صعوبة في استرداد التكاليف للمستثمرين في مشروع ملعب فان دينه فونج بي تي

[إعلان 1]

واجهت عملية استرداد تكاليف مشروع ملعب فان دينه فونج (مدينة هو تشي منه) العديد من الصعوبات عندما لم يتمكن المستثمر ولجنة الشعب في مدينة هو تشي منه من الاتفاق على مستوى رسوم الاسترداد.

مستثمرون يطلبون استرداد 171 مليار دونج

تمت الموافقة على مشروع بناء مركز فان دينه فونج الرياضي (مشروع صالة الألعاب الرياضية فان دينه فونج) للاستثمار في نموذج BT في عام 2010 وتمت الموافقة على المشروع في عام 2016. قبل أن يبدأ البناء، تم "إنهاء" نموذج الاستثمار BT وفقًا لقانون الاستثمار في شكل شراكة بين القطاعين العام والخاص (PPP)، وظل المشروع متوقفًا منذ ذلك الحين.

بعد أن قررت لجنة الشعب في مدينة هوشي منه التوقف عن تنفيذ المشروع بموجب نموذج BT والتحول إلى الاستثمار العام في نهاية أبريل 2024، لم يحل المشروع بعد المشاكل مع المستثمرين.

وفقًا للوثيقة رقم 6248/SKHĐT-PPP التي أرسلتها إدارة التخطيط والاستثمار في مدينة هوشي منه إلى شركة المساهمة المشتركة للتعويضات والتصفية وشركة المساهمة المشتركة لتطوير العقارات Phat Dat (مستثمر المشروع) في أوائل يونيو 2024، ستقوم المدينة برد التكاليف التي أنفقها المستثمر لتنفيذ المشروع.

لتعويض المستثمر، أرسلت وزارة الثقافة والرياضة في مدينة هو تشي منه وثيقتين لتذكيره بتقديم تقرير عن التكلفة الإجمالية لتنفيذ المشروع، وإرفاق المستندات والوثائق القانونية ذات الصلة إلى الوزارة. وبحلول بداية يوليو 2024، أرسل اتحاد المستثمرين وثيقة إلى اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه تُفيد بإجمالي تكلفة المشروع التي أنفقها المستثمر لتنفيذ العمل، والتي بلغت 171.6 مليار دونج فيتنامي.

أفاد المستثمرون بأنه طوال عملية المشاركة في الاستثمار وتنفيذ الإجراءات القانونية حتى الآن، أي ما يقارب 14 عامًا، أبدى ائتلاف المستثمرين حماسًا كبيرًا لمتابعة المشروع، واستثمروا فيه الكثير من التكاليف والموارد. ويعود هذا التقدم المتواصل إلى أسباب موضوعية، مثل تغيير وتعديل وإصدار لوائح جديدة بشأن سداد رسوم مشاريع BT في نموذج استثمار الشراكة بين القطاعين العام والخاص.

وفقًا لمعلومات حصلت عليها صحيفة داو تو، أبلغ اتحاد المستثمرين اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه عام ٢٠١٩ أن التكلفة الإجمالية التي أنفقها المستثمر لتنفيذ المشروع بلغت ٣٣.٩ مليار دونج فيتنامي. وفي أوائل عام ٢٠٢٤، ووفقًا للتقرير المالي الموحد للربع الأول من عام ٢٠٢٤ لشركة فات دات للتطوير العقاري المساهمة (وهي مستثمرة في الاتحاد)، تجاوزت تكلفة المشروع ٧٧.١ مليار دونج فيتنامي.

في الاجتماع العام السنوي للمساهمين لعام ٢٠٢٤، الذي عُقد في أبريل ٢٠٢٤، أجاب السيد نجوين فان دات، رئيس مجلس إدارة شركة فات دات، المساهمين على استفساراتهم بشأن مصير المشروع، مؤكدًا أن الشركة عازمة على مواصلة هذا المشروع. ووفقًا لأحكام القانون الحالي، لا يزال للشركة الحق في مواصلة المشروع. ومع ذلك، تلتزم الشركة بالقانون، وتنتظر العمل مع الجهات المختصة في مدينة هو تشي منه بشأن المشروع.

العديد من الرسوم غير مدفوعة

بعد استلام تقرير تكاليف التعويضات الذي ذكره المستثمر، قامت مجموعة العمل، المؤلفة من إدارات وفروع مدينة هو تشي منه، بمراجعة العمل الذي قام به المستثمر. واستنادًا إلى الوثائق والمستندات التي قدمها اتحاد المستثمرين، وجدت مجموعة العمل أن العديد من التكاليف التي ذكرها اتحاد المستثمرين لا يمكن سدادها.

وفقًا لفريق العمل، لم يُنفّذ المشروع أي أعمال إنشاء ميدانية حتى الآن، لذا لا يُمكنه سوى تغطية تكاليف إعداد الاستثمار وفقًا للأنظمة القانونية، مثل تكاليف إعداد تقارير دراسات الجدوى الأولية ودراسات الجدوى. في الوقت نفسه، يُمكن دفع مبالغ أخرى لاتحاد المستثمرين في حال وجود سياسة موافقة من اللجنة الشعبية للمدينة.

قبل اتخاذ قرار إنهاء مشروع الاستثمار في شركة بي تي، عقدت مجموعة عمل مدينة هو تشي منه اجتماعات عديدة ودرست العديد من الخيارات. وخلصت المجموعة إلى صعوبة التفاوض واسترداد التكاليف التي أنفقها المستثمر لتنفيذ المشروع، نظرًا لعدم إدراج هذه التكاليف في ميزانية الدولة.

تنسق وزارة الثقافة والرياضة حاليًا مع مجلس إدارة مشروع الاستثمار في الإنشاءات المدنية والصناعية في مدينة هو تشي منه لوضع خطة تصميم وحساب تكاليف الاستثمار. وتحت إشراف رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هو تشي منه، فان فان ماي، تعمل الإدارات والفروع على تسريع تنفيذ الإجراءات لبدء المشروع قبل 30 أبريل/نيسان 2025.

[إعلان 2]
المصدر: https://baodautu.vn/nan-giai-viec-hoan-tra-chi-phi-cho-nha-dau-tu-du-an-bt-nha-thi-dau-phan-dinh-phung-d224326.html