تعديل التخطيط لتجديد وبناء مناطق سكنية جديدة تخدم عمليات الاستحواذ على الأراضي وإزالتها في لونغ بيان

وفقًا للقرار، تقع قطعة الأرض المُشار إليها بالرمز CT2 في حي لونغ بيان، مقاطعة لونغ بيان؛ يحدّها من الشمال شارع كو لينه، ومن الغرب الشارع القائم، بينما تُحيط بها الجوانب المتبقية، مع تخصيص مساحات خضراء. تبلغ مساحة الدراسة المُعدّة لإجراء تعديلات محلية على المخطط التفصيلي حوالي 13,953 مترًا مربعًا.

ويهدف التعديل إلى تجسيد الخطة الرئيسية لبناء العاصمة حتى عام 2030 مع رؤية حتى عام 2050؛ وخطة تقسيم المناطق الحضرية N10 بمقياس 1/2000 المعتمدة من قبل السلطات المختصة؛ واستغلال واستخدام أموال الأراضي بشكل فعال، وتحسين المرافق، وتحسين جودة الشقق، وتحسين ظروف المعيشة، وزيادة كفاءة الاستثمار، والمساهمة في زيادة العرض لسوق العقارات؛ والعمل كأساس قانوني لإنشاء مشاريع استثمارية في البناء وفقًا للخطط المعتمدة وأساس لهيئات الإدارة والسلطات المحلية لإدارة البناء وفقًا لأحكام القانون.

وبناءً على ذلك، سيتم تعديل إجمالي مساحة الأرضية لزيادة (مساحة بناء الطابق السفلي المقترحة هي 8293 مترًا مربعًا، بما في ذلك 3340 مترًا مربعًا من مساحة الأرض المخطط لها البالغة 9000 مترًا مربعًا للحدائق والأشجار ومسارات المشي، والجزء الموجود أسفله هو الطابق السفلي (بالإضافة إلى المساحة المعروضة في المزاد)، ومعامل استخدام الأراضي، وحدود الطابق السفلي؛ وإضافة 01 طابق سفلي. سيتم تحديد مقياس ووظيفة العناصر المحددة في المشروع في مرحلة التصميم الأساسية وتنفيذ مشروع الاستثمار، وضمان الامتثال لمعايير التخطيط المحددة في المشروع، والامتثال للوائح الفنية الوطنية وغيرها من اللوائح القانونية الحالية ذات الصلة.

كلفت لجنة الشعب بالمدينة إدارة التخطيط والعمارة بتأكيد الوثائق والرسومات الخاصة بالتعديل المحلي للتخطيط التفصيلي بمقياس 1/500 لتجديد وبناء منطقة سكنية جديدة تخدم مشروع تطهير الموقع والتسوية الأولية للأرض من أجل طرح حقوق استخدام الأراضي في مزاد في جناح لونج بين في قطعة الأرض التي تحمل الرمز CT2.

تتولى لجنة الشعب في منطقة لونغ بيان رئاسة وتنسيق وتنظيم الإعلان العام عن التعديلات المحلية على التخطيط التفصيلي المعتمد حتى تتمكن المنظمات والوكالات والأشخاص المعنيون من معرفتها وتنفيذها.

تتولى لجنة الشعب في منطقة لونغ بيان ولجنة الشعب في حي لونغ بيان وهيئة تفتيش البناء مسؤولية تفتيش وإشراف البناء وفقًا للتخطيط المعتمد، ومعالجة حالات البناء المخالفة للتخطيط وفقًا لسلطاتها ولوائح القانون.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/dieu-chinh-quy-hoach-cai-tao-xay-moi-khu-nha-phuc-vu-gpmb-o-long-bien.html