أفاد خبراء DNVN - Savills أن 4 من أصل أكثر من 400 منطقة صناعية في فيتنام حاليًا هي مناطق صناعية صديقة للبيئة. ولا يزال تطوير هذه المناطق في مراحله الأولى، وهو مشروع طويل الأمد.
قال السيد توماس روني، المدير الأول لقسم العقارات الصناعية في سافيلز هانوي ، إن الصناعة الخضراء أصبحت توجهًا عالميًا. وفي فيتنام، تأسس نموذج المجمعات الصناعية الصديقة للبيئة عام ٢٠١٤ بدعم من منظمات دولية.
خلال الفترة 2015-2019، نسقت وزارة التخطيط والاستثمار مع منظمة الأمم المتحدة للتنمية الصناعية (اليونيدو) لتحويل أربع مناطق صناعية تجريبية إلى مناطق صناعية صديقة للبيئة. ومن المقرر تطبيق هذا النموذج في هاي فونغ ودونغ ناي ومدينة هو تشي منه خلال الفترة 2020-2024، مما سيساهم في نمو الناتج المحلي الإجمالي بنسبة تتراوح بين 0.8% و7%، وخفض الانبعاثات بنسبة تتراوح بين 8% و70%.
وبحسب بيانات وزارة التخطيط والاستثمار، بحلول عام 2030، سيكون لدى حوالي 40-50% من المقاطعات والمدن في جميع أنحاء البلاد خطط لتحويل المتنزهات الصناعية القائمة إلى متنزهات صناعية صديقة للبيئة. وسيكون لدى 8-10% من المقاطعات والمدن خطط لبناء متنزهات صناعية صديقة للبيئة جديدة.
يقود هذا التوجه في فيتنام كلٌّ من مجمع فيتنام سنغافورة الصناعي (VSIP) ومجمع DEEP C الصناعي. تستخدم هذه الوحدات أنظمة الطاقة الشمسية على أسطح المباني لتوفير الكهرباء لجزء من المجمع الصناعي.
استنادًا إلى البيانات الأولية من العمل مع العملاء، شارك السيد توماس: "حوالي 80-85٪ من الشركات ذات الاستثمار الأجنبي لديها متطلبات عالية لمعايير ESG (البيئية والاجتماعية والحوكمة) عند اختيار موقع استئجار المصنع، مع إعطاء الأولوية لعوامل الاستدامة.
للتنافس بفعالية مع الأسواق المجاورة، مثل تايلاند والفلبين وإندونيسيا، التي نجحت في تطوير العديد من مشاريع المتنزهات الصناعية البيئية، علينا تلبية هذا الطلب. وهذا من شأنه أن يزيد من جاذبية فيتنام للمستثمرين الأجانب، ويعزز مكانتها في السوق العالمية.
وفقًا لخبراء سافيلز، يوجد حاليًا 4 من أصل أكثر من 400 مجمع صناعي في فيتنام، وهي مجمعات صناعية صديقة للبيئة. لا يزال العدد محدودًا، لكن الطلب على هذا النوع من العقارات آخذ في الازدياد، مما يُظهر أن تطوير المجمعات الصناعية الصديقة للبيئة لا يزال في مراحله الأولى، وهو مشروع طويل الأمد.
تُطوَّر معظم مشاريع المناطق الصناعية القائمة وفقًا للنموذج التقليدي، دون تطبيق العديد من حلول التصميم المستدامة. ولا يُعد تحويل منطقة صناعية تقليدية إلى منطقة صناعية صديقة للبيئة أمرًا سهلًا نظرًا لارتفاع تكلفتها، ويتطلب دراسة متأنية من الحكومة للإطار القانوني.
إن تطوير حديقة صناعية صديقة للبيئة يعني الانخراط في ممارسات إنتاج أنظف، وتقليل التأثيرات السلبية على البيئة بهدف تقليل انبعاثات الكربون إلى الصفر.
أوصى السيد توماس قائلاً: "عادةً ما تكون تكلفة بناء المتنزهات الصناعية البيئية أعلى بنحو 30% من تكلفة المتنزهات الصناعية التقليدية. لذلك، ينبغي وضع سياسات تفضيلية أكثر، إلى جانب دعم ائتماني للمستثمرين، للمساعدة في تخفيف عبء التكلفة الأولية".
ها آنه
[إعلان 2]
المصدر: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/chinh-sach/phat-trien-khu-cong-nghiep-sinh-thai-tai-viet-nam-van-la-cau-chuyen-dai-han/20240918075850735
تعليق (0)