الاستثمار في البنية التحتية الحضرية المثالية
سلّمت شركة فينهومز جراند بارك، المستثمرة في المشروع، رسميًا أكثر من 24,000 متر مربع من الأراضي، وفقًا لجدول أعمال بناء الطريق الدائري 3 المارّ بمدينة هو تشي منه. وبالنسبة لسكان فينهومز جراند بارك، لا يقتصر دور الطريق الدائري 3 على تعزيز الترابط الإقليمي فحسب، بل يعزز أيضًا إمكانية تحقيق قيمة عقارية مستدامة على المدى الطويل.
بالإضافة إلى ذلك، يجري العمل على استكمال جسر لونغ داي الذي يربط ضفتي لونغ بينه ولونغ فوك (مدينة ثو دوك، مدينة هو تشي منه). ومن المتوقع اكتمال المشروع وافتتاحه أمام حركة المرور في الربع الأخير من عام ٢٠٢٣، مما يُسهم في تحسين الربط الأمثل لسكان فينهومز جراند بارك.
تتغير بانوراما المدينة يوميًا بفضل نظام المرافق الداخلية الغني والأنيق، الذي يجذب أكثر من 56,000 ساكن منقول. تمتلك المدينة حديقة بمساحة 36 هكتارًا تضم ما يصل إلى 15 مدينة ملاهي متنوعة، ونظامًا بيئيًا متكاملًا للمرافق، وشبكة تضم 24 مدرسة دولية عالية الجودة، وخطوط فين باص مريحة، وأمنًا على مدار الساعة طوال أيام الأسبوع...
على وجه الخصوص، يقع في قلب المدينة، فينكوم ميجا مول جراند بارك، ومن المتوقع أن يبدأ تشغيله عام ٢٠٢٤، ليوفر مساحة مثالية للتسوق والترفيه والاستجمام، ليس فقط لسكان فينكوم جراند بارك، بل أيضًا لمدينة ثو دوك. سيكون هذا أول وأكبر مركز تسوق فينكوم في الجنوب يُطبق نموذج "مركز تسوق بتصميم الحياة". بالإضافة إلى ذلك، تم تسليم قطع من المدينة، وهي ذا أوريغامي، وذا رينبو، وذا مانهاتن، وذا مانهاتن غلوري، مما يُبشر بتشكيل أحدث وأكثر المجمعات السكنية تحضرًا في مدينة ثو دوك.
الوقت الذهبي للانضمام إلى مجتمع النخبة في بيفرلي
مع توقع "نقطة الانهيار" لسلسلة من البنى التحتية الخارجية والداخلية، من المتوقع أن ترتفع قيمة صندوق شقق بيفرلي بشكل كبير عند تسليمه المتوقع في عام ٢٠٢٤. يقع هذا التقسيم في موقع ماسي ضمن منطقة فينهومز جراند بارك الحضرية، مما يمنح مالكي المنازل إطلالة مثالية على الحديقة الخضراء التي تبلغ مساحتها ٣٦ هكتارًا ونهرين كبيرين، نهر دونج ناي ونهر تاك.
استوحي مشروع بيفرلي من بيفرلي هيلز المصغرة، حيث تم إنشاء منتجع راقٍ مع مسبح مارينا بمياه مالحة، وحديقة هارموني ميست ستريم، ومنطقة رياضية أكوا جيم، وشلال بيفرلي، ومسرح برودواي المائي المليء بالضوء والموسيقى ، وشارع ستارلايت الشهير، ومسار للمشي بأشجار النخيل، وحديقة استوائية،... يمتلك صندوق الشقق نظامًا من الأشجار الخضراء والمناظر الطبيعية المصغرة الموضوعة بذكاء بين أنظمة المرافق الداخلية، مما يمنح السكان امتياز الراحة والترفيه والاسترخاء على أعلى مستوى في بضع دقائق فقط من السفر.
لم يهدأ جاذبية مشروع "ذا بيفرلي" يومًا، بل ازداد الإقبال عليه، حيث طبّق صندوق تمويل الشقق مؤخرًا سياسة "الدفع المريح، 3 سنوات لاستلام المنزل". يتيح هذا العرض للعملاء امتلاك شقة فاخرة بمتوسط قسط شهري لا يتجاوز 2% من قيمة الشقة، واستلام المنزل بعد 3 سنوات، وهو مناسب بشكل خاص للعملاء الذين يستثمرون في الشقق ويدفعون وفقًا لتقدم الدفع من رأس مالهم الخاص.
مع تنفيذ مشاريع البنية التحتية الرائدة للنقل، يعتقد المستثمرون أن جاذبية مشروع "ذا بيفرلي" ستزداد مع اقتراب موعد التسليم المتوقع مع اكتمال سلسلة من مشاريع البنية التحتية، مما يُشكل رافعةً لنمو مستدام في قيمة العقارات. تُمثل هذه فرصة استثمارية واعدة نادرة للمستثمرين الذين يعرفون كيف يغتنمون الفرصة الذهبية بفضل سلسلة من السياسات الجذابة وإمكانات الربح الواعدة.
اعتبارًا من 30 أغسطس 2023، سيحق للعملاء الذين يشترون شققًا في The Beverly، Vinhomes Grand Park الحصول على مجموعة من 5 سياسات جذابة:
الخيار: العملاء الذين يشترون الشقق يدفعون وفقًا للتقدم باستخدام رأس مالهم الخاص:
السياسة ١: دفعات ميسرة، استلام المنزل خلال سنة واحدة. متوسط الدفعة حوالي ٦٪ شهريًا من قيمة العقد قبل تاريخ التسليم.
السياسة الثانية: دفعات ميسرة، واستلام المنزل بعد ثلاث سنوات. متوسط الدفعة حوالي ٢٪ شهريًا من قيمة العقد قبل تاريخ التسليم.
الخيار: يقوم العملاء باقتراض رأس المال من البنك:
السياسة ٣: استلم المنزل أولاً، وادفع لاحقاً. دعم فائدة بحد أقصى ٧٠٪ من قيمة العقار (شاملاً ضريبة القيمة المضافة) خلال ٢٨ شهراً من تاريخ الصرف الأول، على ألا يتجاوز ٢٠ مارس ٢٠٢٦ (فترة دعم الفائدة تصل إلى سنة ونصف بعد التسليم).
السياسة رقم ٤: شراء منزل فاخر، بدون فوائد لمدة تصل إلى ٦ سنوات. دعم أقصى للفائدة ٤٥٪ من قيمة العقار (شاملة ضريبة القيمة المضافة) خلال ٤٨ شهرًا من تاريخ الصرف الأول.
السياسة رقم 5: بالنسبة للعملاء الذين يقومون بسداد إجمالي قيمة العقد شاملة ضريبة القيمة المضافة برأس مالهم الخاص خلال 30 يومًا من تاريخ توقيع عقد البيع ولكن في موعد أقصاه 31 أكتوبر 2023، يحصلون على خصم يصل إلى 04٪ من قيمة الشقة.
(*) يتم تطبيق سياسة البيع وقت الإعلان حسب معلومات المستثمر والبنك.
[إعلان 2]
مصدر
تعليق (0)