حي ها دونج: مشروع شقق بويونغ الدولية غير مكتمل في قلب المدينة

من المتوقع أن يضفي مشروع مجمع الشقق الدولي Booyoung، الذي تستثمر فيه شركة Booyoung Vietnam One Member Co.، Ltd. مظهرًا جديدًا على منطقة Mo Lao الحضرية، جناح Ha Dong، ويعتبر أحد أكثر المجمعات السكنية حداثة في غرب هانوي .

بمساحة إجمالية للأرض تزيد عن 43.127 مترًا مربعًا، ومساحة بناء إجمالية تزيد عن 553.000 مترًا مربعًا، مقسمة على 6 قطع أرض (CT-02، CT-03، CT-04، CT-05، CT-06، CT-07)، ومن المتوقع أن يتكون كل مبنى من 30 طابقًا و2 طابق سفلي، مع حوالي 3.482 شقة، ويعد المشروع بتلبية احتياجات عشرات الآلاف من السكان.

ومع ذلك، منذ ما يقرب من عشر سنوات، لا تزال العديد من قطع الأراضي في هذا المشروع غير مكتملة... وعلى عكس الأرقام المثيرة للإعجاب على الورق، فإن معظم مساحة الأرض في مشروع شقق بويونغ الدولية لا تزال مسيجة وخالية.

مو-لاو-1.jpg — ظل مشروع شقق بويونغ الدولية شاغرًا لأكثر من عشر سنوات، مما تسبب في هدر الموارد. الصورة: PV

أثناء مسح ميداني، وجد مراسلو صحيفة هانوي موي أنه بالإضافة إلى المبنيين المكتملين والمُستخدمين، تحولت العديد من قطع الأراضي الأخرى إلى أماكن لرمي النفايات والخردة ومواقف السيارات غير القانونية. تُظهر الصور من موقع الحادث إهمالًا وأعشابًا متضخمة ونفايات قديمة تنبعث منها روائح كريهة، مما يُسبب تلوثًا بيئيًا.

قال أحد سكان منطقة المشروع (طلب عدم الكشف عن هويته): "لقد تُرك مشروع شقق بويونغ الدولية مهملاً لفترة طويلة، حيث نمت الأعشاب الضارة وتراكمت مياه الأمطار الراكدة، مما أدى إلى تكوين أعشاش البعوض. ليس هذا فحسب، بل تسبب "المشروع المتوقف" أيضًا في تعدي على الطرق والأرصفة داخل منطقة المشروع بسبب وقوف السيارات غير القانوني، مما تسبب في انعدام الأمن المروري والفوضى الحضرية. لقد تقدمنا بالعديد من الطلبات، لكن كل شيء لا يزال متوقفًا...".

وللحصول على إجابة عن سبب تأخر مشروع شقق بويونغ الدولية عن الموعد المحدد، حدد المراسل موعدًا لاجتماع مع اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج.

في 8 سبتمبر 2025، أصدرت اللجنة الشعبية لمنطقة ها دونج وثيقة الرد رقم 808/UBND-KTHTDT، الموقعة من قبل نائب رئيس اللجنة الشعبية للمنطقة بوي كوانج هوي، والمرسلة إلى صحيفة هانوي موي، والتي تبلغ عن حالة تشغيل المشروع.

ذكرت الوثيقة أن مشروع مجمع بويونغ الدولي للشقق قد حصل على شهادة حق استخدام الأراضي من 063577 إلى 063582 من لجنة هانوي الشعبية لست قطع أرض لبناء الشقق. كما عدلت لجنة هانوي الشعبية سياسة الاستثمار عدة مرات، وكان آخرها القرار رقم 3251/QD-UBND بتاريخ 24 يونيو 2024 وشهادة الاستثمار المعدلة الثالثة بتاريخ 11 يوليو 2024. أصدرت إدارة البناء في هانوي العديد من تصاريح البناء للمشروع: رقم الترخيص 80/GPXD بتاريخ 10 أكتوبر 2016 للقطعة CT-07؛ رقم الترخيص 117/GPXD بتاريخ 16 ديسمبر 2016 للقطعة CT-05؛ رقم الترخيص 21/GPXD بتاريخ 19 يوليو 2024 للقطعتين CT-02 وCT-06.

مؤخرًا، في 3 يونيو 2025، أصدرت وزارة البناء أيضًا الوثيقة رقم 6569/SXD-QLXD التي تطلب تعديلات على التخطيط التفصيلي للقطع CT-03 وCT-04 وCT-05.

مو-لاو-3.jpg — ظل مشروع شقق بويونغ الدولية شاغرًا لأكثر من عشر سنوات، مما تسبب في هدر الموارد. الصورة: PV

في 14 أغسطس 2025، أصدرت وزارة الزراعة والبيئة في هانوي القرار رقم 1276/QD-SNNMT بشأن إنشاء فريق تفتيش متعدد التخصصات لتفقد تنفيذ قرار تمديد استخدام الأراضي لمدة 24 شهرًا للمشاريع في الأحياء والبلديات؛ بما في ذلك مشروع مجمع شقق بويونغ الدولي.

حتى الآن، لم يُنجز سوى قطعتي الأرض CT-04 وCT-07، وتم تسليمهما وتشغيلهما. أما القطع المتبقية، فلم تُبنَ بعد، مما أثار شكوكًا عامة حول مسؤولية المستثمر ورقابة الجهات المعنية.

ظل مشروع شقق بويونغ الدولية غير مكتمل لسنوات عديدة، مما أثار قلق الجمهور والسكان، ففي ظل شحّ موارد الأراضي في وسط المدينة، يُعدّ هجر عشرات الآلاف من الأمتار المربعة من الأراضي لما يقارب عشر سنوات إهدارًا هائلًا، ويتعارض مع سياسة الاستخدام الفعّال لموارد الأراضي في مدينة هانوي. لذا، يُوصى بأن تتخذ الجهات المختصة والجهات المعنية في أقرب وقت ممكن إجراءاتٍ لمعالجة بطء تنفيذ هذا المشروع.

المصدر: https://hanoimoi.vn/phuong-ha-dong-du-an-khu-chung-cu-quoc-te-booyoung-dang-do-giua-long-do-thi-716342.html