اكتشاف مشاريع غير قانونية يتم الإعلان عنها للبيع

[إعلان 1]

تم التنديد بالمشروع

يتم الإعلان عن مجمع منتجع فيلات فاخر يحتوي على 80 فيلا منفصلة في بلدة تو ترا، منطقة دون دونج، مقاطعة لام دونج للبيع على شبكات التواصل الاجتماعي.

لكن من خلال التفتيش، قررت السلطات الإقليمية في لام دونج عدم وجود سجلات تتعلق بالاستثمار أو التراخيص للبناء.

في وقت سابق، في 29 سبتمبر، وفقًا لقسم الموارد الطبيعية والبيئة في مقاطعة لام دونج، تنفيذًا لتوجيهات اللجنة الشعبية لمقاطعة لام دونج في الوثائق المؤرخة 10 أغسطس و13 سبتمبر بشأن طلب وكالة شرطة التحقيق، شرطة مدينة هوشي منه ، لتوفير المعلومات والوثائق المتعلقة بالمشروع (منطقة فيلا منتجع دا لات بيرل) على قطعة الأرض رقم 218، خريطة رقم 63 (بلدية تو ترا، منطقة دون دونج).

وبناءً على نتائج المراجعة التي أجرتها إدارة التخطيط والاستثمار وإدارة البناء واللجنة الشعبية لمنطقة دون دونج ومكتب تسجيل الأراضي الإقليمي، أبلغت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة شرطة مدينة هوشي منه أنه لا توجد حاليًا أي سجلات لمشاريع استثمارية أو تصاريح بناء لمشروع "منطقة فيلا منتجع دا لات بيرل" على قطعة الأرض رقم 218، خريطة رقم 63.

فيما يتعلق بقطعة الأرض رقم 218، رقم الخريطة 63، أعلنت شرطة مدينة هو تشي منه عن التحقيق في الشكوى المقدمة من السيدة ن. (المقيمة في مدينة هو تشي منه).

اتهمت السيدة ن. أحد قادة شركة عقارات مقرها في مدينة هوشي منه بالاحتيال عليها بمبلغ يقارب 2.6 مليار دونج، من خلال تلقي وديعة لنقل قطعة الأرض المذكورة أعلاه.

البيع على قدم وساق

ومن المعروف أن قطعة الأرض 218 هذه هي واحدة من قطع الأراضي التي يتم الإعلان عنها على نطاق واسع في "منطقة فيلا منتجع بيرل دا لات".

في الواقع، في المنطقة المعلن عنها كـ"المشروع" أعلاه، لاحظنا أنه على مساحة أرض تبلغ حوالي 2 هكتار، يوجد منزل نموذجي واحد فقط به طابق أرضي وطابق علوي مصنوع من إطار حديدي جاهز.

يوجد حارس أمن على مدخل الأرض، ولكن لا يوجد أي نشاط آخر.

بالإضافة إلى ذلك، رُصفت الأرض بطريق إسفلتي داخلي بعرض حوالي 7 أمتار، مع أرصفة تمتد على طول ضفة نهر دا نهيم. كما قُسِّمت حدود قطع الأرض إلى قطع بواسطة أسوار خشبية مختلطة.

وفقًا للتقرير المقدم إلى اللجنة الشعبية لمنطقة دون دونج بشأن "منطقة فيلا منتجع دا لات بيرل" في بلدية تو ترا في يوليو 2023، قامت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة في هذه المنطقة بالتنسيق مع اللجنة الشعبية لبلدية تو ترا لإجراء عملية تفتيش.

أظهرت نتائج المراجعة عدم وجود أي مشروع عقاري مرخص من الجهة الحكومية المختصة في بلدية تو ترا. هذا يعني عدم وجود مشروع "منطقة فيلا منتجع لؤلؤة دا لات" للبيع في المنطقة.

وفقًا أيضًا لإدارة الموارد الطبيعية والبيئة في منطقة دون دونج، فإن الموقع الذي يعكس وجود المشروع المذكور أعلاه هو موقع أرض السيد TVQ (المقيم الدائم في بلدة ثانه مي) التي تنتمي إلى قطع الأراضي رقم 121 و143 و166 و122؛ ورقة الخريطة رقم 63 بلدية تو ترا، بمساحة إجمالية قدرها 1.8 هكتار؛ وقد سمحت إدارة الموارد الطبيعية والبيئة بتقسيم موقع قطعة الأرض في قرية كاو سات، بلدية تو ترا إلى 75 قطعة أرض ومنح شهادات حقوق استخدام الأراضي وحقوق ملكية المنازل والأصول الأخرى المرتبطة بالأرض.

وبعد ذلك قام السيد TVQ بنقل قطع الأراضي المذكورة أعلاه إلى أسر وأفراد آخرين.

مع ذلك، سبق الإعلان عن "المشروع" على نطاق واسع على الإنترنت والمواقع الإلكترونية. المعلومات التفصيلية عنه غير متاحة حاليًا.

على مواقع بعض شركات تداول العقارات (التي لا تزال تحتوي على محتوى بيع أراضي "المشروع")، تم تسمية هذه القطع الـ 75 من الأراضي بمشروع "Da Lat Pearl Resort Villa"، بمقياس 5 هكتارات مع 80 فيلا فردية بمساحة 200-700 ^{متر مربع} ، المرحلة الأولى.

كما أُعلن في بعض الحالات عن أراضٍ للبيع ضمن هذا "المشروع" على صفحات المعجبين المتخصصة بالعقارات في مدينة دا لات. في عام ٢٠٢٢، عُرضت العديد من قطع الأراضي للبيع بأسعار تراوحت بين ٢.٨ مليار دونج وأكثر من ٣.٢ مليار دونج للقطعة.

وقال رئيس اللجنة الشعبية لمنطقة دون دونغ إن سلطات المنطقة ستواصل التحقق من المشروع الوهمي المذكور أعلاه.

في حال وجود أدلة على وجود معلومات إعلانية كاذبة حول مشروع "منتجع دا لات بيرل فيلاز"، فسوف تتعامل السلطات المحلية مع الأمر أو تقترح التعامل معه بشكل صارم وفقًا للقانون.

[إعلان 2]
مصدر