أهم إنجازات النمو في مشروع Opus One

تم إطلاقه في الوقت المناسب عندما يتسارع سوق العقارات، يساعد مشروع الشقق الفاخرة The Opus One (المنطقة الحضرية Vinhomes Grand Park، Thu Duc City) العملاء والمستثمرين على الشعور بالأمان بشأن زيادات الأسعار على المدى المتوسط والطويل.

أهم إنجازات النمو في مشروع Opus One

تم إطلاقه في الوقت المناسب عندما يتسارع سوق العقارات، يساعد مشروع الشقق الفاخرة The Opus One (المنطقة الحضرية Vinhomes Grand Park، Thu Duc City) العملاء والمستثمرين على الشعور بالأمان بشأن زيادات الأسعار على المدى المتوسط والطويل.

فرص عظيمة من مشاريع البنية التحتية للنقل الرئيسية

تم إطلاق أول برجين سكنيين OS1 وOS5 من أصل أربعة أبراج في مشروع "ذا أوبس ون" قبيل بدء تشغيل خط مترو بن ثانه - سوي تيان. ومن المقرر تسليم الشقق في مارس 2026، أي قريبًا من موعد اكتمال مشروعي الطريق الدائري الثالث ومطار لونغ ثانه الدولي. وتفتح مشاريع البنية التحتية المرورية المهمة في المنطقة آفاقًا واسعةً لمدينة فينهومز جراند بارك، وهي المحرك الرئيسي لزيادة قيمة "ذا أوبس ون" بشكل كبير.

يستفيد مشروع Opus One بشكل كبير من مشاريع البنية التحتية للنقل الرئيسية.

الدفعة الافتتاحية هي خط مترو بن ثانه - سوي تيان رقم 1، الذي بدأ التشغيل التجاري في 22 ديسمبر، ويربط المنطقة 1 ومنطقة بنه ثانه بالعديد من الوجهات المهمة في مدينة ثو دوك، مثل حديقة التكنولوجيا الفائقة، وجامعة مدينة هو تشي منه الوطنية، ومدينة فينهومز جراند بارك، إلخ. لا يخدم أول خط سكة حديد حضري في مدينة هو تشي منه احتياجات السفر اليومية لملايين الأشخاص ويساهم في تقليل الازدحام المروري فحسب، بل يعزز أيضًا تطوير المدينة شرقًا في العديد من المجالات، بما في ذلك العقارات.

مشروع آخر للبنية التحتية للنقل بقيمة تريليون دولار، ويجري تسريعه أيضًا، هو الطريق الدائري 3، الذي يمر عبر مركز المشروع، ويربط مدينة فينهومز جراند بارك بمعظم الطرق الرئيسية في الشرق، إلى جانب خمسة طرق سريعة ومحاور شعاعية. ومن المتوقع افتتاح الطريق الدائري 3 الحيوي أمام حركة المرور في عام 2026، وسيُطوّر مدينة هو تشي منه إلى منطقة حضرية متعددة المراكز، مما يُهيئ الظروف المناسبة للتوسع السكاني من المركز إلى المناطق المجاورة.

علاوةً على ذلك، بفضل موقعه الاستراتيجي الذي يربط دونغ ناي مباشرةً، يستفيد مشروع فينهومز جراند بارك ومدينة ذا أوبس ون بشكل كبير من مطار لونغ ثانه الدولي. ومن المتوقع أن يُكمل هذا المشروع العملاق التشغيل التجريبي وتراخيص البناء في الربع الثالث من عام 2026، بالتزامن مع تسليم مشروع ذا أوبس ون بالكامل. وعند تشغيل المطار، سيصبح ذا أوبس ون تحديدًا وفينهومز جراند بارك عمومًا وجهةً جاذبةً لعدد كبير من السكان والخبراء والسياح للإقامة والاسترخاء والتسوق والترفيه، مما يُسهم في إنعاش اقتصاد المنطقة بأكملها.

تزداد القيمة باستمرار مع تقدم استكمال المرافق الفائقة

بالإضافة إلى انتشار الحرارة الناتجة عن أعمال المرور المهمة في المنطقة، يُسهم التقدم في استكمال المرافق الرئيسية لمنتزه فينهومز جراند بارك في زيادة قيمة مشروع "ذا أوبس ون"، وأبرزها فين وندرز. ويُعتبر إطلاق أكبر مدينة ملاهي في المنطقة الحضرية لمدينة هو تشي منه دفعة قوية تُسهم في نمو سوق العقارات في المناطق المجاورة، بما في ذلك "ذا أوبس ون"، بشكل ملحوظ.

بالإضافة إلى VinWonders، فإن مشروع Top 1 Vinhomes Grand Park هو الأقرب أيضًا إلى مجمع المرافق التابع لنظام Vingroup البيئي على مسافة 1-10 دقائق سيرًا على الأقدام، بما في ذلك Vincom Mega Mall، وحديقة بمساحة 36 هكتارًا، وساحة Golden Eagle، ومدرسة Vinschool Cambridge، وملعب جولف مكون من طابقين و36 فتحة، وبرج مكاتب مكون من 43 طابقًا، ومستشفى Vinmec الدولي، وشوارع الخدمة التجارية Broadway وGinza وMarina... مع هذا الموقع الفريد، يتم تقييم قيمة شقة The Opus One من قبل الخبراء لمواصلة الزيادة بشكل حاد مع كل معلم من معالم إكمال المرافق الفائقة.

يقع Opus One في أقرب مكان إلى النظام البيئي للمرافق في Vinhomes Grand Park

كجزء من حديقة فينهومز جراند بارك، يستمتع مالكو ذا أوبس ون بأكثر المساحات السكنية ملاءمةً في سايغون. فهو لا يقتصر على وسائل الراحة الفاخرة فحسب، بل يضم أيضًا مجتمعًا سكنيًا راقيًا ومتحضرًا، يحظى برعاية دائمة من نادي "الحياة الخضراء" (نادي الحياة الصحية) بسلسلة من الأنشطة والفعاليات والمهرجانات الكبرى التي تُقام على مدار فصول السنة الأربعة.

استقطب مشروع "أوبس ون" عملاء جددًا عند إطلاقه في الوقت المناسب، مع انتعاش سوق العقارات ودخوله مرحلة تطوير جديدة. وتشير الأرقام المعلنة إلى أن قطاع الشقق يتصدر السوق، حيث يستحوذ على 70% من المعروض، معظمها من المشاريع الراقية والفاخرة. وبلغ إجمالي حجم معاملات الشقق في الربع الثالث من عام 2024 نسبة 71%، مع تسجيل متوسط معدل استقطاب للمشاريع الجديدة بنسبة 75%.

يصل متوسط سعر بيع الشقق إلى مستويات قياسية جديدة باستمرار، بفضل الطلب المرتفع وقلة العرض. في ظل هذه الصورة المشرقة، يتألق مشروع "ذا أوبس ون" في السوق الشرقية لمدينة هو تشي منه، حيث يجمع بين العديد من المزايا الخاصة في آنٍ واحد، ويواجه العديد من مراحل النمو المطرد، ليصبح منتجًا "ذهبيًا" يسعى إليه المستثمرون.

المصدر: https://baodautu.vn/batdongsan/nhung-cot-moc-tang-truong-vuot-bac-cua-du-an-top-1-the-opus-one-d232640.html