رمز الحياة الخضراء، الحياة الصحية، الحياة السعيدة
وبحسب بحث أجرته شركة جيه إل إل فيتنام، وفي سياق التغير المناخي المتزايد واستمرار تصنيف المدن الكبرى بين أكثر المدن تلوثاً وثاني أكثر المدن تلوثاً في العالم ، فإن 75% من العملاء الفيتناميين يعربون عن اهتمامهم بمشاريع العقارات التي تلبي معايير البناء الأخضر والمستدام.
لم يعد مجرد اتجاه، العقارات الخضراء - المباني الخضراء التي تستخدم مواد صديقة للبيئة وتوفر الطاقة وتحمي النظام البيئي أصبحت حاجة ملحة حقًا في السوق.
حديقة يورويندو الرياضية - أكبر منطقة حضرية رياضية حديثة في وسط مدينة فينه
في نغي آن - وهي منطقة مركزية ذات طقس متطرف في البلاد، فإن الحرارة الشديدة التي تستمر في الصيف والرياح اللاوسية الحارقة تجعل العديد من الناس يرغبون في العيش في مساحة معيشة منعشة وخضراء ومريحة.
لتلبية هذه الحاجة، طورت شركة يورو ويندو القابضة مشروع حديقة يورو ويندو الرياضية على مساحة تقارب 40 هكتارًا باستثمار إجمالي يزيد عن 4000 مليار دونج فيتنامي، مُلبيًا بذلك معايير المباني الخضراء، ومُجمعًا بين العديد من المزايا المتميزة. يقع المشروع في موقع مميز بين شارعي تران نجوين هان وفينه كوانغ، على بُعد أكثر من كيلومتر واحد فقط من سوق فينه وسوبر ماركت جو!، مما يُتيح سهولة الوصول إلى خدمات المرافق الإقليمية.
يتضمن المشروع إنشاء 7 حدائق وحدائق زهور تضم عشرات الآلاف من الأشجار الظليلة والزهور التي تنمو في أربعة فصول للمساعدة في تجميل المناظر الطبيعية، وتوفير بيئة معيشية خضراء ومنعشة في وسط مدينة فينه.
تتوافق حديقة Eurowindow Sport مع معايير البناء الأخضر، باستخدام مواد بناء صديقة للبيئة، ومواد موفرة للطاقة مثل: أبواب صندوقية زجاجية مدمجة مع زجاج أمان، وزجاج Eurowindow العازل للحرارة للمساعدة في منع الضوضاء وتوفير الكهرباء.
بالإضافة إلى ذلك، يقوم المشروع بتثبيت نظام إضاءة باستخدام الطاقة الشمسية المتجددة على واجهات مبنيين سكنيين، والحدائق، وكسوة الجدران في جميع الفلل والمنازل والمتاجر وبعض المناطق في الحدائق وحدائق الزهور؛ ويستخدم نظام تهوية طبيعية لتحسين جودة الهواء الداخلي؛ ويطبق تكنولوجيا متقدمة لمعالجة مياه الصرف الصحي ونظام ذكي لجمع النفايات.
باعتبارها وجهة سكنية لأولئك الذين يحبون أسلوب الحياة النشط، تمتلك منطقة Eurowindow Sport Garden الحضرية أول حديقة رياضية في وسط مدينة فينه، بمساحة تزيد عن 20000 متر مربع، وتجمع أكثر من 20 رياضة متنوعة.
في الهواء الطلق توجد ملاعب جولف وملاعب تنس وكرة سلة وكرة الريشة... وفي الداخل يوجد قصر رياضي مع ملعب بيكلبول وصالة ألعاب رياضية وغرفة يوغا وحمام سباحة لمدة 4 مواسم... تحتوي جميع حدائق الزهور على مناطق تدريب رياضية، مما يساعد السكان على ممارسة الرياضة والحفاظ على نمط حياة نشط كل يوم.
أول حديقة رياضية في وسط مدينة فينه في قلب منطقة Eurowindow Sport Garden الحضرية.
حديقة يورو ويندو الرياضية مجهزة بما يقارب 100 مرفق داخلي فاخر، تلبي جميع احتياجات التعليم والترفيه والأنشطة المجتمعية. من قصر الرياضة، وحديقة الزهور، وملعب الأطفال، والمسبح، وممر المشاة، والتلال الخضراء، ومواقف السيارات، والنافورة، والمدرسة، والبيت الثقافي، والصالون المشترك، ومنطقة التسوق النابضة بالحياة...
تخلق حديقة Eurowindow Sport Garden حياة سعيدة وممتعة كل يوم لسكانها.
تحفة معمارية فريدة من نوعها
تم تصميم منطقة Eurowindow Sport Garden الحضرية بأسلوبين معماريين فريدين: الهندسة المعمارية المتوسطية الليبرالية والهندسة المعمارية الكلاسيكية الجديدة الفاخرة.
يقدم المشروع مجموعة متنوعة من المنتجات، بما في ذلك: المنازل المتجاورة، والفيلات، والشقق، والمتاجر، ومتاجر المنصة، ومتاجر ذات واجهتين جنبًا إلى جنب مع شوارع المشاة المغطاة - منتجات خاصة متوفرة فقط في مشاريع Eurowindow Holding.
جميع المنتجات مصممة بدقة وعلم وإتقان، حتى في أدق التفاصيل، من مكيفات الهواء المخفية، إلى الغسالات في الشرفات، إلى أماكن التجفيف، وخزانات المياه، مما يضمن تناغمًا وجمالًا معماريًا. أما المنتجات والفلل المجاورة، فقد صُممت بمصاعد.
حيث تبدأ رحلة المستثمرين الرائدين
ويواجه سوق العقارات في المراكز الرئيسية مثل هانوي ومدينة هوشي منه نقصًا في أموال الأراضي وتكاليف باهظة لتنفيذ المشاريع، مما دفع المستثمرين إلى البحث عن فرص في المدن الإقليمية، والتي برزت مدينة فينه (نغي آن) كخيار مشرق.
أصبحت مدينة فينه وجهةً للمستثمرين، لما تتمتع به من إمكانات تنموية واعدة، مع استثمارات متزايدة التزامن والمنهجية في البنية التحتية للنقل. وعلى وجه الخصوص، سيُختصر مشروع خط السكة الحديد فائق السرعة بين الشمال والجنوب (المتوقع بدء إنشائه عام ٢٠٢٦) مدة السفر من هانوي إلى فينه إلى ما يقرب من ساعة بعد اكتماله.
على الرغم من أن سوق العقارات في مدينة فينه يشهد ازدهارًا تدريجيًا مع ظهور العديد من المشاريع الجديدة، إلا أن الواقع يُظهر أن المعروض السكني لم يُلبِّ بعدُ الطلب المتزايد من السكان. ففي كل عام، لا تُسجِّل المدينة سوى ما بين 2000 و3000 شقة ومنزل جديد، وهو عدد متواضع مقارنةً بالطلب الفعلي المُقدَّر بنحو 4000 و5000 وحدة، وفقًا لبيانات إدارة البناء في نغي آن.
تجدر الإشارة إلى أن معظم المعروض الحالي لا يزال ضمن فئة العقارات ذات الأسعار المعقولة، مع بساطة جودة البناء والخدمات، وهو ما لا يواكب التوجه المتزايد نحو الحياة الخضراء والصحية. وهذا يخلق فجوة كبيرة في السوق، حيث لا يزال الطلب على مساحات المعيشة عالية الجودة والبنية التحتية المتزامنة والخدمات غير مُلبّى بالشكل المناسب.
في سياق أسعار الأراضي على بعض الطرق المركزية مثل Nguyen Sy Sach وTran Phu وLe Hong Phong... والتي يتم الإعلان عنها للبيع بمبلغ 75 - 90 مليون دونج / متر مربع، بزيادة قدرها 25 - 30٪ مقارنة بالفترة نفسها من العام الماضي، يعتبر الاستثمار في منطقة حضرية متزامنة مثل Eurowindow Sport Garden خيار استثماري آمن مع إمكانات كبيرة لزيادة الأسعار.
المصدر: https://eurowindow-holding.com/eurowindow-sport-garden-khu-do-thi-the-thao-hien-dai-lon-nhat-trung-tam-thanh-pho-vinh
تعليق (0)