يعد الإسكان الاجتماعي المحرك الرئيسي للتنمية وإعادة الهيكلة الاقتصادية.

تُعدّ مدينة هاي فونغ رائدةً في البلاد في تطوير الإسكان الاجتماعي. وتُعتبر مدينة الميناء تطوير الإسكان الاجتماعي بمثابة القوة الدافعة لتحول هيكل العمل والاقتصاد في المدينة.

الدرس الثاني: استراتيجية "المرور أولاً" في هاي فونغ

الدرس الثالث: هاي فونغ تحقق تقدمًا لتصبح مركزًا لوجستيًا إقليميًا وعالميًا

الدرس الرابع: تحتاج هاي فونج إلى إحداث نقلة نوعية في مجال النقل من خلال ربطها بنظام الموانئ البحرية

إن سياسة "الاستقرار قبل البدء في المهنة" تجذب الموارد البشرية

تنفيذًا للقرار رقم 45-NQ/TW، حددت مدينة هاي فونج تطوير وبناء المساكن الاجتماعية كواحدة من المهام الرئيسية، والتي من الضروري أن تصبح قوة دافعة لتعزيز الاقتصاد في الفترة المقبلة.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 1. — إن الإسكان الاجتماعي في هاي فونج يلبي احتياجات الناس وتطلعاتهم بشكل جيد، ويفتح مساحات حضرية جديدة.

في الفترة 2018-2023، من المتوقع أن تشهد القوى العاملة في مدينة هاي فونغ انخفاضًا. في عام 2023، بلغ عدد القوى العاملة من سن 15 عامًا فأكثر 1,042.28 شخصًا، بانخفاض قدره 95,889 ألف شخص مقارنةً بعام 2018 (1,138.17 شخصًا).

ومع ذلك، فقد زاد الطلب على العمالة عالية الجودة بشكل حاد لأن هيكل ونوعية القوى العاملة في مدينة هاي فونج قد تحول بسرعة في الاتجاه الصحيح، مما أدى إلى زيادة القطاعات الصناعية والبناء والخدمات وتقليص نسبة العمالة في القطاعات الزراعية والغابات ومصايد الأسماك.

بحلول عام 2023، ستشكل نسبة القوى العاملة في هاي فونج في القطاع الزراعي 5.9% فقط (بانخفاض 15.2 نقطة مئوية مقارنة بعام 2018)؛ وستشكل الصناعة - البناء 52.4% (بزيادة 13 نقطة مئوية)؛ وستشكل الخدمات 41.7% (بزيادة 2.2 نقطة مئوية).

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 2. — تتطور مدينة هاي فونج بشكل متزايد لتصبح أكثر تحضراً وحداثة، وتجذب الموارد البشرية عالية الجودة في الفترة القادمة، وبالتالي فإن احتياجات السكن للعمال تتزايد أيضاً.

لذا، يُعدّ الطلب على المساكن في مركز المدينة والمناطق الصناعية والتجمعات الصناعية مُلِحًّا وضروريًّا للغاية. ولجذب قوى عاملة عالية الكفاءة لخدمة تطوير الصناعة والخدمات، يُعدّ تطوير المساكن الاجتماعية في هاي فونغ أمرًا ضروريًا وملحًّا.

في الفترة 2019-2023، ستتطور الصناعة في مدينة هاي فونج بقوة في اتجاه الصناعة عالية التقنية والحديثة والصديقة للبيئة؛ وستلعب دورًا رئيسيًا في التنمية الاقتصادية مع زيادة سريعة في متوسط سرعة الإنتاج الصناعي.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 3. — تم توسيع واستثمار سلسلة من المناطق الاقتصادية والمتنزهات الصناعية في هاي فونج، مما أدى إلى جذب العمالة من مناطق أخرى إلى مدينة هاي فونج.

وقد استثمرت العديد من الشركات والمؤسسات الرائدة في العالم وفي البلاد في مدينة هاي فونج بمشاريع تستخدم التكنولوجيا الحديثة والمتقدمة، ومنتجات ذات قيمة مضافة عالية، والمشاركة في شبكة الإنتاج العالمية وتطوير الصناعات الداعمة، مثل: مجموعة LG، مجموعة SK (كوريا)، مجموعة Bridgestone (اليابان)، مجمع تصنيع السيارات Vinfast ومجمع التصنيع التابع لمجموعة Vingroup...

يتطلب جذب سلسلة من الشركات الكبرى للاستثمار في هاي فونغ قوة عاملة كبيرة. ولكي يشعر العمال بالأمان في عملهم ويواصلوا العمل في الشركة، يُعدّ السكن أمرًا بالغ الأهمية.

نقطة مضيئة في تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد

مع إعادة الهيكلة الاقتصادية، يتم استثمار وتنفيذ سلسلة من المشاريع الكبيرة، كما تتطور مشاريع الإسكان الاجتماعي باستمرار في مدينة هاي فونج.

من خلال تنفيذ مشروع "الاستثمار في بناء مليون شقة سكنية اجتماعية على الأقل لأصحاب الدخل المنخفض والعاملين في المناطق الصناعية في الفترة 2021-2030" الذي وافقت عليه الحكومة، تعتبر هاي فونج المنطقة الرائدة في البلاد في تنفيذ الإسكان الاجتماعي.

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 4. — تصبح منطقة هاي فونج نقطة مضيئة في تطوير الإسكان الاجتماعي على مستوى البلاد.

صرح السيد نجوين دوك ثو، نائب رئيس اللجنة الشعبية لمدينة هاي فونج، أنه وفقًا لمشروع بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية، فإن هاي فونج مُكلف بإكمال 33500 وحدة من الآن وحتى عام 2030. ومن بينها، في الفترة 2021-2025، سيتم إكمال 15400 وحدة؛ وفي الفترة 2026-2030، سيتم إكمال 18100 وحدة.

وقال السيد ثو: "مع التصميم على تجاوز الهدف وإكمال المشروع قبل عام 2030، قبل الخطة التي حددها رئيس الوزراء، قامت هاي فونج بشكل استباقي بربط الاستثمار في الإسكان الاجتماعي بخطة التنمية الاجتماعية والاقتصادية؛ معتبرا ذلك إحدى المهام الرئيسية للجنة الحزب وحكومة المدينة".

Hải Phòng: Nhà ở xã hội là động lực để phát triển, chuyển dịch cơ cấu kinh tế- Ảnh 5. — مشروع الإسكان الاجتماعي في المستودع رقم 3 في لاك فيين، منطقة نجو كوين، مدينة هاي فونج.

أصدرت اللجنة التنفيذية للجنة حزب مدينة هاي فونج القرار رقم 9 بتاريخ 13 نوفمبر 2023 بشأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة بحلول عام 2030، حيث اقترحت المدينة حلولاً محددة ومحددة لتنفيذ تطوير الإسكان الاجتماعي.

وينص القرار أيضًا بوضوح على وجهة النظر القائلة بأن تطوير الإسكان الاجتماعي في المدينة يجب أن يحقق "ثلاث سلع": الموقع الجيد - الجودة الجيدة - السعر الجيد.

لتحقيق هذه النتائج، ركزت مدينة هاي فونغ على تسريع واختصار الإجراءات الإدارية في عملية مراجعة واعتماد سياسات الاستثمار لمشاريع الإسكان الاجتماعي، مع التركيز على مراجعة أصول الأراضي عند تنفيذ المشروع. وقد شارك بنك الدولة الفيتنامي، وفرع هاي فونغ، وبنك السياسة الاجتماعية بفعالية في دعم المستثمرين والمواطنين للحصول على قروض تفضيلية لتطوير الإسكان الاجتماعي.

تتولى مدينة هاي فونج توجيه وإرشاد الوكالات والوحدات في تأكيد تسجيل الأشخاص لشراء المساكن الاجتماعية وفقًا للقانون؛ وتحظر بشكل صارم التحرش والمضاربة وتضخم الأسعار وجمع الرسوم التفاضلية؛ وتخلق الظروف الأكثر ملاءمة للأشخاص للوصول إلى المساكن الاجتماعية والمستثمرين...

تقع جميع المشاريع قيد التنفيذ والمخطط لها في مواقع مميزة بالمراكز الحضرية أو متصلة بمجمعات صناعية كبرى، مع تخطيط وتصميم متزامنين. تخضع جميع مشاريع الإسكان الاجتماعي للتقييم والفحص والموافقة من قبل الجهات الحكومية وفقًا للوائح، مما يضمن معايير الوقاية من الحرائق ومكافحتها، وجودة تضاهي جودة الشقق التجارية.

فيما يتعلق بسعر بيع المساكن الاجتماعية في هاي فونج، هناك العديد من القطاعات، تتراوح من 14 إلى 18 مليون دونج/م2 من الأرضية، ويمكن للناس الاختيار وفقًا لقدرتهم على الدفع.

كما أشاد نائب وزير البناء نجوين فان سينه أيضًا بالتوجيه والقيادة والتنفيذ الذي قامت به مدينة هاي فونج في تطوير الإسكان الاجتماعي في الآونة الأخيرة.

تواصل مدينة هاي فونغ تعزيز النتائج المحققة، ومن المتوقع أن تُنجز المدينة قريبًا هدفها في تطوير المساكن الاجتماعية، وأن تُواصل تعزيز تقدم المشاريع، وأن تتحلى بالشفافية والانفتاح في عمليات شراء وبيع المساكن الاجتماعية. ويهدف تطوير المساكن الاجتماعية إلى توفير الموارد اللازمة للتنمية الاجتماعية والاقتصادية، وتلبية احتياجات الإسكان للمواطنين والعمال في المستقبل.

وفقًا لإحصاءات إدارة البناء في مدينة هاي فونج، من عام 2022 حتى الآن، بدأت هاي فونج وتقوم ببناء 7 مشاريع إسكان اجتماعي بإجمالي يزيد عن 15000 وحدة، بما في ذلك:

مشروع الإسكان الاجتماعي في منطقة هوانغ هوي الحضرية الجديدة في مقاطعة ثوي نجوين بمقياس 149 شقة.

انتهت منطقة الإسكان الاجتماعي في 384 شارع لي ثانه تونغ، منطقة نجو كوين، والتي تضم 1294 شقة، من بناء أسطح مبنيين بارتفاع 29 طابقًا.

منطقة الإسكان الاجتماعي في المستودع 3 لاك فيين (رقم 142 لي لاي)، منطقة نجو كوين، بمقياس 4448 وحدة، قيد الإنشاء، ومن المتوقع أن تصل إلى ذروتها في عام 2024، وسيتم الانتهاء من 10/10 من المباني ووضعها قيد الاستخدام في عام 2025.

ينتمي مشروع الإسكان الاجتماعي إلى مشروع الاستثمار في بناء الخدمات التجارية وإسكان العمال في منطقة ترانج دو الحضرية، في منطقة آن دونج، بمقياس 2538 وحدة؛ ويجري حاليًا بناء 3 مبانٍ، ومن المتوقع أن يصل إلى قمته في عام 2024.

مشروع بناء المساكن الاجتماعية (المرحلة الأولى) في منطقة ترانج كات، المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي، بمقياس 4004 وحدة، ينفذ بناء البنية التحتية الفنية.

مشروع سكن العمال التابع لشركة بيجاترون المحدودة في المنطقة الاقتصادية دينه فو - كات هاي، حي دونج هاي، بمقياس 1562 شقة، قيد الإنشاء ومن المتوقع أن يدخل حيز الاستخدام بحلول نهاية عام 2024.

مشروع بناء مجمع سكني لذوي الدخل المحدود في منطقة آن دونج السكنية، منطقة آن دونج، بمقياس 775 شقة، استعدادًا لتنفيذ إجراءات فتح مبيعات المنتجات للسوق.

[إعلان 2]
المصدر: https://www.baogiaothong.vn/hai-phong-nha-o-xa-hoi-la-dong-luc-de-phat-trien-chuyen-dich-co-cau-kinh-te-192241026154723102.htm