تطوير التجمعات الصناعية في اتجاه مستدام

في السنوات الأخيرة، إلى جانب الاستثمار في المناطق الصناعية، خصصت مقاطعتنا أيضًا العديد من الموارد لتعزيز تطوير البنية التحتية التقنية للتجمعات الصناعية، وبالتالي خلق الظروف للشركات الصغيرة والمتوسطة ومؤسسات الإنتاج الصناعي والحرف اليدوية الصغيرة للوصول إلى الأراضي والحصول على مواقع لتطوير الإنتاج والأعمال.

وفقًا لخطة مقاطعة نينه ثوان للفترة 2021-2030، ورؤيةً لعام 2050، ستُطوّر المقاطعة 19 مجمعًا صناعيًا بحلول عام 2030 بمساحة إجمالية قدرها 770 هكتارًا. يوجد في المقاطعة حاليًا 6 مجمعات صناعية مُنشأة، تُنفّذ إجراءات الاستثمار وتُنشئ البنية التحتية التقنية بمساحة تزيد عن 264 هكتارًا، بما في ذلك: مجمع ثاب تشام الصناعي بمساحة 23.48 هكتارًا؛ كوانغ سون بمساحة 50.28 هكتارًا؛ فوك تيان بمساحة 40 هكتارًا؛ هيو ثين بمساحة 50 هكتارًا؛ فوك مينه 1 و2 بمساحة تزيد عن 100 هكتار.

من بين المناطق الصناعية القائمة، أكملت منطقة ثاب تشام الصناعية الاستثمار في بنيتها التحتية التقنية ودخلت حيز التشغيل. تبلغ مساحة منطقة ثاب تشام الصناعية 23.48 هكتارًا، وتبلغ مساحتها الإجمالية 18.27 هكتارًا، وقد استقبلت حاليًا 13 مشروعًا استثماريًا ثانويًا (دخل 10 منها حيز التشغيل)، محققةً نسبة إشغال 100% من مساحة الأراضي الصناعية والخدمية. بالإضافة إلى ذلك، أكملت منطقة كوانغ سون الصناعية، التي تبلغ مساحتها 50 هكتارًا، أعمال البنية التحتية التقنية بشكل أساسي، بما في ذلك: الطرق الداخلية، ونظام الصرف الصحي، ومحطة معالجة مياه الصرف الصحي، ونظام إمدادات المياه، وإمدادات الكهرباء. ويعمل مجلس إدارة المشروع حاليًا على تنفيذ البنود المتبقية لإكمال المشروع قريبًا وتشغيله في عام 2024.

أنشطة الإنتاج في مصنع شركة دونغ نام للبذور المساهمة، منطقة ثاب تشام الصناعية. تصوير: آنه توان

المناطق الصناعية المتبقية جميعها في طور إخلاء الموقع (GPMB) وتنفيذ الإجراءات ذات الصلة، وليس لديها مشاريع استثمارية للإنتاج، ولكن عملية التنفيذ تواجه أيضًا العديد من الصعوبات. على سبيل المثال، تم إنشاء مشروع حديقة فوك تيان الصناعية (باك آي) في عام 2021 بمساحة 40 هكتارًا، واستثمرت في بناء البنية التحتية من قبل شركة Truong Hy Toan Cau المحدودة؛ وحتى الآن، لا تزال الإجراءات عالقة في إجراء طلب تغيير الغرض من استخدام مساحة الأراضي الحرجية، ولكن حاليًا، من خلال الحث، لم يكمل المستثمر ذلك. كما تم إنشاء حديقة هيو ثين الصناعية، في بلدية فوك نينه (ثواني نام) في العامين الماضيين بمساحة 50 هكتارًا، واستثمرت في بناء البنية التحتية الفنية من قبل شركة An Khanh Investment Company Limited، ولكن لا تزال هناك مشاكل مع GPMB ولم يحول المستثمر بعد الدفعة المقدمة للتعويض والدعم لـ GPMB إلى مركز تطوير صندوق الأراضي في منطقة ثوان نام لسداد المدفوعات للأسر. تم إنشاء المتنزهين الصناعيين فوك مينه 1 و 2 في عام 2023 بمساحة إجمالية تزيد عن 100 هكتار ومن المتوقع أن يكتملا بحلول نهاية عام 2025 وأوائل عام 2026. حاليًا، يجري العمل على وضع خطط بناء مفصلة واستكمال الإجراءات القانونية لتطهير الموقع وبدء البناء في عام 2024. ومع ذلك، فإن تنفيذ بعض بنود العمل متأخر عن الجدول الزمني المعتمد.

وفقًا لخطة تطوير المناطق الصناعية في مقاطعة نينه ثوان في الفترة 2021-2030، ستجذب المقاطعة الاستثمار في 13 منطقة صناعية أخرى بمساحة إجمالية قدرها 480.28 هكتارًا، بما في ذلك: فوك داي، فوك تيان 1، تري هاي، فوك دان، لوي هاي 1، لوي هاي 2، فوك نام 1، 2، 3، 4، 5 مناطق صناعية؛ المناطق الصناعية لمعالجة المأكولات البحرية والمناطق الصناعية فوك مينه 3.

من أجل حل الصعوبات والعقبات في تطوير التجمعات الصناعية، وتهيئة الظروف للشركات الصغيرة والمتوسطة والأفراد والأسر للحصول على المزيد من الفرص للوصول إلى الأراضي، والحصول على مواقع لتطوير الإنتاج والأعمال التجارية، وحل الوظائف في الموقع، وخلق دخل للعمال الريفيين، وجهت اللجنة الشعبية الإقليمية القطاعات والوحدات ذات الصلة للتغلب على أوجه القصور، وأن تكون أكثر استباقية ونشاطًا في العمل الاستشاري، وتحسين فعالية إدارة التجمعات الصناعية، وضمان الاتجاه الصحيح، وتعزيز دور وفعالية التجمعات الصناعية بشكل حقيقي. وفي الوقت نفسه، تعزيز التفتيش والإشراف على تنفيذ مشاريع بناء البنية التحتية وفقًا للتخطيط التفصيلي وفي الموعد المحدد، وخاصة لأعمال حماية البيئة؛ وفهم الوضع بشكل استباقي، وحل الصعوبات والعقبات التي تواجه الشركات؛ وحث وتوجيه المستثمرين على تنفيذ إجراءات وعمليات الاستثمار والبناء، وجذب المنظمات والأفراد للمشاركة في الإنتاج والأعمال التجارية، وإدارة المناطق الصناعية بدقة ووفقًا للوائح.

قال الرفيق فو دينه فينه، مدير إدارة الصناعة والتجارة: لتنفيذ خطة تطوير المناطق الصناعية، تقوم المناطق والمدن بمراجعة وتعديل واستكمال أهداف استخدام الأراضي للمناطق الصناعية في خطة استخدام الأراضي الإقليمية الخمسية 2021-2025 وفقًا لخطة تطوير المناطق الصناعية في مقاطعة نينه ثوان في الفترة 2021-2030، مع رؤية حتى عام 2050؛ وتسريع تقدم تعديل مشاريع التخطيط الريفي كأساس للمستثمرين لتطوير خطط بناء مفصلة على الفور لضمان الامتثال لمستوى التخطيط. في الفترة القادمة، ستتعامل المحليات بشكل شامل مع الصعوبات والمشاكل في أعمال إخلاء الموقع لتنفيذ مشاريع البنية التحتية الفنية للمناطق الصناعية، وإكمال إجراءات تخصيص الأراضي للمستثمرين على الفور، وحل المشكلات العالقة المتعلقة بالتعويضات وإخلاء الموقع للمشاريع بشكل كامل. تحتاج القطاعات والوحدات ذات الصلة إلى تنظيم تحديد أسعار الأراضي المحددة بشكل عاجل، كأساس لتحديد أسعار إيجار الأراضي لتنفيذ مشاريع الإنتاج والأعمال في المنطقة الصناعية؛ استكمال الاستثمار في منطقة كوانغ سون الصناعية، مما يعزز القدرة على جذب المشاريع الاستثمارية. بالإضافة إلى ذلك، تنظيم عمليات تفتيش وفحص لحالة تشغيل المشاريع الاستثمارية، ومدى امتثالها لقوانين الاستثمار في المشاريع القائمة في المنطقة الصناعية؛ وتوجيه المستثمرين وتذكيرهم بها وتصحيح امتثالهم لها، مما يساهم في تحسين كفاءة المشاريع الاستثمارية وكفاءة استخدام الأراضي في التنمية الصناعية.

السيد توان

مصدر