تطوير الإسكان الاجتماعي: لا تسمحوا للمؤسسات بالتأثير على التقدم

وحضر الاجتماع عند نقطة جسر داك لاك نائب رئيس اللجنة الشعبية الإقليمية نجوين ثين فان وممثلو الإدارات والفروع ذات الصلة.

تم ربط اللقاء بنقاط الربط بين المحافظات والمدن.

ذكر تقرير الاجتماع أنه، تنفيذًا لقرار رئيس الوزراء رقم 338/QD-TTg، بالموافقة على مشروع "الاستثمار في بناء مليون وحدة سكنية اجتماعية على الأقل لذوي الدخل المحدود وعمال المناطق الصناعية خلال الفترة 2021-2030"، بلغ عدد مشاريع الإسكان الاجتماعي قيد التنفيذ في جميع أنحاء البلاد بنهاية الربع الثالث من عام 2025، 696 مشروعًا، تضم 637,046 وحدة سكنية. منها 165 مشروعًا مكتملًا، تضم 116,342 وحدة سكنية؛ و151 مشروعًا قيد الإنشاء، تضم 132,616 وحدة سكنية؛ و380 مشروعًا مرخصًا للاستثمار، تضم 388,090 وحدة سكنية. وبذلك، بلغ عدد المشاريع المنجزة، والجاري تنفيذها، والمعتمدة للاستثمار 60% من الهدف المحدد.

الوفود المشاركة في الاجتماع على جسر اللجنة الشعبية الإقليمية في داك لاك.

نتيجةً لذلك، أنجزت الدولة 50,687 وحدة سكنية خلال الأشهر التسعة الأولى من عام 2025، ومن المتوقع أن تُنجز حوالي 89,000 وحدة سكنية بحلول نهاية عام 2025، أي ما يعادل 89% من الخطة. بالإضافة إلى ثلاث مناطق لم تُحدد أهدافًا لعام 2025، يُتوقع أن تحقق 16 منطقة سكنية في الدولة الأهداف المحددة أو تتجاوزها؛ ومن المرجح أن تُنجز 7 مناطق أخرى هذه الأهداف، بينما يُتوقع ألا تتمكن 8 مناطق أخرى من تحقيقها.

بالإضافة إلى النتائج التي تحققت، أشار المندوبون الحاضرون في الاجتماع إلى أوجه القصور والقصور مثل: بعض المحليات لم تولي اهتماما حقيقيا لتطوير الإسكان الاجتماعي، ولم تنظم الميزانيات المحلية لتنفيذ التعويضات والدعم وإعادة التوطين والاستثمار في البنية التحتية التقنية للحصول على أموال الأراضي النظيفة، وتعيين المستثمرين لتنفيذ المشروع؛ يتم تخطيط وترتيب العديد من قطع الأراضي السكنية الاجتماعية بشكل غير مناسب، في أماكن بعيدة عن المركز، وتفتقر إلى وصلات البنية التحتية التقنية.

لم تُعدّل أو تُكمّل بعض اللوائح والآليات والسياسات القانونية المتعلقة بتطوير سوق العقارات والإسكان الاجتماعي بما يتناسب مع الواقع. لا تزال أسعار المساكن في المدن الكبرى تتجاوز قدرة غالبية الناس على تحملها، ولا تزال هناك حالات من ارتفاع الأسعار، مما يُؤدي إلى ارتفاع الأسعار، وظهور أسعار افتراضية، وتشويش معلومات السوق لأغراض التربح.

في مقاطعة داك لاك، تم تحديد الفترة 2025-2030 لإكمال 38007 وحدة سكنية اجتماعية، ومن المقرر إكمال 2255 وحدة منها في عام 2025. وفي الوقت الحالي، تنفذ المقاطعة 4 مشاريع تضم 1348 وحدة، منها 65 وحدة تم الانتهاء منها و1062 وحدة قيد الإنشاء.

وألقى رئيس الوزراء فام مينه تشينه كلمة ختامية في الاجتماع.

في كلمته الختامية في الاجتماع، وجّه رئيس الوزراء الوزارات المركزية والمحلية والفروع والمحليات بالتركيز على إيجاد حلول للمشاكل القائمة. وإذا كانت هناك أي مشاكل متبقية، فعليها اقتراحها على مجلس الأمة لإصدار قرار في الدورة القادمة لمواصلة حلّها. لا تدع المشاكل المؤسسية تؤثر إطلاقًا على سير التنفيذ. فبلوغ الأهداف المنشودة يتطلب ابتكارًا في التفكير، وإجراءات حاسمة، وعزيمة عالية، وجهودًا حثيثة، وتحديدًا للنقاط الرئيسية، والاستفادة من التجارب السابقة، والتوسع التدريجي، وتجنب الكمال، وعدم التسرع.

في الفترة المقبلة، من الضروري مواصلة تحسين المؤسسات واستقرار تخطيط استخدام الأراضي. يجب أن يكون تطوير الإسكان متعدد القطاعات، وأن تكون البنية التحتية متناسقة، وأن تُنوّع موارد الإسكان الاجتماعي؛ وأن تترافق اللامركزية مع تخصيص الموارد، وأن تطبق المحليات سياساتها بشكل استباقي ومرن، وأن تُخفّض الشركات التكاليف لخفض أسعار البيع.

المصدر: https://baodaklak.vn/kinh-te/202510/phat-trien-nha-o-xa-hoi-khong-de-the-che-anh-huong-tien-do-67b066c/