جذب الاستثمار بنتائج مبهرة
يُظهر التقرير الاجتماعي والاقتصادي للربع الأول من عام 2024، الصادر مؤخرًا عن مكتب إحصاء نغي آن، أن أنشطة جذب الاستثمار قد حققت نتائج باهرة. ففي شهر مارس وحده، شهدت نغي آن ثلاثة مشاريع برأس مال متزايد بقيمة تزيد عن 1,424 مليار دونغ فيتنامي، بما في ذلك مشروع مصنع راديانت أوبتو-إلكترونكس فيتنام نغي آن في مجمع VSIP™ الصناعي، والذي زاد رأس ماله بمقدار 25 مليون دولار أمريكي، أي ما يعادل 600 مليار دونغ فيتنامي.
خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، منحت مقاطعة نغي آن تراخيص استثمار جديدة لـ 18 مشروعًا برأس مال مسجل إجمالي يزيد عن 12,274 مليار دونغ فيتنامي، أي أكثر من ضعف رأس المال المسجل في الفترة نفسها من عام 2023. كما أجرت المقاطعة 14 تعديلًا برأس مال إضافي إجمالي يزيد عن 2,352 مليار دونغ فيتنامي. وبناءً على ذلك، بلغ إجمالي رأس المال الممنوح والمعدل حديثًا في مقاطعة نغي آن خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام أكثر من 14,626 مليار دونغ فيتنامي.
تهدف مقاطعة نغي آن هذا العام إلى الاستمرار في كونها من بين أفضل 10 مناطق جذبًا لأكبر قدر من الاستثمار الأجنبي المباشر في البلاد. يعد عام 2023 هو المرة الأولى التي يتجاوز فيها إجمالي رأس مال الاستثمار الأجنبي المباشر في مقاطعة نغي آن علامة 1.6 مليار دولار أمريكي وتحتل المرتبة الثامنة بين المناطق التي تجذب أكبر قدر من رأس مال الاستثمار الأجنبي في البلاد.
بالإضافة إلى ذلك، منذ بداية العام، وجّهت مقاطعة نغي آن وحثّت على تسريع تنفيذ عدد من مشاريع الاستثمار الرئيسية في البنية التحتية في المنطقة. وتشمل هذه المشاريع المرحلة الثانية من مشروع طريق فينه - كوا لو باستثمار إجمالي يزيد عن 1,415 مليار دونج فيتنامي، ومشروع الاستثمار في قطاع ديان تشاو - باي فوت ضمن مشروع بناء عدد من أقسام الطرق السريعة على طريق الشمال - الجنوب الشرقي خلال الفترة 2017-2020 باستثمار إجمالي يزيد عن 11,157 مليار دونج فيتنامي.
بالإضافة إلى جذب الاستثمارات، من المتوقع أن تتجاوز إيرادات خدمات الإقامة والطعام في مقاطعة نغي آن 4,001 مليار دونج فيتنامي خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، بزيادة تزيد عن 50% مقارنة بالفترة نفسها. كما من المتوقع أن تبلغ إيرادات الخدمات السياحية في مقاطعة نغي آن قرابة 54 مليار دونج فيتنامي خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، بزيادة تزيد عن 76% مقارنة بالفترة نفسها من عام 2023.
وفقًا لمكتب الإحصاء العام، شهدت أنشطة التجارة والخدمات في نغي آن نموًا ملحوظًا خلال الأشهر الثلاثة الأولى من العام، مع تنفيذ العديد من برامج التحفيز والتواصل وترويج التجارة. ونتيجةً لذلك، ارتفع إجمالي مبيعات التجزئة للسلع وإيرادات خدمات المستهلك مقارنةً بالفترة نفسها من العام الماضي.
البنية التحتية المتطورة تجذب المستثمرين
تهدف مقاطعة نغي آن هذا العام إلى تحقيق نمو في الناتج المحلي الإجمالي بنسبة 9-10%، أي أعلى بنسبة 1-2 نقطة مئوية عن عام 2023. ولتحقيق هذا الهدف، اقترح قادة مقاطعة نغي آن منذ بداية العام العديد من الخطط والحلول الجذرية والمتزامنة.
في الوقت الحالي، شهدت البنية التحتية في نغي آن عمومًا ومدينة فينه خصوصًا تطورًا ملحوظًا بفضل تركيز الموارد على سلسلة من المشاريع الأساسية، مثل: مشروع الاستثمار لتطوير وتوسيع مطار فينه الدولي؛ ومشروع طريق نجوين سي ساش الممتد الذي يربط مركز مدينة فينه بطريق لام ريفرسايد. بالإضافة إلى ذلك، أُدرج مشروع جسر بن ثوي 3، الذي يبدأ من بلدية هونغ هوا في مدينة فينه وينتهي في منطقة نغي شوان (ها تينه)، ضمن قائمة الاستثمارات ذات الأولوية للفترة 2021-2030، مما يُسهم أيضًا في استكمال منظومة البنية التحتية والخدمات الاجتماعية.
على وجه التحديد، ووفقًا لقائمة الاستثمارات ذات الأولوية، يندرج مشروع جسر بن ثوي 3 ضمن مجموعة المشاريع ذات رأس مال الميزانية الحكومية. ومن المتوقع أن يُعزز مشروع جسر بن ثوي 3 زخم التنمية في أكبر مركز حضري في مقاطعة نغي آن، مما يُسهم في توسيع الروابط التجارية، وربط المنطقة الشمالية الوسطى، وتلبية احتياجات السفر لسكان مقاطعتي نغي آن وها تينه، مما يُخفف العبء على جسري بن ثوي 1 و2.
صرح رئيس إدارة النقل في مقاطعة نغي آن: "جسر بن ثوي 3 قيد التخطيط، وستتشاور الجهات المعنية، ثم تُحدد رأس المال والبنود الفرعية ومدة التنفيذ". وبالتالي، يوجد حاليًا ما مجموعه خمسة جسور برية عبر نهر لام تربط نغي آن وها تينه، بما في ذلك بن ثوي 1 و2، وكوا هوي، ويين شوان، وهونغ دوك (جزء من طريق ديين تشاو - باي فوت السريع قيد الإنشاء).
يرى مكتب الإحصاء العام أن التنمية الاجتماعية والاقتصادية، وخاصةً البنية التحتية، قد جعلت مدينة فينه أكثر جاذبية للمستثمرين. من ناحية أخرى، وبفضل البنية التحتية المتطورة للنقل، ازدادت قيمة المشاريع العقارية في مقاطعة نغي آن، وخاصةً مدينة فينه الموسعة. وشهدت المقاطعة العديد من المشاريع الضخمة التي ساهمت في تغيير المظهر المحلي، بما في ذلك مشروع البنك الدولي الذي استثمر 130 مليون دولار أمريكي لبناء بنية تحتية حضرية للتكيف مع تغير المناخ في مدينة فينه أو مدينة إيكو سنترال بارك التابعة لمؤسس إيكوبارك.
بمساحة تقارب 200 هكتار، يقع منتزه إيكو سنترال بارك عند تقاطع ضفة نهر لام مع شارع نجوين سي ساش، الذي يجري توسيعه على كلا الجانبين. يصل عرض نهاية الشارع إلى 70 مترًا. من هذا الموقع، يستغرق سكان منتزه إيكو سنترال بارك 8-20 دقيقة فقط للوصول إلى مركز مدينة فينه، والوصول إلى نظام المستشفيات ومطار فينه الدولي ومنطقة كوا لو السياحية الشهيرة.
وفقًا لخبراء الاقتصاد والعقارات، لم يعد الناس يهتمون بالمسافة، بل بالوقت الذي يستغرقه السفر. بفضل استثمارات البنية التحتية المذكورة أعلاه، أصبحت الطرق المؤدية إلى منتزه إيكو سنترال بارك أكثر انفتاحًا وسهولة من أي وقت مضى، مما يُبشر بحركة مرورية قوية خلال العامين المقبلين، مع تعزيز مكانة منتزه إيكو سنترال بارك كمركز جديد لمدينة فينه.
ومع ذلك، فإن العامل الرئيسي الذي يُساعد إيكو سنترال بارك على "التحول" إلى مركز جديد في شرق مدينة فينه هو حيويته الداخلية. فقد سلّمت هذه المنطقة الحضرية الحديثة ما يقرب من 300 فيلا وتاون هاوس قبل شهرين تقريبًا من الموعد المحدد، مع استكمال العديد من المرافق باستمرار. كما يستعد المستثمر لبدء فترة "تسليم كبيرة" في نهاية أبريل، مما سيؤدي إلى إجلاء آلاف السكان من المنطقة المركزية، وإنشاء مركز جديد في شرق مدينة فينه.
مصدر
تعليق (0)