الوضع الحالي للأراضي الذهبية الثلاثة على طول خط المترو 2 سيصبح مناطق حضرية جديدة في مدينة هوشي منه

على طول خط المترو رقم 2، سيكون هناك ثلاثة أراضٍ رئيسية مخططة وفقًا لنموذج التنمية الحضرية المرتبط بالنقل العام (TOD)، بما في ذلك: المنطقة C30 الواقعة بين المنطقة 10 ومنطقة تان بينه؛ ومركز المعارض والرياضة في منطقة تان بينه والكتلة I/82A تاي ثانه، ومنطقة تان فو.

على طول خط المترو رقم 2، سيكون هناك ثلاثة أراضٍ رئيسية مخططة وفقًا لنموذج التنمية الحضرية المرتبط بالنقل العام (TOD)، بما في ذلك: المنطقة C30 الواقعة بين المنطقة 10 ومنطقة تان بينه؛ ومركز المعارض والرياضة في منطقة تان بينه والكتلة I/82A تاي ثانه، ومنطقة تان فو.

تبلغ مساحة المنطقة C30، الواقعة بين المنطقة 10 وتان بينه، ما يقرب من 41 هكتارًا محاطة بالطرق التالية: ثانه ثاي، لي ثونغ كيت، باك هاي، تو هين ثانه، وهي واحدة من ثلاثة مواقع سيتم بناء منطقة حضرية جديدة فيها وفقًا لنموذج TOD.

وبحسب السجلات، يتم استخدام هذه المنطقة حاليًا كمستودعات على طول واجهة الشارع لتأجير وبيع النباتات الزينة.

في المستقبل، سيتم بناء هذه الأرض في منطقة حضرية مدمجة بهدف تحسين كفاءة استخدام الأراضي وخلق المزيد من مساحة المعيشة للأشخاص حول محطة Le Thi Rieng.

كما يتم استخدامها لبناء المناطق الحضرية على طول خط المترو 2 (بن ثانه - ثام لونغ)، ومركز المعارض والرياضة في منطقة تان بينه، بمساحة إجمالية تبلغ حوالي 5.1 هكتار، بجوار 4 طرق: ترونغ تشينه، هوانغ فان ثو، شوان ديو وشوان هونغ.

تتميز هذه المنطقة بموقعها المتميز، حيث تضم مناطق سكنية ومدارس وأسواقًا حيوية ونظام مواصلات سهل. وتتمتع بإمكانيات كبيرة لتكوين منطقة حضرية متطورة في المستقبل.

تخطط مدينة هوشي منه لتطوير هذه المنطقة إلى مركز تجاري وخدمي، ومركز ثقافي ورياضي متعدد الأغراض، وموقف سيارات تحت الأرض متصل بخطي المترو 2 و5. لن يعمل هذا التحويل على تعزيز الراحة للسكان فحسب، بل سيعمل أيضًا على تحسين كفاءة استخدام الأراضي حول محطة مترو باي هين.

الموقع الثالث هو الكتلة I/82A تاي ثانه، منطقة تان فو، بمساحة 26 هكتارًا، مجاورة لمحورين تاي ثانه وتروونج تشينه.

حاليا هذا المكان عبارة عن قطعة أرض شاغرة كبيرة ويتم تأجير بعض المناطق كسينما ومستودعات.

تخطط المدينة لهذه المنطقة لتصبح منطقة حضرية مدمجة، مع استغلال المزيد من المساحة تحت الأرض، وتحسين كفاءة استخدام الأراضي حول محطة تان بينه ومستودع تام لونج لخط المترو الثاني.

بالإضافة إلى المواقع الثلاثة على طول خط المترو الثاني، اختارت مدينة هو تشي منه ست قطع أراضي أخرى لتطويرها ضمن برنامج التنمية الموجهة نحو النقل (TOD) خلال الفترة 2024-2025. منها المنطقة المحيطة بمحطة فوك لونغ (مدينة ثو دوك) تابعة لخط المترو الأول (بن ثانه - سوي تيان) بمساحة تزيد عن 160 هكتارًا. ويضم الطريق الدائري الثالث خمسة مواقع، بما في ذلك مزرعة جوز الهند (152.6 هكتارًا) ومنطقة لونغ بينه (29 هكتارًا) في مدينة ثو دوك؛ و198.4 هكتارًا في تان هيب، و389.3 هكتارًا في شوان ثوي ثونغ، و104.9 هكتارًا في شوان ثوي سون (منطقة هوك مون).

وفقا لدان فيت

المصدر: https://tienphong.vn/hien-trang-3-khu-dat-vang-doc-tuyen-metro-so-2-se-thanh-khu-do-thi-moi-o-tphcm-post1692832.tpo