أرجأت منطقة هوانغ ماي إخلاء موقع شارع تام ترينه حتى أبريل 2025

وفقًا للجنة التوجيهية للتعويضات وتطهير الموقع في منطقة هوانغ ماي ( هانوي )، تم تأجيل موعد الانتهاء من أعمال تطهير الموقع لمشروع توسعة طريق تام ترينه إلى أبريل 2025.

وبالتالي، فقد تم تغيير موعد إنجاز أعمال تطهير موقع هذا المشروع أربع مرات: 30 سبتمبر/أيلول 2024، و31 ديسمبر/كانون الأول 2024، و31 مارس/آذار 2025، والآن 30 أبريل/نيسان 2025. وبالتالي، وبالمقارنة بالخطة الأصلية، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني المحدد بسبعة أشهر على الأقل، وإذا لم تتخذ المدينة إجراءات سريعة، فسيواجه المشروع صعوبة في "إنهائه" في فبراير/شباط 2026 كما هو مخطط له.

تنشأ المشاكل

حاليًا، تواجه حكومة مقاطعة هوانغ ماي صعوباتٍ تتمثل في اتساع نطاق عمليات الاستحواذ على الأراضي، حيث تتجاوز المساحة الإجمالية للاستحواذ (بعد تعديل الحدود) 54,000 متر مربع، وتشمل حوالي 1,590 أسرة و20 منظمة، في منطقة ثلاث مقاطعات هي ماي دونغ، وهوانغ فان ثو، ويين سو. في المتوسط، يتعين على كل مقاطعة إجراء ما بين 40 و50 حوارًا مع السكان للتحقق من الإجراءات وإتمامها وفقًا للقانون.

بدأ مشروع بناء طريق تام ترينه في ١٧ أكتوبر ٢٠١٧، ولا يزال في مرحلة استملاك الأراضي. الصورة: HM

ثانياً، إن العديد من السياسات المتعلقة بالتعويضات وتطهير الموقع تقع خارج نطاق قرار مجلس الشعب واللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي وتحتاج إلى الإبلاغ عنها والتشاور مع الإدارات واللجنة الشعبية لمدينة هانوي عند تطبيق قانون الأراضي لعام 2024.

وبناءً على ذلك، ينص قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ على ضرورة إعداد صندوق إسكان إعادة التوطين قبل إصدار قرارات استعادة الأراضي من الأسر. حاليًا، صندوق إسكان إعادة التوطين الذي يخدم شارع تام ترينه هو مباني CT1 وCT2 وCT3 في منطقة دين لو الحضرية، والتي تدهورت حالتها عند الاستيلاء عليها لخدمة مرضى كوفيد-١٩، وتحتاج إلى تجديد وإصلاح لتكون مؤهلة للتسليم. يجب على منطقة هوانغ ماي طلب موافقة المدينة على توفير التمويل للأسر المعاد توطينها التي تستأجر منازل خلال تجديد منطقة دين لو الحضرية.

صرح فو توان دات، مدير مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة هوانغ ماي، بأنه وفقًا لقانون الأراضي السابق ووثائق المدينة المتعلقة بتطهير المواقع، تُدعم عمليات البناء غير القانونية (التي لا تسمح بها الجهات المختصة) بنسبة مئوية من سعر البناء الجديد (حسب مدة البناء). إلا أن قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ لا يتضمن أي لوائح تنظيمية بهذا الشأن، مما يعني أن الأسر التي تبني منشآت غير قانونية لن تحصل على تعويض.

في الواقع، تم بناء معظم المباني السكنية في شارع تام ترينه بدون تصريح بناء أو بدون وثيقة من الجهة المختصة.

وبتطبيق القانون الجديد، لا تملك اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي أي أساس لتطبيق سياسات التعويض أو الدعم، مما يطيل أمد عمل التعويض، على الرغم من أن سلطات المنطقة تنظم حوارات مستمرة مع الشعب.

لم يحقق مقاول فرع ترونغ سون 97 سوى ما يقارب 15-18% من قيمة عقد البناء (أكثر من 294 مليار دونج). الصورة: HC

تأخير تقدم GPMB لمدة 30 يومًا

أرسلت اللجنة الشعبية لمقاطعة هوانغ ماي وثيقةً إلى المدينة، وكلف مسؤولو المدينة الإدارات والفروع بالتشاور بشأنها. بعد تلقي توجيهات المدينة بشأن هذين البندين المهمين، ستُمكّن مقاطعة هوانغ ماي من مواصلة تنفيذ أعمال التعويض والدعم، وصياغة خطة لعرضها على مجلس دعم التعويض وإعادة التوطين للموافقة عليها، وإصدار قرارات استعادة الأراضي، سعيًا لاستكمال أعمال تطهير الموقع في أبريل 2025.

وقال مدير مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة هوانغ ماي فو توان دات إن المركز أبلغ هذه الصعوبات والمشاكل كتابيًا إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ ماي، ولجنة الشعب في المقاطعة، ولجنة توجيه التعويضات وتطهير المواقع في المقاطعة.

إذا تلقت المدينة تعليمات كتابية قبل 20 مارس 2025، فسنُكمل خلال 30-35 يومًا أعمال استملاك الأراضي وتعويض المتضررين من مشروع طريق تام ترينه. حاليًا، أنجز موظفو مركز تطوير صندوق أراضي المقاطعة جميع أعمال إعداد الأسعار، ونحن ننتظر قرار المدينة بتعويض المتضررين. - صرّح مدير مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة هوانغ ماي.

تُظهر السجلات الفعلية للمُبلِّغ أنه في الأجزاء التي تم تنظيفها، قام المقاول بالبناء حتى طبقة الأساس النهائية (طبقة الخلط)، ولا يمكنه نشر طبقة الأسفلت والخرسانة لأن بعض أعمدة الكهرباء لا تزال داخل طريق البناء. حتى الآن، وبعد ثمانية أشهر من البناء، لم تتجاوز قيمة إنتاج المقاول فرع ترونغ سون 97 حوالي 15-18% من قيمة عقد البناء (أكثر من 294 مليار دونج)، وهو تأخير كبير في الجدول الزمني.

منظر لشارع تام ترينه بعد اكتماله. الصورة: مجلس إدارة المشروع

قررت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في منطقة هوانغ ماي مؤخرًا تأجيل موعد الانتهاء من مشروع طريق تام ترينه لمدة 30 يومًا، وينتهي قبل 30 أبريل 2025. وبالتالي، هذه هي المرة الرابعة التي تضطر فيها منطقة هوانغ ماي إلى تأجيل موعد الانتهاء من تطهير الموقع، على الرغم من الجهود الكبيرة التي تبذلها الوحدات ذات الصلة.

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي، نجوين مينه تام، تُولي حكومة المنطقة اهتمامًا خاصًا لهذا المشروع، كونه من المشاريع الرئيسية التي استمرت لسنوات عديدة. خلال عملية التنفيذ، طُرحت العديد من السياسات الانتقالية نتيجة تطبيق قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، مما أدى إلى ظهور العديد من المشاكل التي تحتاج إلى حل من قِبل المدينة.

سيساهم استكمال أعمال تطهير موقع هذا المشروع في أبريل في تعزيز تقدم المشاريع الأخرى في منطقة هوانغ ماي. ووفقًا للخطة التي أقرتها المدينة لعام ٢٠٢٥، ستنفذ منطقة هوانغ ماي ١١٦ مشروعًا بمساحة إجمالية تزيد عن ٣٥٦ هكتارًا، لتكون من أكثر المناطق ازدحامًا بالمشاريع ومساحة استخدام الأراضي في المدينة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html