أعلن البنك المركزي عن أسعار الفائدة على قروض البنوك التجارية المطبقة على القروض المستحقة للشباب دون سن 35 عامًا لشراء السكن الاجتماعي للفترة من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2025.
على وجه التحديد، يقل سعر فائدة الإقراض بنسبة 2% سنويًا عن متوسط سعر فائدة الإقراض متوسط وطويل الأجل بالدونج الفيتنامي لأربعة بنوك تجارية حكومية، وهي: أجري بنك ، وبنك BIDV، وفيتكوم بنك، وفيتن بنك، وذلك خلال السنوات الخمس الأولى من الاقتراض (من تاريخ الصرف الأول). ويبلغ سعر فائدة الإقراض المطبق من 1 يوليو إلى 31 ديسمبر 2025، 5.9% سنويًا.
معدل الفائدة على الإقراض أقل بنسبة 1% سنويا من متوسط معدل الفائدة على الإقراض المتوسط والطويل الأجل بالدونج لأربعة بنوك تجارية مملوكة للدولة وهي Agribank و BIDV وVietcombank وVietinbank في السنوات العشر القادمة من الاقتراض (من تاريخ الصرف الأول).
أعلن البنك المركزي عن أسعار فائدة تفضيلية على القروض السكنية للشباب.
كما أعلن البنك المركزي عن أسعار الفائدة على القروض التي تطبقها البنوك التجارية على القروض المستحقة للعملاء الذين يستثمرون في المشاريع ويشترون المنازل في مشاريع الإسكان الاجتماعي ومشاريع سكن العمال ومشاريع تجديد وإعادة بناء الشقق القديمة للفترة من 1 يوليو 2025 إلى 31 ديسمبر على النحو التالي: سعر الفائدة على القروض للعملاء الذين هم مشتري المنازل في المشروع هو 5.9٪ / سنة؛ سعر الفائدة على القروض للعملاء الذين هم مستثمرون في المشروع هو 6.4٪ / سنة.
بحسب الخبراء، بالإضافة إلى حزمة أسعار الفائدة، فإنّ موازنة العرض في السوق أمرٌ بالغ الأهمية لتمكين الشباب من شراء منزل. ويتعيّن على شركات العقارات التركيز على هيكل العرض، وتطوير مساكن تناسب احتياجات المواطنين وقدراتهم المالية.
أكد السيد لي هوانغ تشاو، رئيس جمعية العقارات في مدينة هو تشي منه (HoREA)، على ضرورة تعديل أسعار المساكن وأسعار الفائدة بشكل متزامن لحل مشكلة الإسكان. ويعاني قطاع الإسكان منخفض التكلفة حاليًا من نقص حاد في مدينتي هو تشي منه وهانوي ، مع أنه الخيار الأنسب لقدرات الشباب.
وأكد السيد تشاو أن " تشجيع الشركات على تطوير مشاريع الإسكان التجاري بأسعار معقولة لا يساعد فقط في تلبية الطلب على شراء المنازل، بل ويضمن أيضًا استقرار واستدامة سوق العقارات ".
المصدر: https://vtcnews.vn/ngan-hang-nha-nuoc-cong-bo-lai-suat-vay-mua-nha-o-xa-hoi-cho-nguoi-duoi-35-tuoi-ar952265.html
تعليق (0)