توسيع استخدام الأراضي في رقم 2 شارع فونغ هونغ، منطقة هوان كيم

[إعلان 1]

وبناءً على ذلك، يُسمح لشركة هانوي أوربان ترافيك كونستركشن المساهمة باستخدام 8.1 متر مربع من الأرض (استخدام مشترك، حيث تستخدم الوحدة المبنى من الطابق الثاني وما فوق) في رقم 2 شارع فونج هونج، منطقة هوان كيم لغرض المقر الرئيسي للشركة ودمج الأعمال.

يتم تحديد موقع وحدود ومساحة الأرض (المنطقة 3) بواسطة العلامات من 6 إلى 8 و16 و17 و18 و19 على خريطة الوضع الحالي بمقياس 1/200 التي أنشأتها شركة هانوي للمسح العقاري رقم 1 في نوفمبر 2024، وأكدتها اللجنة الشعبية لحي هانج ما في 21 نوفمبر 2024. مدة استخدام الأرض هي 50 عامًا اعتبارًا من 15 مارس 2005. شكل اعتراف الدولة بحقوق استخدام الأرض هو نفس شكل استئجار الدولة للأراضي ودفع الإيجار السنوي للأرض.

في الوقت نفسه، مُدّد استخدام أرض مساحتها 282 مترًا مربعًا (بما في ذلك المساحة 1: 224.6 مترًا مربعًا، والمساحة 2: 57.4 مترًا مربعًا) لشركة هانوي لبناء النقل الحضري المساهمة، الكائنة في رقم 2 شارع فونغ هونغ، حي هانغ ما، منطقة هوان كيم، لمواصلة استخدامها كمقر رئيسي للشركة ودمج أعمالها. تمتد فترة استخدام الأرض الممتدة من 15 مارس 2025 إلى 15 مارس 2055. نموذج عقد إيجار الأرض: تستأجر الدولة الأرض وتجمع إيجارها السنوي.

كلفت اللجنة الشعبية للمدينة شركة هانوي لبناء النقل الحضري المساهمة بالتواصل مع إدارة الموارد الطبيعية والبيئة لاتخاذ إجراءات تحديد أسعار الأراضي لحساب إيجارها؛ وتوقيع عقد إيجار الأرض وشهادة حق الانتفاع وفقًا للوائح بعد استيفاء الالتزامات المالية. كما كلفتها بالتواصل مع إدارة ضرائب المدينة للإعلان عن إيجار الأرض بمساحة 8.1 متر مربع ودفعه من 15 مارس 2005 حتى الآن، ودفع الإيجار السنوي، وضريبة الانتفاع غير الزراعية ، والالتزامات المالية الأخرى المستحقة (إن وجدت) وفقًا للوائح.

أثناء عملية استخدام الأراضي، يجب على الشركة الامتثال الصارم لأحكام القانون المتعلق بالأراضي والاستثمار والبناء والتخطيط وأعمال العقارات؛ وضمان الصرف الصحي البيئي والوقاية من الحرائق ومكافحتها وفقًا لأحكام معايير البناء في فيتنام؛ ويجب ألا تغير غرض استخدام الأراضي دون إذن من لجنة الشعب بالمدينة.

عند الاستثمار في البناء الجديد أو التجديد أو توسيع أعمال البناء، من الضروري الاتصال بإدارة التخطيط والاستثمار، ومعهد هانوي لتخطيط البناء، ومجلس إدارة السكك الحديدية الحضرية، ولجنة الشعب في منطقة هوان كيم للوصول إلى اتفاق بشأن التخطيط المعماري، وإصدار الرسومات الخطية الحمراء، ونطاق الممر الآمن لخطوط السكك الحديدية الحضرية وأعمال البنية التحتية الفنية ذات الصلة لضمان الامتثال لتخطيط تقسيم المناطق الحضرية والتخطيط ذي الصلة الذي وافقت عليه لجنة الشعب في المدينة.

تكليف إدارات الموارد الطبيعية والبيئة والمالية والتخطيط والاستثمار والتخطيط والاستثمار والبناء والإدارات ذات الصلة؛ وإدارة الضرائب في هانوي، وفقًا للوظائف والمهام الموكلة إليها، بتفتيش وتوجيه شركة مساهمة عامة لبناء النقل الحضري في هانوي للوفاء بالتزاماتها كمستخدم للأراضي وفقًا للوائح.

يقوم مكتب تسجيل الأراضي في هانوي بتحديث وتصحيح تغييرات الأراضي في السجلات العقارية وفقًا للوائح.

تقوم اللجنة الشعبية لمنطقة هوان كيم واللجنة الشعبية لمنطقة هانج ما بفحص الامتثال لقوانين حماية الأراضي والبناء والبيئة لشركة هانوي للنقل الحضري المساهمة وفقًا للمحتويات المحددة.

[إعلان 2]
المصدر: https://kinhtedothi.vn/gia-han-su-dung-dat-tai-so-2-pho-phung-hung-quan-hoan-kiem.html