أرجأت منطقة هوانغ ماي إخلاء موقع شارع تام ترينه حتى أبريل 2025

أخبار من لجنة التوجيه للتعويضات وتطهير الموقع (GPMB) في منطقة هوانج ماي ( هانوي )، تم تأجيل الموعد النهائي لإكمال عمل GPMB لمشروع توسعة طريق تام ترينه إلى أبريل 2025.

وبالتالي، فقد تم تغيير موعد إنجاز أعمال تطهير موقع هذا المشروع أربع مرات: 30 سبتمبر/أيلول 2024، و31 ديسمبر/كانون الأول 2024، و31 مارس/آذار 2025، والآن 30 أبريل/نيسان 2025. وبالتالي، وبالمقارنة بالخطة الأصلية، فإن المشروع متأخر عن الجدول الزمني المحدد بسبعة أشهر على الأقل، وإذا لم تتدخل المدينة بسرعة، فسيواجه المشروع صعوبة في "إنهائه" في فبراير/شباط 2026 كما هو مخطط له.

تنشأ المشاكل

حاليًا، تواجه حكومة مقاطعة هوانغ ماي صعوباتٍ تتمثل في اتساع نطاق عمليات الاستحواذ على الأراضي، حيث يتجاوز إجمالي مساحة الاستحواذ (بعد تعديل الحدود) 54,000 متر مربع، وتشمل حوالي 1,590 أسرة و20 منظمة، في منطقة ثلاث مقاطعات: ماي ​​دونغ، وهوانغ فان ثو، ويين سو. في المتوسط، يتعين على كل مقاطعة إجراء ما بين 40 و50 حوارًا مع المواطنين للتحقق من الإجراءات وإتمامها وفقًا للقانون.

بدأ مشروع بناء طريق تام ترينه في ١٧ أكتوبر ٢٠١٧، ولا يزال في مرحلة استملاك الأراضي. الصورة: HM

علاوة على ذلك، فإن العديد من السياسات المتعلقة بالتعويضات وتطهير المواقع تقع خارج نطاق صنع القرار في مجلس الشعب ولجنة الشعب في منطقة هوانغ ماي وتحتاج إلى الإبلاغ عنها والتشاور مع الإدارات ولجنة الشعب في مدينة هانوي عند تطبيق قانون الأراضي لعام 2024.

وبناءً على ذلك، ينص قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ على ضرورة إعداد صندوق إسكان إعادة التوطين قبل إصدار قرارات استعادة الأراضي من الأسر. حاليًا، يخدم صندوق إسكان إعادة التوطين شارع تام ترينه المباني CT1 وCT2 وCT3 في منطقة دين لو الحضرية، والتي تدهورت حالتها عند الاستيلاء عليها لاستقبال مرضى كوفيد-١٩، وتحتاج إلى تجديد وإصلاح لتكون مؤهلة للتسليم. يجب على منطقة هوانغ ماي طلب موافقة المدينة على توفير التمويل اللازم للأسر المعاد توطينها التي تستأجر منازل خلال فترة تجديد منطقة دين لو الحضرية.

صرح فو توان دات، مدير مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة هوانغ ماي، بأنه وفقًا لقانون الأراضي السابق ووثائق المدينة المتعلقة بتطهير المواقع، تُدعم المباني غير القانونية (التي لا تسمح بها الجهات المختصة) بنسبة مئوية من سعر البناء الجديد (حسب مدة البناء). إلا أن قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤ لا يتضمن أي لوائح تنظيمية بهذا الشأن، مما يعني أن الأسر التي تبني مباني غير قانونية لن تحصل على تعويض.

في الواقع، تم بناء معظم المباني السكنية في شارع تام ترينه بدون تصريح بناء أو بدون إذن كتابي من الجهة المختصة.

وبتطبيق القانون الجديد، لا تملك اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي أي أساس لتطبيق سياسات التعويض أو الدعم، مما يطيل أمد عمل التعويض، على الرغم من أن سلطات المنطقة تنظم حوارات مستمرة مع الشعب.

لم يحقق مقاول فرع ترونغ سون 97 سوى ما يقارب 15-18% من قيمة عقد البناء (أكثر من 294 مليار دونج). الصورة: HC

تأخير تقدم تطهير الأرض لمدة 30 يومًا

أرسلت اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي تقريرًا مكتوبًا إلى المدينة، وكلف مسؤولو المدينة الإدارات والفروع بالتشاور بشأن وثائق التوجيه. بعد تلقي توجيهات المدينة بشأن هذين البندين المهمين، ستتوفر لمنطقة هوانغ ماي الأسس اللازمة لمواصلة تنفيذ أعمال التعويض والدعم، وصياغة خطة لعرضها على مجلس دعم التعويض وإعادة التوطين للموافقة عليها، بالإضافة إلى إصدار قرارات استعادة الأراضي، سعيًا لاستكمال أعمال تطهير الموقع في أبريل 2025.

وقال مدير مركز تنمية صندوق أراضي مقاطعة هوانغ ماي فو توان دات إن المركز أبلغ هذه الصعوبات والمشاكل كتابيًا إلى اللجنة الدائمة للجنة الحزب في مقاطعة هوانغ ماي، ولجنة الشعب في المقاطعة، ولجنة توجيه التعويضات وتطهير المواقع في المقاطعة.

إذا أصدرت المدينة وثيقة إرشادية قبل 20 مارس 2025، فسنُكمل خلال 30-35 يومًا أعمال تطهير موقع مشروع طريق تام ترينه. حاليًا، أنجز موظفو مركز تطوير صندوق أراضي المقاطعة جميع أعمال إعداد الأسعار، ونحن ننتظر قرار المدينة بتعويض السكان. - صرّح مدير مركز تطوير صندوق أراضي مقاطعة هوانغ ماي.

تُظهر السجلات الفعلية للمُراسل أنه في الأجزاء التي تم تنظيفها، أكمل المقاول طبقة الأساس النهائية (طبقة الركام)، ولا يمكنه نشر طبقة الأسفلت والخرسانة نظرًا لوجود بعض أعمدة الكهرباء داخل طريق البناء. حتى الآن، وبعد ثمانية أشهر من الإنشاء، لم تتجاوز قيمة إنتاج المقاول فرع ترونغ سون 97 حوالي 15-18% من قيمة عقد البناء (أكثر من 294 مليار دونج فيتنامي)، وهو ما يُعدّ متأخرًا جدًا عن الجدول الزمني.

منظر لشارع تام ترينه بعد اكتماله. الصورة: مجلس إدارة المشروع

قررت اللجنة الدائمة للجنة الحزب في منطقة هوانغ ماي مؤخرًا تأجيل موعد الانتهاء من مشروع طريق تام ترينه لمدة 30 يومًا، وينتهي قبل 30 أبريل 2025. وبالتالي، هذه هي المرة الرابعة التي تضطر فيها منطقة هوانغ ماي إلى تأجيل موعد الانتهاء من تطهير الموقع، على الرغم من الجهود الكبيرة التي تبذلها الوحدات ذات الصلة.

وفقًا لرئيس اللجنة الشعبية لمنطقة هوانغ ماي، نجوين مينه تام، تُولي حكومة المنطقة اهتمامًا خاصًا لهذا المشروع، كونه من المشاريع الرئيسية التي استمرت لسنوات طويلة. خلال عملية التنفيذ، طُبقت العديد من السياسات الانتقالية نتيجةً لتطبيق قانون الأراضي لعام ٢٠٢٤، مما أدى إلى ظهور العديد من المشاكل التي تحتاج إلى حل من قِبل المدينة.

سيساهم استكمال أعمال تهيئة موقع هذا المشروع في أبريل في تعزيز تقدم المشاريع الأخرى في مقاطعة هوانغ ماي. ووفقًا للخطة التي أقرتها المدينة لعام ٢٠٢٥، ستنفذ مقاطعة هوانغ ماي ١١٦ مشروعًا بمساحة إجمالية تزيد عن ٣٥٦ هكتارًا، وهي من أكثر المقاطعات ازدحامًا بالمشاريع ومساحة استخدام الأراضي في المدينة.

المصدر: https://kinhtedothi.vn/quan-hoang-mai-lui-tien-do-giai-phong-mat-bang-duong-tam-trinh-den-thang-4-2025.html