شركات مسجلة لبناء أكثر من 50 ألف وحدة سكنية اجتماعية في مدينة هوشي منه

في صباح يوم 6 ديسمبر، في المؤتمر لتعزيز الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية في مدينة هوشي منه، تلقت اللجنة الشعبية لمدينة هوشي منه 21 طلبا من الشركات لبناء 52167 وحدة سكنية اجتماعية من الآن وحتى عام 2030.

نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه، بوي شوان كوونغ، يتحدث - الصورة: QA

ومن بين هذه الشركات، سجلت 9 شركات لبناء مساكن اجتماعية على صناديق أراضٍ محددة تحت ملكيتها في منطقة بينه تان، ومنطقة بينه تشانه، والدائرة 7، ومدينة ثو دوك بـ 11614 وحدة. والتزمت 12 شركة بإيجاد صناديق أراضٍ لبناء 40553 وحدة من الآن وحتى عام 2030.

وبذلك، بالإضافة إلى 7 قطع أراضٍ تخطط مدينة هو تشي منه لطرحها في مناقصة مشاريع لإيجاد مستثمرين، تمتلك المدينة حوالي 28 مشروعًا سكنيًا اجتماعيًا بحجم 60 ألف وحدة. كما تستثمر المدينة في 10 آلاف وحدة سكنية، ليصل عدد الوحدات السكنية المزمع بناؤها إلى 70 ألف وحدة.

وقال السيد فام مينه مان - نائب مدير إدارة البناء - إنه بعد هذا المؤتمر، ستعمل إدارة البناء مع كل مستثمر للحصول على معلومات محددة ومراجعتها وتوجيه وحدات التنفيذ.

وفي كلمته في المؤتمر، قال السيد بوي شوان كوونغ - نائب رئيس لجنة الشعب في مدينة هوشي منه - إن قادة مدينة هوشي منه كانوا سعداء للغاية وشكروا بصدق مجتمع الأعمال لمرافقة مدينة هوشي منه في تطوير الإسكان الاجتماعي، وخاصة في المجالات الصعبة ذات الأرباح المنخفضة.

وفقًا للسيد كونج، حددت مدينة هوشي منه هدفًا للاستثمار في بناء 69700 - 93000 وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030. ومع ذلك، لم يتم تنفيذ سوى 10 مشاريع حتى الآن، تم الانتهاء من 6 مشاريع منها، وهناك 4 مشاريع قيد الإنشاء تضم حوالي 6000 وحدة.

وهذه نتيجة متواضعة للغاية، ناجمة عن مشاكل في مراحل عديدة بدءاً من التخطيط، وموافقة سياسة الاستثمار، وعملية تنفيذ إجراءات الأراضي... مما يؤثر بشكل كبير على تطوير الإسكان الاجتماعي.

بعد تلقي تعليقات من الشركات في المؤتمر، تعهد قادة مدينة هوشي منه بوضع العديد من السياسات لإزالة الحواجز الإجرائية، وإنشاء آلية شفافة للمستثمرين لمرافقة مدينة هوشي منه في تنفيذ 93 ألف وحدة سكنية اجتماعية بحلول عام 2030.

بعض الحوافز للمستثمرين وفقا للمادة 85 من قانون الإسكان

يُعفى المستثمر من رسوم الانتفاع وإيجار الأرض لكامل مساحة أرض المشروع، ولا يترتب عليه إجراءات تحديد أسعار الأراضي، وحساب رسوم الانتفاع المعفاة وإيجار الأرض، ولا يترتب عليه إجراءات طلب الإعفاء من رسوم الانتفاع وإيجار الأرض.

- ضريبة القيمة المضافة التفضيلية وضريبة دخل الشركات.

- التمتع بربح أقصى قدره 10% من إجمالي تكلفة الاستثمار في البناء لمنطقة بناء الإسكان الاجتماعي.

يُخصص ما يصل إلى ٢٠٪ من إجمالي مساحة أرض المشروع لبناء البنية التحتية التقنية للخدمات التجارية والتجارية والإسكان التجاري. ويُسمح للمستثمر بمحاسبة هذه المساحة بشكل منفصل والاستفادة من جميع أرباحها.

- الحصول على قروض بفوائد تفضيلية (حزمة 120،000 مليار دونج).

- بدعم من اللجنة الشعبية الإقليمية لربط نظام البنية التحتية الفنية للمشروع مع نظام البنية التحتية الفنية الإقليمي.

- مجالس الشعب الإقليمية تصدر آليات دعم تنفيذ مشاريع الاستثمار في بناء المساكن الاجتماعية.

- أي حوافز أخرى ينص عليها القانون (إن وجدت).

المصدر: https://tuoitre.vn/doanh-nghiep-dang-ky-xay-dung-hon-50-000-nha-o-xa-hoi-tai-tp-hcm-20241206123549535.htm