أحدث مبادئ استخدام الأراضي وتأجيرها وفقًا لقانون الأراضي

[إعلان_1]
يتم تخصيص الأراضي لمستخدمي الأراضي من قبل الدولة، والأراضي المستأجرة، ويتم الاعتراف بحقوق استخدام الأراضي، ويحصلون على تحويلات حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013.

Nguyên tắc sử dụng đất, cho thuê đất mới nhất theo Luật Đất đai

مبادئ استخدام الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013. (المصدر: لاو دونج)

1. مبادئ استخدام الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013

تتضمن مبادئ استخدام الأراضي بموجب قانون الأراضي لعام 2013 ما يلي:

- التخطيط الصحيح وخطة استخدام الأراضي والغرض الصحيح لاستخدام الأراضي.

- اقتصادي وفعال وصديق للبيئة ولا يضر بالمصالح المشروعة لمستخدمي الأراضي المحيطة.

- يمارس مستخدمو الأراضي حقوقهم والتزاماتهم أثناء فترة استخدام الأراضي وفقاً لأحكام قانون الأراضي لسنة 2013 والأحكام القانونية الأخرى ذات الصلة.

(المادة 6 من قانون الأراضي لسنة 2013)

2. اللوائح المتعلقة بمستخدمي الأراضي وفقًا لقانون الأراضي لعام 2013

يُخصص لمستخدمي الأراضي الأراضي من قبل الدولة، والأراضي المستأجرة، وحقوق استخدام الأراضي المعترف بها، ويحصلون على تحويلات حقوق استخدام الأراضي وفقًا لأحكام قانون الأراضي لعام 2013، بما في ذلك:

- تشمل المنظمات المحلية الأجهزة الحكومية ووحدات القوات المسلحة الشعبية والمنظمات السياسية والمنظمات الاجتماعية السياسية والمنظمات الاقتصادية والمنظمات الاجتماعية السياسية المهنية والمنظمات الاجتماعية والمنظمات الاجتماعية المهنية ومنظمات الخدمة العامة وغيرها من المنظمات المنصوص عليها في قانون الشؤون المدنية (المشار إليها فيما يلي بالمنظمات)؛

- الأسر والأفراد المحليين (المشار إليهم فيما يلي بالأسر والأفراد)؛

- تشمل المجتمعات السكنية المجتمعات الفيتنامية التي تعيش في نفس القرية أو الحي أو القرية أو الحي السكني أو المجموعة السكنية أو المنطقة السكنية المماثلة مع نفس العادات أو الممارسات أو نفس النسب العائلي؛

- تشمل المؤسسات الدينية المعابد والكنائس والمصليات والمعابد والكاتدرائيات وقاعات الصلاة البوذية والأديرة ومدارس التدريب الديني ومقار المنظمات الدينية وغيرها من المؤسسات الدينية؛

- تشمل المنظمات الأجنبية ذات الوظائف الدبلوماسية وكالات التمثيل الدبلوماسي، والوكالات القنصلية، والوكالات التمثيلية الأخرى للدول الأجنبية ذات الوظائف الدبلوماسية التي تعترف بها حكومة فيتنام؛ والوكالات التمثيلية للمنظمات التابعة للأمم المتحدة، والوكالات أو المنظمات الحكومية الدولية، والوكالات التمثيلية للمنظمات الحكومية الدولية؛

- الفيتناميين المقيمين في الخارج وفقاً لأحكام قانون الجنسية؛

- تشمل الشركات ذات الاستثمار الأجنبي الشركات ذات الاستثمار الأجنبي بنسبة 100%، والشركات المشتركة، والشركات الفيتنامية التي يشتري فيها المستثمرون الأجانب أسهمًا أو يندمجون أو يستحوذون عليها وفقًا لأحكام قانون الاستثمار.

(المادة 5 من قانون الأراضي لسنة 2013)