهم قروض مستحقة.

في الآونة الأخيرة، نسّق نظام بنك السياسة الاجتماعية بنشاط مع لجان الحزب والهيئات المعنية لمراجعة وتجميع احتياجات المواطنين من القروض؛ وتعزيز الدعاية لبرنامج قروض الإسكان الاجتماعي ونشره بين جميع المواطنين ليتمكنوا من الاطلاع عليه والاستفادة منه عند الحاجة. وفي الوقت نفسه، يُنظّم دورات تدريبية حول عملية وإجراءات ووثائق القروض للبلديات والبلديات والمنظمات التي تُقدّم خدماتها، ومجموعات الادخار والقروض؛ وبناءً على ذلك، يُجري مراجعاتٍ وصرفًا للقروض للعملاء المحتاجين والمؤهلين، مع ضمان الدعاية والامتثال للوائح.

هونغ آنه

المصدر: https://nhandan.vn/dieu-chinh-lai-suat-cho-vay-uu-dai-chuong-trinh-cho-vay-nha-o-xa-hoi-post915208.html