شرح جاذبية مشاريع الشقق ذات الكثافة السكانية المنخفضة

كثافة البناء المنخفضة تعني مساحات خضراء ومساحات مفتوحة أكبر. هذه هي العوامل الرئيسية التي تُضفي جاذبيةً خاصة على هذه المشاريع.

شرح جاذبية مشاريع الشقق ذات الكثافة السكانية المنخفضة

كثافة البناء المنخفضة تعني مساحات خضراء ومساحات مفتوحة أكبر. هذه هي العوامل الرئيسية التي تُضفي جاذبيةً خاصة على هذه المشاريع.

يُعدّ اختيار شراء شقة قرارًا هامًا، ويتطلب دراسة متأنية من جوانب عديدة. وتُعدّ كثافة البناء أحد المعايير التي تستدعي اهتمامًا خاصًا، لما لهذا العامل من تأثير مباشر على المساحة وجودة الحياة.

في حين يجد بعض الناس الفرح في الحياة الصاخبة في الشقق المزدحمة، يشعر آخرون بالسعادة بالمساحة الهادئة في المشاريع ذات كثافة البناء المنخفضة.

في خضم صخب الحياة الحضرية، يبرز اتجاه جديد: مجتمعات سكنية منخفضة الكثافة، حيث يمكن لسكانها العيش في مساحات مفتوحة واسعة، محاطين بالطبيعة، ويتمتعون بالخصوصية. ينبع تطوير هذه المجتمعات من الرغبة في إيجاد حياة هادئة، بعيدًا عن ضجيج وغبار وضغوط الحياة العصرية.

وفيما يلي الأسباب التي تجعل مشاريع الشقق ذات الكثافة المنخفضة جذابة بشكل متزايد في السوق، وخاصة في المدن الكبرى مثل هانوي ومدينة هوشي منه.

بيئة معيشية مثالية

الفرق بين الشقق منخفضة الكثافة وعالية الكثافة واضحٌ جدًا. كلما زادت كثافة البناء، ارتفع مستوى الضوضاء، والعكس صحيح. فمع قلة عدد السكان، تصبح مساحة المعيشة أكثر تهويةً وأقرب إلى الطبيعة.

مشروع فياتو أبتاون (مدينة ثو دوك، مدينة هو تشي منه) هو أحد هذه المشاريع، بكثافة بناء منخفضة تتراوح بين 25% و28% فقط. بكثافة خضراء تبلغ حوالي 6 أمتار مربعة للشخص الواحد، ومساحة خضراء تصل إلى 4,455 مترًا مربعًا، يضمن المشروع لسكانه الاستمتاع الدائم بالهواء النقي. كما أن مساحة سطح الماء البالغة حوالي 10,000 متر مربع، بكثافة 5 أمتار مربعة للشخص الواحد، لا تُضفي جمالًا طبيعيًا فحسب، بل تُضفي أيضًا تناغمًا بين الطبيعة والحياة.

بدلاً من المباني الشاهقة المزدحمة، غالبًا ما تحتوي المشاريع ذات الكثافة المنخفضة مثل فياتو أبتاون على مساحات خضراء أكثر، مما يخلق بيئة معيشية منعشة ومريحة.

منظور مشروع فياتو أبتاون (الصورة: فياتو أبتاون).

ضمان الخصوصية والأمان

الخصوصية والأمان عاملان مهمان لمن يُقدّرون مساحة المعيشة الشخصية. مشاريع الشقق ذات الكثافة السكانية المنخفضة لا توفر مساحات واسعة وجيدة التهوية فحسب، بل تُسهّل أيضًا الأمن. يُخفف انخفاض الكثافة السكانية الضغط على نظام الأمن، مما يُساعد على معالجة جميع المشاكل بسرعة وفعالية، مما يُشعر السكان بمزيد من الأمان.

مساحة معيشة أكثر اتساعًا

نظراً لقلة عدد الشقق، غالباً ما توفر مشاريع الشقق منخفضة الكثافة مساحات معيشة أوسع من المشاريع عالية الكثافة. حتى الشقق المكونة من غرفة نوم واحدة تتميز بمساحات أكبر، مما يخلق شعوراً بالراحة والرحابة.

خذ مشروع فياتو أبتاون كمثال: يتكون المشروع من أبراج تحتوي فقط على 8 إلى 10 شقق في الطابق الواحد، ويتم ترتيب الشقق مع 2 إلى 3 شرفات خاصة، مما يخلق مساحة معيشة مريحة ومريحة.

جودة حياة أفضل

يمكن أن يكون للعيش في مجتمع منخفض الكثافة السكانية تأثير إيجابي على الصحة النفسية. فمع وجود مساحات خضراء أكبر وبيئة أكثر هدوءًا، قد يشعر السكان بتوتر أقل. علاوة على ذلك، تميل المجتمعات إلى أن تكون أكثر ترابطًا وودًا.

في فياتو أبتاون، لن يتمتع المقيمون المستقبليون بحياة مريحة وحديثة فحسب، بل سيختبرون أيضًا قيم المعيشة الحقيقية، في مجتمع متحضر وديناميكي.

هذا هو المكان الأمثل لبناء العلاقات، وربط الأشخاص الذين يتشاركون نمط حياة واحد. جودة الحياة المتنامية باستمرار ستجذب سكانًا جددًا، وتساهم في زيادة قيمة العقارات، وتخلق مساحة راقية ومستدامة.

في منطقة Thu Duc City، بالإضافة إلى Fiato Uptown، يعد King Crown Infinity أيضًا مشروعًا سكنيًا يحظى بتقدير كبير عند الحفاظ على كثافة بناء منخفضة، وتخصيص معظم المنطقة للمناظر الطبيعية الخضراء لتوفير مساحة هادئة وخاصة للسكان.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/ly-giai-suc-hut-cua-du-an-chung-cu-co-mat-do-xay-dung-thap-d248947.html