دونج ناي: مقاضاة بناء 680 فيلا ومنزلًا غير قانوني في منطقة ترانج بوم

[إعلان 1]

مكتب البريد العام 29/05/2023 20:05

في 29 مايو، أصدرت وكالة شرطة التحقيقات التابعة لشرطة مقاطعة دونج ناي قرارًا بمقاضاة القضية الجنائية المتعلقة بإساءة استخدام المنصب والسلطة أثناء أداء الواجبات الرسمية للتحقيق وتوضيح الانتهاكات في تنفيذ مشروع منطقة تان ثينه السكنية (في بلدية دوي 61، منطقة ترانج بوم) الذي استثمرته شركة LDG Investment Joint Stock Company.

في أبريل 2023، أصدرت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي استنتاجات التفتيش بشأن التفتيش الشامل لمشروع منطقة تان ثينه السكنية. وفي عام 2016، وافقت اللجنة الشعبية لمقاطعة دونغ ناي على سياسة الاستثمار، وحددت موقع مشروع منطقة تان ثينه السكنية بمساحة تزيد عن 18 هكتارًا، وأصدرت قرارًا بالموافقة على مخطط البناء التفصيلي للمشروع بمقياس 1/500.

منذ موافقة المقاطعة على سياسة الاستثمار، لم تُكمل شركة LDG إجراءات التقدم إلى إدارة الإنشاءات للحصول على تراخيص بناء أعمال البنية التحتية الفنية والمراكز الطبية والخدمات التجارية والمناطق التعليمية . كما أن مراجعة وإحصائيات مساحة الأراضي المزروعة بالأرز غير صحيحة، مما أدى إلى عدم إبلاغ الجهة المختصة فورًا لطلب إذن رئيس الوزراء بالموافقة على تغيير غرض زراعة الأرز.

دونج ناي: مقاضاة بناء 680 فيلا وتاون هاوس بشكل غير قانوني في منطقة ترانج بوم (صورة 1)

منطقة ترونغ ثينه السكنية

بحلول أكتوبر 2020، كان المشروع لا يزال يحتوي على جزء من أراضي المطاط التي لم يتم تعويضها ولم تغير غرض استخدام الأرض، لكن شركة LDG بدأت بالفعل في تسوية الأرض.

وبعد ذلك استكملت الشركة بناء منظومة البنية التحتية الفنية بنسبة حوالي 60% وأكملت بناء الهيكل الخشن لعدد 488 منزل (198 فيلا، 290 تاون هاوس) حسب خطة البناء التفصيلية المعتمدة بمقياس 1/500 وأكملت بناء الأساسات لـ 192 تاون هاوس المتبقية.

وقّعت شركة LDG عقدًا مبدئيًا لشراء وبيع منازل مع 60 عميلًا، بقيمة إجمالية تجاوزت 132 مليار دونج. دفع العملاء للشركة ما بين 25% و95% من قيمة العقد، ويسكن في المشروع 7 أسر. وفيما يتعلق بغرامات المخالفات، دفع المستثمر غرامة قدرها 75 مليون دونج وفقًا لقرار العقوبة الصادر عن كبير مفتشي إدارة البناء، وأكثر من 6.3 مليار دونج وفقًا لقرار معاقبة المخالفات الإدارية الصادر عن رئيس اللجنة الشعبية لمقاطعة دونج ناي.

وعلى وجه الخصوص، أكد مكتب تسجيل الأراضي في مقاطعة دونج ناي أن أكثر من 5 شهادات حق استخدام الأراضي، التي تحتوي على محتوى نقل مساحة ^{16094 مترًا مربعًا} (بما في ذلك ^{12889 مترًا مربعًا} من أراضي الأرز) إلى شركة LDG Investment Joint Stock Company دون وثيقة موافقة من الوكالة الحكومية المختصة، لا تتوافق مع أحكام قانون الأراضي.

وقد شمل الانتهاك أكثر من 20 من القادة والمسؤولين في لجنة الشعب بمنطقة ترانج بوم، وبلدية دوي 61، والإدارات المحلية و13 منظمة ذات صلة، لذا طلب رئيس لجنة الشعب الإقليمية في دونج ناي تنظيم مراجعة، وتوضيح المسؤوليات عن التعامل وفقًا للوائح، وفي الوقت نفسه، طلب من شركة LDG الإبلاغ عن حالة تنفيذ المشروع، وعدم إجراء أي معاملات بيع حتى اكتمال جميع الإجراءات ذات الصلة.

[إعلان 2]
مصدر