يتمتع هذا الخط من المنتجات بموقع تجاري متميز، بجوار ساحة البحر وبحيرة المياه المالحة والطرق الشريانية الداخلية، وهو لا يلبي احتياجات الأعمال في الموقع فحسب، بل يفتح أيضًا فرص استثمارية طويلة الأجل مع إمكانية مضاعفة الربح: التدفق النقدي المستقر من استغلال الأراضي والقدرة على زيادة قيمة الأصول المستدامة.
تُحلل المقالة أدناه بالتفصيل العوامل التي تُحقق أرباحًا لمستثمري مشروع "فين هومز جرين بارادايس". تابعونا الآن!
إذا كنت تريد معرفة المزيد عن المشروع وتحليل الخبراء حول سبب وجوب الاستثمار، انقر هنا: VIN CAN GIO
تحليل الأرباح عند الاستثمار في متجر Vinhomes Can Gio من الخبراء
إمكانية الربح من الاستغلال التجاري المباشر
تم تصميم متجر Vinhomes Green Paradise ليكون متعدد الوظائف، بمساحة 120-180 مترًا مربعًا ، وارتفاع الطابق الأرضي 4-6 أمتار، وواجهة بعرض 20-30 مترًا، مما يخلق مساحة مثالية للأعمال.
منظور متجر فينهوم كان جيو
يقع على الشوارع الرئيسية، بالقرب من ساحة البحر والحديقة المركزية وبحيرة المناظر الطبيعية، المناطق ذات حركة المرور الكثيفة للمشروع - يتمتع المتجر بمزايا طبيعية في سوق المستهلك.
مع عدد سكان داخلي متوقع يزيد عن 200 ألف نسمة وعدد كبير من السياح القادمين للزيارة والاسترخاء، فإن الطلب على التسوق والمأكولات والرعاية الصحية والخدمات العائلية كبير للغاية.
يمكن لأصحاب المتاجر إدارة متاجرهم الخاصة للأطعمة والمشروبات، أو صالات العرض، أو المنتجعات الصحية، أو المكاتب، مع استرداد رأس المال بسرعة بفضل الإيرادات الفعلية من العمليات التجارية. يوفر هذا النموذج تدفقًا نقديًا ثابتًا، مع انخفاض مخاطر الاعتماد على السوق الخارجية، خاصةً عندما تكون المنطقة الحضرية مستقرة التشغيل.
إذا كنت تريد معرفة المزيد عن قائمة الأسعار التفصيلية للمحلات التجارية في كل قسم من المشروع والسياسة عند شراء هذه المرحلة، انقر للاطلاع الآن على: محلات تجارية يمكن لشركة Vinhomes تقديمها
قيمة إيجارية عالية وطلب مستدام على العقارات
لا يقتصر الأمر على ممارسة الأعمال التجارية بشكل مباشر فحسب، بل يمكن للمستثمرين استغلال المحلات التجارية عن طريق تأجير المباني، والاستمتاع بأرباح شهرية مستقرة.
في المناطق الحضرية السابقة لشركة Vinhomes مثل Grand Park (Thu Duc City) أو Ocean Park ( Hanoi )، ارتفع سعر إيجار المحلات التجارية الداخلية بعد 2-3 سنوات من التشغيل دائمًا بمعدل 15-20٪ سنويًا بفضل الكثافة السكانية العالية ونظام الخدمة الغني.
مع عدد سكاني ضخم متوقع وعدد كبير من السياح ، سيصبح متجر Vin Can Gio أحد الأصول التي تسعى إليها العلامات التجارية وسلاسل المتاجر والخدمات لتأجيرها بأسعار تنافسية.
يساعد معدل الإشغال المرتفع المستثمرين على تحقيق هدف 6-8% سنويا منذ المرحلة الأولى، ويمكن أن يزيد عندما تتطور المنطقة الحضرية بشكل أقوى في المستقبل.
زيادة قيمة الأصول في دورة البنية التحتية
من العوامل التي تُحقق أرباحًا استثنائية لمنازل فين هومز كان جيو التجارية إمكانية زيادة قيمتها الرأسمالية. تُستثمر منطقة كان جيو في بنية تحتية استراتيجية، مثل جسر كان جيو الذي يربط بين نها بي ولونغ هوا، وتوسيع طريق رونغ ساك، وخط السكة الحديد فائق السرعة الذي يربط بين فو مي هونغ وكان جيو.
ومن المتوقع عند اكتمال هذه المشاريع أن ترتفع قيم العقارات في المنطقة بأكملها بشكل حاد بفضل تقصير وقت السفر وجذب السياحة والتجارة والمقيمين على المدى الطويل.
علاوة على ذلك، فإن عدد المحلات التجارية في فينهوم كان جيو محدود ويركز على الطرق التجارية الرئيسية.
يوفر الموقع المتميز على الواجهة الحضرية ميزة كبيرة لمنزل التسوق Vinhomes Green Paradise (صورة توضيحية)
ومع زيادة عدد السكان وتزايد ندرة الأماكن التجارية، قد ترتفع أسعار نقل المحلات التجارية بشكل كبير، على غرار الزيادة بنسبة 40-70% المسجلة في المناطق الحضرية السابقة في فينهومز في أول 3-5 سنوات.
سيولة عالية في السوق الثانوية
على عكس بعض أنواع الاستثمارات العقارية البعيدة عن المركز، تتمتع المنازل التجارية في Vinhomes Can Gio بقيمة استخدام حقيقية عالية، سواء للسكن أو الأعمال، وبالتالي فهي تجذب المشترين بسهولة عندما يحتاجون إلى النقل.
في الواقع، غالباً ما تتمتع منتجات المتاجر في المناطق الحضرية في فينهومز بمعدلات امتصاص أفضل من القطاعات الأخرى بفضل التدفق النقدي الحقيقي من استغلال الأراضي، مما يساعد على ضمان السيولة حتى خلال فترات تقلب السوق.
شوب هاوس فينهومز كان جيو هو منتج يجمع جميع عوامل الربح المزدوج: استقرار الأعمال أو إيرادات الإيجار، وإمكانية كبيرة لارتفاع الأسعار وفقًا لدورة البنية التحتية، وسيولة مستدامة بفضل محدودية العرض وقيمة الاستخدام الفعلية. يُعد هذا خيارًا مثاليًا للمستثمرين على المدى الطويل الذين يبحثون عن أصول تجارية آمنة وذات قيمة متزايدة في المستقبل.
فين هومز يمكن أن تصبح منطقة حضرية صديقة للبيئة وذكية وصديقة للبيئة في العالم معلومات رسمية من فين هومز الخط الساخن: 0938.910.329 الموقع الإلكتروني: https://vinhomescangios.vn/ |
في
المصدر: https://baolongan.vn/loi-nhuan-dau-tu-shophouse-vinhomes-can-gio-co-hoi-sinh-loi-3-trong-1-a200135.html
تعليق (0)