أحدث شروط تقسيم الأراضي ودمجها في داك لاك

(دان تري) - وفقًا للأنظمة الجديدة لمقاطعة داك لاك ، فإن الحد الأدنى لمساحة تقسيم الأراضي في البلديات هو 60 مترًا مربعًا وفي الأحياء والبلدات هو 40 مترًا مربعًا.

في 26 أكتوبر، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة داك لاك رسميًا قرارًا جديدًا يتعلق بحدود بعض أنواع الأراضي وأوراق حقوق استخدام الأراضي قبل 15 أكتوبر 1993، إلى جانب الشروط والمساحات الدنيا لتقسيم الأراضي ودمجها في هذه المقاطعة.

شروط تقسيم الأراضي في الأحياء والبلدات في داك لاك: الحد الأدنى للمساحة هو 40 متراً مربعاً (تصوير: ثوي ديم).

وبحسب اللوائح الجديدة، يجب أن يفي تقسيم الأراضي بالشروط التالية: أن تكون الأرض بعد التقسيم مجاورة على الأقل لطريق أو قناة بها ضفة مشتركة مع طريق؛ غير خاضعة لاسترداد الأراضي؛ ومتوافقة مع خطة البناء التفصيلية المعتمدة.

بالنسبة للأراضي السكنية، الحد الأدنى لمساحة التقسيم في البلديات هو 60 مترًا مربعًا، مع حد أدنى لحافة الطريق يبلغ 4 أمتار وعمق لا يقل عن 6 أمتار. أما في الأحياء والبلدات، فيبلغ الحد الأدنى للمساحة 40 مترًا مربعًا، مع حد أدنى لحافة الطريق يبلغ 3 أمتار وعمق لا يقل عن 4 أمتار.

تبلغ مساحة الأراضي السكنية في البلدية 60 مترًا مربعًا على الأقل مع بعض الشروط الأخرى (الصورة: ثوي ديم).

كما تنص اللائحة بوضوح على أن الحد الأدنى للمساحة لا يشمل الأراضي التابعة لممر الحماية، ومنطقة الحماية، وحزام الأمان الإنشائي. أما بالنسبة للأراضي التجارية، والأراضي الخدمية، والأراضي الإنتاجية غير الزراعية ، فلا يُسمح بتقسيمها إلا بعد تقسيم المشروع الاستثماري وفصله وفقًا لأحكام القانون.

بالنسبة للأراضي الزراعية، الحد الأدنى للمساحة بعد التقسيم هو 3000م2 للأراضي الحرجية و1000م2 لأنواع أخرى من الأراضي الزراعية في البلديات، و500م2 في الأحياء والمدن.

فيما يتعلق بدمج الأراضي، يُسمح بدمج قطع الأراضي المتجاورة التي تستوفي شروط قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤. في حال اختلاف فترات استخدام قطع الأراضي، يُمكن للمستخدم اختيار أقصر مدة دون تعديل فترة الاستخدام.

المصدر: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dieu-kien-tach-hop-thua-dat-moi-nhat-tai-dak-lak-20241026092255177.htm